Prix au m2 Bernos-Beaulac : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bernos-Beaulac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1955 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 781 € à un maximum de 2889 € le mètre carré. Cette fourchette traduit la variété des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou rénovées et des propriétés bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Quant aux appartements, bien que peu nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² se situe autour de 1778 €, avec des prix variant entre 885 € et 3346 € le mètre carré. Ces différences importantes illustrent notamment des disparités liées à l’état du logement, son exposition ou encore sa proximité avec les commodités locales.
Dans ce contexte, Bernos-Beaulac reste une commune où le prix au m² est relativement accessible, notamment pour les maisons, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant à investir dans un cadre de vie calme et naturel.
Introduction à Bernos-Beaulac : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳
Bernos-Beaulac est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Connue pour son histoire locale profondément ancrée dans la région, la ville offre un cadre authentique où tradition et douceur de vivre se rencontrent. Sa population compte environ 1134 habitants, avec un âge moyen de 47,25 ans, ce qui témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors, favorisant une vie locale dynamique tout en restant tranquille.
Le cadre de vie à Bernos-Beaulac est marqué par une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, avec seulement 3 % d’appartements. Cette configuration répond à une demande pour des logements spacieux et calmes, idéaux pour les familles ou les personnes recherchant un environnement moins urbain. Le taux de propriétaires atteint 71,6 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires est de 26,3 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (89,6 %), ce qui montre un engagement fort des habitants envers leur commune.
En matière d’éducation, Bernos-Beaulac dispose d’une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville, un atout essentiel pour les familles avec enfants. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des adolescents et l’accès à l’enseignement supérieur.
Sur le plan de la santé, bien que Bernos-Beaulac ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Bazas à environ 10 minutes en voiture, garantissant ainsi un suivi médical de qualité.
Les transports en commun restent limités, sans gares ou aéroports directs, mais la proximité de la gare de Langon, située à environ 25 minutes en voiture, offre des connexions vers les grandes agglomérations, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel est également un point fort avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 147 mm de pluie par mois et environ 130 heures de soleil mensuelles. La commune propose également 8 équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale pour ses habitants.
Côté économie, Bernos-Beaulac affiche un taux de chômage de 13,4 % et un revenu mensuel moyen modeste de 21 € (donnée à vérifier pour contextualiser), avec une population active qui représente 65,5 % de la population totale. Cette situation reflète un marché local stable mais encore perfectible, où les opportunités d’emploi sont liées principalement aux petites entreprises et à l’agriculture.
Les quartiers les plus demandés à Bernos-Beaulac
Bernos-Beaulac étant une commune de taille modeste, les quartiers ne sont pas officiellement différenciés par des noms distincts comme dans les grandes villes. Ainsi, aucune liste officielle de quartiers ne peut être fournie ni justifiée par des données fiables. La demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, notamment dans les secteurs proches du centre-ville où l’accès aux écoles et commodités est facilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bernos-Beaulac
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bernos-Beaulac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bernos-Beaulac est d’environ 1955 €, avec des variations de 781 € à 2889 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Bernos-Beaulac ?
Pour les appartements, moins nombreux, le prix moyen au m² est d’environ 1778 €, avec un minimum de 885 € et un maximum pouvant atteindre 3346 €.
Comment est composé le marché immobilier à Bernos-Beaulac ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). Le taux de propriétaires est élevé (71,6 %), ce qui montre une forte stabilité résidentielle.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Bernos-Beaulac ?
Vous pouvez consulter le registre public des « Demandes de valeurs foncières » disponible en ligne, ou demander une estimation précise auprès d’un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Bernos-Beaulac ?
Bernos-Beaulac possède une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels transports desservent Bernos-Beaulac ?
La commune ne dispose pas de gare ni d’aéroport à proximité immédiate, mais la gare de Langon est accessible en environ 25 minutes en voiture, offrant des connexions vers Bordeaux et d’autres grandes villes.
Comment est l’environnement à Bernos-Beaulac ?
Le climat est tempéré avec en moyenne 147 mm de pluie et 130 heures de soleil par mois. La commune propose 8 équipements sportifs, mais peu d’espaces verts publics répertoriés.
Puis-je bénéficier d’aides pour financer un achat immobilier à Bernos-Beaulac ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien sous conditions, notamment si vous réalisez des travaux d’amélioration énergétique. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
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