Prix au m2 Saint-Hilaire-sur-Erre : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Hilaire-sur-Erre
À Saint-Hilaire-sur-Erre, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré justes, reflétant la qualité de vie et les spécificités du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m2 est de 1 394 €, avec un minimum constaté à 777 € et un maximum pouvant atteindre 1 591 € selon la localisation exacte et les prestations du bien. Ces variations illustrent la diversité des offres, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’atouts particuliers.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 336 €, avec un prix plancher de 1 002 € et un pic à 2 002 € pour les biens les plus recherchés ou rénovés. Ces données précisent que les appartements, bien que rares, peuvent offrir une alternative intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact.
Cette grille tarifaire vous permet d’avoir une idée claire du budget à prévoir pour un achat immobilier à Saint-Hilaire-sur-Erre, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus petit. En comparant ces chiffres avec ceux des communes voisines, vous pourrez affiner votre projet en fonction de vos critères et de vos objectifs d’investissement.
Introduction sur Saint-Hilaire-sur-Erre : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Hilaire-sur-Erre est une commune au riche patrimoine historique, marquée par son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques qui racontent son histoire locale. Cette identité forte contribue à créer un environnement unique, où l’authenticité se mêle à la douceur de vivre.
La population y est relativement modeste, avec environ 501 habitants et un âge moyen de 43,81 ans, ce qui favorise une ambiance conviviale et équilibrée entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie permet une vie de village où les liens sociaux sont privilégiés, tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires.
Le cadre de vie à Saint-Hilaire-sur-Erre séduit par son environnement calme, ses espaces verts et ses équipements sportifs (au nombre de 3), parfaits pour les familles et les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, assurant un environnement confortable tout au long de l’année.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, l’École primaire Louis Dubruel (La Rouge), située à environ 3697 secondes à pied du centre-ville, soit environ une heure, ou à seulement 339 secondes en voiture, facilitant ainsi l’accès aux familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant un bon équilibre entre vie rurale et accessibilité aux services éducatifs.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à proximité, notamment le Centre Hospitalier Nogent le Rotrou situé à environ 655 secondes, soit moins de 11 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge rapide en cas de besoin.
Saint-Hilaire-sur-Erre bénéficie également d’une bonne connectivité grâce aux gares proches telles que la Gare de Nogent-le-Rotrou, accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et dynamisant l’attractivité du territoire.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage bas à 4,3 % et une part importante de la population active, soit 78,5 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi pour ses habitants. La majorité des logements sont des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux élevé de propriétaires à 86,7 %, reflétant un fort ancrage territorial. La proportion de résidences principales est de 77,3 %, assurant une vie locale active et pérenne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-sur-Erre ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Hilaire-sur-Erre est d’environ 1 394 €. Selon les quartiers et les caractéristiques du bien, les prix peuvent varier entre 777 € et 1 591 € le m², vous permettant ainsi de trouver des options adaptées à votre budget.
Comment connaître le prix au m² précis pour un appartement à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Bien que les appartements soient rares dans cette commune, leur prix moyen se situe autour de 1 336 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 1 002 € à 2 002 € le m². Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller qui prendra en compte les spécificités du bien et du secteur.
Quels sont les critères influençant le prix de l’immobilier à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Les prix sont impactés par plusieurs facteurs : l’emplacement, la surface, l’état général du bien, ainsi que la proximité des infrastructures comme les écoles, les transports et les commerces. La qualité de construction et les prestations du logement jouent également un rôle important dans la valorisation.
Comment optimiser son investissement immobilier à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Pour réussir un achat immobilier, il est essentiel de bien connaître le marché local et de définir un budget cohérent avec vos objectifs. Prendre en compte les prix au mètre carré, la typologie des biens et leur potentiel de valorisation vous aidera à faire le bon choix. L’accompagnement par un conseiller spécialisé en immobilier vous permettra d’affiner votre projet et d’optimiser votre retour sur investissement.
Y a-t-il des services éducatifs adaptés pour une famille à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire accessible facilement, et les collèges et lycées se situent à proximité, dans des villes voisines, en moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les enfants.
Quelles sont les facilités de transport à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, elle est bien desservie par des gares accessibles en voiture, notamment la Gare de Nogent-le-Rotrou. Cela facilite les déplacements quotidiens et les voyages vers d’autres régions.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Hilaire-sur-Erre ? 🚀
Vous souhaitez acheter au juste prix dans cette charmante commune ? Nos conseillers Square Habitat sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise du prix au m² à la visite des biens. Prenez rendez-vous en agence pour bénéficier d’une étude personnalisée, ou contactez-nous directement pour discuter de votre projet.
N’attendez plus, inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces immobilières à Saint-Hilaire-sur-Erre et être informé des opportunités dès leur mise en ligne. Votre futur logement vous attend, laissez-nous vous aider à le trouver rapidement et sereinement ! 🏠✨
Prix du m² Appenai-sous-Bellême - Prix du m² Bellême - Prix du m² Bellou-le-Trichard - Prix du m² Ceton - Prix du m² La Chapelle-Souëf - Prix du m² Chemilli - Prix du m² Dame-Marie - Prix du m² Belforêt-en-Perche - Prix du m² Igé - Prix du m² Pouvrai - Prix du m² Saint-Fulgent-des-Ormes - Prix du m² Saint-Germain-de-la-Coudre - Prix du m² Saint-Hilaire-sur-Erre - Prix du m² Saint-Martin-du-Vieux-Bellême - Prix du m² Val-au-Perche - Prix du m² Vaunoise