Prix au m2 Saint-Aubin-Rivière : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Aubin-Rivière, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 1507 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 664 € à un prix maxi pouvant atteindre 2675 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre bien la variété des biens, entre maisons plus anciennes aux prestations simples et des propriétés offrant des prestations plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, bien moins nombreux dans la commune, le prix moyen au m2 atteint 2120 €. Les prix oscillent entre un minimum de 896 € et un maximum de 3562 € par mètre carré, traduisant une prime pour les appartements les mieux situés ou rénovés.
Ces chiffres montrent que, malgré une répartition majoritaire de maisons (97 % des logements) par rapport aux appartements (3 %), il existe une gamme de prix permettant à différents profils d’acheteurs d’envisager un projet immobilier à Saint-Aubin-Rivière. Le marché offre ainsi une juste valeur, adaptée aux caractéristiques des biens et à leur localisation.
Introduction sur la Saint-Aubin-Rivière : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳
Saint-Aubin-Rivière est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité rurale préservée. Avec ses 116 habitants, la ville dégage une atmosphère paisible où la moyenne d’âge est de 47,6 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et respectueux des traditions.
L’histoire de Saint-Aubin-Rivière est marquée par son patrimoine architectural et naturel, qui contribue à son charme unique. Le cadre de vie y est bucolique, offrant un environnement propice à la détente loin de l’agitation urbaine tout en restant connecté aux infrastructures importantes des environs.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire même, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, facilitant ainsi la scolarité des familles. Les écoles primaires, comme celles situées à environ 5 à 10 minutes en voiture, garantissent une prise en charge adaptée des plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées, publics et privés, sont également accessibles dans un rayon raisonnable, favorisant un parcours scolaire complet.
En matière de santé, même si Saint-Aubin-Rivière ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales sont à portée de voiture. Par exemple, le Centre Hospitalier d’Abbeville et l’USLD Hôpital Local Grandvilliers sont accessibles à environ 35 minutes en voiture, assurant une couverture médicale efficace pour les résidents.
La commune bénéficie d’une desserte raisonnable par les transports routiers, avec plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, comme la gare de Blangy-sur-Bresle ou celle d’Aumale, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que l’on ne trouve pas d’aéroports, de stations de métro ou de tramways à proximité immédiate, l’accessibilité reste correcte pour un cadre rural.
Au niveau de l’environnement, Saint-Aubin-Rivière offre un cadre naturel sans équivalent, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois. La commune dispose d’un équipement sportif qui encourage la pratique d’activités physiques en plein air, renforçant ainsi la qualité de vie des habitants.
Économiquement, la population active est élevée avec un taux de 81,3 %, et un faible taux de chômage à 3,7 %, ce qui traduit une dynamique locale favorable, même si les opportunités d’emploi peuvent nécessiter des déplacements vers les communes voisines.
Le logement à Saint-Aubin-Rivière est majoritairement composé de maisons (97 %), avec une forte proportion de propriétaires (85,2 %) et une majorité de résidences principales (83,1 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Aubin-Rivière
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de définir précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Aubin-Rivière. La commune étant petite, avec seulement 116 habitants, elle ne se subdivise pas en quartiers distincts avec une demande immobilière différenciée. Pour une analyse plus fine des zones attractives, il est conseillé de se référer aux communes voisines mieux segmentées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Aubin-Rivière ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Aubin-Rivière ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1507 €, avec des variations entre 664 € et 2675 € selon la localisation et le type de bien.
Quels types de biens sont les plus présents à Saint-Aubin-Rivière ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui en fait une commune essentiellement résidentielle et familiale, avec peu d’appartements (3 %).
Comment est le cadre de vie à Saint-Aubin-Rivière ?
Saint-Aubin-Rivière offre un cadre rural, calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures proches.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Aubin-Rivière ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat immobilier à Saint-Aubin-Rivière ?
Le DPE est crucial car il informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement énergétique peut valoriser un bien et réduire les coûts futurs. Il est obligatoire pour toute vente ou location.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données de la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse plus précise et personnalisée, les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner avec des outils d’estimation fiables.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Saint-Aubin-Rivière ?
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, et se trouve à proximité d’aéroports régionaux, bien que ceux-ci soient situés à plus de 60 minutes en voiture.
Quel est le taux de locataires dans la commune ?
Le taux de locataires s’élève à 13 %, ce qui est relativement faible, indiquant une forte proportion de propriétaires (85,2 %) et une stabilité résidentielle importante.
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