Prix au m2 Chemilli : Découvrez les véritables tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chemilli, le marché immobilier présente des caractéristiques bien précises en matière de prix au mètre carré. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 900 €, avec un prix minimum observé à 790 € et un maximum pouvant atteindre 3 817 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens proposés, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, atteignant environ 1 484 €, avec un prix minimum de 1 015 € et un maximum à 2 022 €. Ces valeurs traduisent une offre plus restreinte, puisque les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier local.
Cette répartition s’explique aussi par le fait que 99 % des logements à Chemilli sont des maisons, et seulement 1 % des appartements. Le marché est donc largement dominé par les maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant un cadre paisible.
Introduction à Chemilli : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Chemilli est une commune au charme authentique, dont le patrimoine historique contribue à son identité unique. La ville s’est construite autour d’un héritage architectural et culturel qui fait son caractère, attirant les amateurs de tranquillité et d’histoire.
Avec une population de 173 habitants et un âge moyen de 47,75 ans, Chemilli offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent un environnement serein loin de l’effervescence urbaine. Cette démographie reflète une communauté mature, souvent à la recherche d’une qualité de vie équilibrée.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais ses habitants peuvent accéder à plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi ces établissements, on retrouve notamment l’École primaire Guêchoise, le Collège Notre Dame Saint-Paul, ainsi que le Lycée polyvalent de Perseigne, tous à bonne distance en voiture. Cette proximité facilite la vie des familles tout en préservant le calme local.
En termes d’infrastructures médicales, Chemilli ne compte pas d’hôpitaux directement sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements de santé sont accessibles en voiture à Mamers, tels que le Centre Hospitalier Mamers et des centres spécialisés comme le SSR Bocquet et la Dialyse Echo Mamers, garantissant un suivi médical complet pour les résidents.
Côté transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Néanmoins, des gares régionales à Mamers et La Ferté-Bernard restent accessibles en voiture, assurant une connexion avec les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel de Chemilli est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, favorisant une vie active en plein air, et bénéficie d’un cadre rural idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Sur le plan économique, le taux de chômage local est relativement bas, à 4 %, et la population active représente près de 68 % des habitants. Cette stabilité économique est un point rassurant pour les futurs acquéreurs, même si les données sur le revenu mensuel moyen ne sont pas disponibles.
La répartition des logements reflète un fort taux de propriétaires (84,3 %) contre 14,5 % de locataires, et une majorité de résidences principales (63 %) face aux secondaires (25,2 %), témoignant d’une population attachée à sa commune et à son habitat.
Les quartiers les plus demandés à Chemilli : un marché homogène sans division officielle 🏘️
La commune de Chemilli ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, ce qui rend impossible d’identifier des zones spécifiques plus demandées que d’autres selon des données fiables. Le marché immobilier y est homogène, avec une prédominance nette des maisons individuelles dans un cadre rural calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chemilli
Quels sont les prix moyens au m² des maisons à Chemilli ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chemilli est d’environ 1 900 €, avec des biens allant de 790 € à 3 817 € selon leur état et leur emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chemilli ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, les conseillers immobilier de Chemilli disposent d’outils et d’une expertise locale.
Quels services comprend un mandat de vente immobilier à Chemilli ?
Les frais d’agence couvrent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et parfois la gestion des diagnostics obligatoires. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Chemilli ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles directement dans la commune, plusieurs établissements de la maternelle au lycée sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant un bon cadre scolaire pour les enfants.
Comment se déplacer facilement depuis Chemilli ?
La commune ne dispose pas de transports en commun importants, mais des gares régionales et des aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes proches.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Chemilli ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller immobilier peut vous aider à vérifier votre éligibilité.
Prenez contact avec notre agence de Chemilli pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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