Prix au m2 Saint-Aubin-Rivière : Trouvez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Aubin-Rivière
Le marché immobilier à Saint-Aubin-Rivière présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1294 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 554 € à un prix maximum pouvant atteindre 2342 € le m2. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la ville, le prix moyen au m² est nettement supérieur, s’élevant à 2137 €. Le prix au m² peut descendre jusqu’à 897 € pour les biens les plus accessibles, tandis qu’il peut grimper jusqu’à 3545 € pour les logements les plus prisés ou rénovés.
Ces chiffres donnent une première indication claire pour estimer la valeur de votre maison ou appartement à Saint-Aubin-Rivière, en tenant compte des caractéristiques propres à chaque logement.
Introduction sur la Saint-Aubin-Rivière : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Aubin-Rivière est une petite commune empreinte d’histoire et de charme rural. Son patrimoine reflète une identité locale forte, façonnée par ses constructions anciennes et son environnement naturel préservé. Cette commune, qui compte environ 116 habitants, se distingue par une population mature, avec un âge moyen de 47,6 ans, signe d’une communauté stable et posée.
La ville offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine. Bien que Saint-Aubin-Rivière ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires les plus proches sont accessibles à moins de 7 minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant ainsi un accès aux services éducatifs essentiels.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs établissements importants, comme le Centre Hospitalier d’Abbeville et l’USLD Hôpital Local Grandvilliers, sont accessibles à environ 35 minutes en voiture. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier de soins de qualité tout en vivant dans un environnement rural.
En termes de transport, Saint-Aubin-Rivière ne possède ni gare, ni station de métro, ni aéroport à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands centres urbains.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, favorisant un cadre verdoyant. La commune dispose d’un équipement sportif, témoignant d’une vie locale active même dans cette petite communauté.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Saint-Aubin-Rivière est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des logements, les appartements ne constituant que 3 %. La majorité des résidents sont propriétaires (85,2 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, tandis que seulement 13 % sont locataires. Les résidences principales représentent une large part des logements (83,1 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (7,7 %).
L’activité économique locale est caractérisée par un taux de chômage bas, à 3,7 %, et une forte présence de population active (81,3 %). Cependant, le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, suggérant une économie locale modeste mais dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Aubin-Rivière 🏘️
La commune étant très petite et peu urbanisée, il n’existe pas de quartiers distincts nommés ou clairement identifiés comme particulièrement demandés dans les données officielles. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques à Saint-Aubin-Rivière sans extrapoler.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Aubin-Rivière
Quels sont les prix au m² pour une maison à Saint-Aubin-Rivière ?
Le prix moyen pour une maison est de 1294 € le m², avec un minimum autour de 554 € et un maximum pouvant atteindre 2342 € le m², selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ?
Oui, les appartements ont un prix moyen au m² de 2137 €, supérieur à celui des maisons, avec des prix variant entre 897 € et 3545 € le m².
Comment se situe Saint-Aubin-Rivière en termes d’éducation ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, en moins de 30 minutes, ce qui reste pratique pour les familles.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans cette commune ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement et prévoir d’éventuels travaux. Il devient un critère important pour la valorisation et la revente de votre bien à Saint-Aubin-Rivière.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Saint-Aubin-Rivière ?
La commune n’a pas de gare ni d’aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à environ 15-20 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Comment évaluer le potentiel de mon bien à Saint-Aubin-Rivière ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la typologie du bien, sa surface en m², son état, ainsi que son emplacement dans la commune. L’environnement paisible et la demande locale modérée influencent également la valeur.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint-Aubin-Rivière ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires. Le prix au m² reste accessible, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement dans un cadre rural.
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