Prix au m2 Parleboscq : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Parleboscq
À Parleboscq, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 498 € par m², avec des valeurs oscillant entre un minimum de 1 354 € et un maximum de 2 038 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une fourchette juste, tenant compte des différents états et emplacements des biens.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré est nettement plus élevé, avec une moyenne autour de 3 462 € par m². Le prix minimum enregistré est de 2 596 € par mètre carré, tandis que les biens les plus valorisés atteignent jusqu’à 5 172 € par m². Cette différence significative entre maisons et appartements s’explique par la rareté relative des logements collectifs et la demande spécifique à ce type de bien dans la commune.
Ces données vous permettent d’évaluer le budget nécessaire pour un achat immobilier à Parleboscq, que vous envisagiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Parleboscq : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Parleboscq est une petite commune qui séduit par son charme rural et son riche patrimoine. Avec une population de 471 habitants dont l’âge moyen est de 48,75 ans, cette ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures accessibles.
Son histoire et son patrimoine contribuent à forger son identité unique. La commune conserve un caractère authentique, où le patrimoine local et les traditions façonnent un cadre de vie chaleureux. Ce lien avec son passé se marie harmonieusement avec la modernité discrète des équipements disponibles.
Concernant l’éducation, bien que Parleboscq ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, les écoles primaires privées et publiques se situent à environ 1h20 à pied ou à moins de 11 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les collèges comme Saint-Jean Bosco ou Jules Ferry sont également à portée de voiture en moins de 11 minutes. Pour les lycées, des options comme le lycée professionnel privé Saint-Joseph ou le lycée polyvalent d'Artagnan sont facilement accessibles en voiture entre 10 et 38 minutes.
En matière de santé, la commune ne possède pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés dans un rayon d’environ 37 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Nogaro et d’autres établissements médicaux accessibles rapidement en cas de besoin.
Les transports, bien que limités directement à Parleboscq, restent accessibles avec plusieurs gares situées à environ 1h à pied ou 1h à 1h10 en voiture, ainsi que des aéroports régionaux à moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants et investisseurs.
Le cadre naturel de Parleboscq est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un mode de vie agréable et actif. La commune dispose d’un équipement sportif pour encourager la pratique d’activités en plein air, bien que les parcs et jardins soient absents.
La répartition du logement témoigne d’un habitat majoritairement constitué de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,7 %, ce qui souligne un fort ancrage résidentiel, tandis que le taux de locataires est modéré à 9,8 %. La majorité des logements sont des résidences principales (75,3 %), avec une part significative de résidences secondaires (15,3 %), ce qui reflète l’attrait de la commune pour des séjours de courte ou moyenne durée.
Sur le plan économique, la population active représente 65,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,5 %. Cette configuration montre une activité locale modérée, mais stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parleboscq 🏠❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Parleboscq ?
Vous pouvez obtenir une estimation précise du prix au m² à Parleboscq en consultant des sources officielles ou en faisant appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative locale. Le prix moyen pour une maison tourne autour de 1 498 € par m², tandis que pour un appartement, il atteint environ 3 462 € par m².
Quels sont les critères qui influencent le prix des maisons à Parleboscq ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : l’emplacement précis dans la commune, l’état général du bien, sa superficie, et les prestations offertes. Parleboscq, avec son cadre paisible et son patrimoine, valorise particulièrement les maisons bien entretenues et situées près des commodités.
Comment estimer mon bien immobilier à Parleboscq ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte les prix pratiqués pour des biens comparables, la conjoncture économique locale, ainsi que les caractéristiques spécifiques de votre logement.
Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre un bien à Parleboscq ?
Avant la vente, plusieurs diagnostics doivent être réalisés : performance énergétique, amiante, plomb, termites, état des installations électriques et gaz. Votre conseiller immobilier vous accompagne pour constituer un dossier complet.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est attribuée par l’administration fiscale en fonction du confort et du standing de votre bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé cadastral. Elle vous aide à mieux situer la valeur de votre logement dans le marché.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Parleboscq ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé.
Comment réussir la vente de mon bien dans un marché concurrentiel à Parleboscq ?
Confiez votre projet à un conseiller immobilier qui réalisera une estimation précise, assurera la visibilité de votre annonce et vous suivra tout au long de la transaction. Une garantie revente est souvent proposée pour rassurer les acheteurs et faciliter la vente.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Parleboscq ? 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré pour acheter ou vendre à Parleboscq ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat qui vous apportera une expertise locale adaptée à votre situation.
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N’attendez plus pour faire le premier pas vers votre futur logement ou votre prochaine vente dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀
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