Prix au m2 La Chapelle-Souëf : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-Souëf, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de logements. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1332 € le m², avec des extrêmes allant de 532 € à 2656 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux constructions récentes, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit marginale (0 % dans la répartition du logement), les prix au m² sont observés autour de 1461 € en moyenne, avec des valeurs minimales à 919 € et maximales à 2072 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent le potentiel attractif du marché local, même si les maisons restent majoritaires à 100 % dans le parc immobilier.
Cette disparité des prix au m2 à La Chapelle-Souëf permet aux acheteurs comme aux investisseurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets immobiliers.
Introduction à La Chapelle-Souëf : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La Chapelle-Souëf se distingue par son riche patrimoine et son histoire, témoins des racines profondes qui façonnent aujourd’hui son identité unique. Cette commune, à taille humaine, compte une population d’environ 245 habitants avec un âge moyen de 46,15 ans, offrant un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité.
La ville propose un cadre de vie rural typique, où nature et espaces ouverts dominent. Elle comporte un équipement sportif, un élément important pour la qualité de vie locale, même si elle ne dispose pas de parcs et jardins publics à proprement parler. Le climat y est modéré avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, assurant un environnement agréable toute l’année.
Du point de vue éducatif, bien que La Chapelle-Souëf ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 10 minutes du centre-ville. Parmi eux, l’École des Cormiers et l’École primaire privée Saint Michel sont facilement accessibles, tout comme les collèges Roger Martin du Gard ou Yves Montand, et les lycées tels que le lycée Notre-Dame à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès à une offre éducative complète pour les familles.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs établissements de soins sont situés à une courte distance en voiture, notamment l’Hôpital Local de Bellême et le Centre Hospitalier Paul Chapron, accessibles en moins de 20 minutes, ce qui constitue un atout pour la sécurité sanitaire de ses habitants.
Pour les transports, La Chapelle-Souëf bénéficie d’une situation relativement connectée grâce à la proximité de gares comme celle de la Ferté-Bernard ou du Theil-la-Rouge, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Si la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, son accès routier reste simple, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Économiquement, la ville présente un taux de chômage de 7,7 %, avec une population active engagée à hauteur de 76,1 %. La forte proportion de propriétaires (86,2 %) témoigne de la stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est relativement bas à 13,1 %, soulignant le caractère familial et résidentiel de la commune. La majorité des logements sont des résidences principales (66 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (23,8 %), ce qui souligne aussi l’attractivité de La Chapelle-Souëf pour les séjours et les week-ends.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Souëf : un constat basé sur les données disponibles 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à La Chapelle-Souëf, notamment du fait de sa taille réduite et de la faible densité urbaine. La commune est principalement composée d’un tissu résidentiel homogène, majoritairement de maisons individuelles, sans distinction claire de quartiers à forte demande immobilière. Cette homogénéité favorise un marché immobilier stable et accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Souëf ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans La Chapelle-Souëf ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières réalisées en France sur les cinq dernières années et se base sur les actes notariés et cadastraux. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, nos conseillers en immobilier à La Chapelle-Souëf sont à votre disposition avec leur expertise locale et un estimateur en ligne simple d’utilisation.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt relais à La Chapelle-Souëf ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien immobilier avant la vente du précédent. Pour y prétendre, il faut être propriétaire d’un bien en garantie, avoir des revenus stables, une situation financière saine, et respecter un taux d’endettement inférieur à 35 %. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent pour préparer votre dossier et vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à La Chapelle-Souëf ?
Investir dans l’ancien demande de bien vérifier l’état général du logement, prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, et analyser la performance énergétique. Nos conseillers vous aident à réaliser une inspection complète et à comprendre les diagnostics obligatoires pour sécuriser votre investissement.
Comment vendre rapidement son bien immobilier à La Chapelle-Souëf dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier local, qui connaît parfaitement le marché de La Chapelle-Souëf, vous permettra de bénéficier d’une estimation juste et d’un accompagnement personnalisé. Avec un suivi régulier et une valorisation adaptée, vous augmentez vos chances de trouver rapidement un acheteur au meilleur prix.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à La Chapelle-Souëf ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : l’emplacement, la qualité du bien, son état, la surface en m², et l’analyse des ventes récentes dans la commune. Nos conseillers disposent d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance approfondie du marché local pour vous guider efficacement.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-Souëf ? 📞 Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans votre secteur ! Votre projet immobilier mérite une expertise locale à chaque étape.
Prix du m² Appenai-sous-Bellême - Prix du m² Bellême - Prix du m² Bellou-le-Trichard - Prix du m² Ceton - Prix du m² La Chapelle-Souëf - Prix du m² Chemilli - Prix du m² Dame-Marie - Prix du m² Belforêt-en-Perche - Prix du m² Igé - Prix du m² Pouvrai - Prix du m² Saint-Fulgent-des-Ormes - Prix du m² Saint-Germain-de-la-Coudre - Prix du m² Saint-Hilaire-sur-Erre - Prix du m² Saint-Martin-du-Vieux-Bellême - Prix du m² Val-au-Perche - Prix du m² Vaunoise