Quel est le prix au m² des appartements à Fricamps

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Fricamps était de 2 158€. Le prix au m² à Fricamps plus bas était de 1 673€ et le prix au m² le plus haut était de 3 095€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14.47% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Fricamps

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Fricamps était de 1 870€. Le prix au m² à Fricamps plus bas était de 874€ et le prix au m² le plus haut était de 3 335€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 17.16% par rapport à

Prix m² immobilier Fricamps (80290) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Fricamps ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 158 €Prix du m² bas : 1 673 €Prix du m² haut : 3 095 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 870 €Prix du m² bas : 874 €Prix du m² haut : 3 335 €

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Évolution des prix de l'immobilier Fricamps par type de bien

Appartement

Maison

+1.36 %1 mois

+5.66 %3 mois

+3.75 %1 an

+5.66 %2 ans

+14.47 %5 ans

Prix au m2 Fricamps : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fricamps

À Fricamps, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et précis, adaptés à chaque type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit autour de 1 870 €, avec des variations significatives allant d’un minimum de 874 € à un maximum de 3 335 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens et leur état, mais aussi l’emplacement spécifique au sein de la commune.

Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 158 €. Les valeurs extrêmes oscillent entre 1 673 € et 3 095 € le m², témoignant d’une demande spécifique sur ce type de logement.

Pour les acheteurs, ces chiffres indiquent que Fricamps offre des opportunités intéressantes, notamment dans le segment des maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier local. La faible proportion d’appartements (0 %) confirme une prédominance de l’habitat individuel, souvent recherché pour son cadre de vie.

Introduction à Fricamps : Un village à taille humaine avec un riche patrimoine 🌳

Fricamps est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, façonnant une identité locale attachante. Avec seulement 179 habitants et un âge moyen de 37,5 ans, cette petite communauté offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité sans être trop éloignés des commodités.

Le village bénéficie d’un environnement rural authentique, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, ce qui contribue à une nature riche et préservée. Bien que Fricamps ne dispose pas directement d’équipements publics tels que des écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires et maternelles situées à moins de 12 minutes en voiture. Les collèges et lycées, quant à eux, sont un peu plus éloignés mais restent accessibles pour les familles souhaitant offrir une éducation complète à leurs enfants.

Côté santé, la commune n’abrite pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui garantit un accès suffisant aux soins médicaux.

Fricamps est également desservie par des infrastructures de transport raisonnables, avec notamment des gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou les zones plus urbaines. Les aéroports et stations de métro restent plus éloignés, ce qui confère à la commune un caractère plus rural et calme.

Sur le plan économique, la population active représente 72,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,2 %, ce qui est un indicateur à prendre en compte pour les futurs acquéreurs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie. La majorité des logements sont des résidences principales (90,7 %) avec un taux de propriétaires élevé (85,3 %), reflétant un tissu local stable et attaché à son territoire.

Les quartiers les plus demandés à Fricamps 🏘️

Fricamps, en raison de sa petite taille et de son profil rural, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou répertoriés dans les sources fiables. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers les plus demandés selon des critères vérifiables. Le marché immobilier s’articule essentiellement autour de l’ensemble du village, avec une demande homogène liée à la qualité de vie qu’offre cette commune paisible.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fricamps

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Fricamps ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fricamps est de 1 870 €, avec des prix pouvant varier entre 874 € et 3 335 € selon le bien et son emplacement.

Quels types de biens sont majoritaires à Fricamps ?
Le marché immobilier local est principalement composé de maisons individuelles, qui représentent 100 % des logements, avec un taux de propriétaires élevé à 85,3 %.

Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Fricamps ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales potentielles. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour identifier les dispositifs adaptés à votre situation.

Comment évaluer le prix d’un bien ancien à Fricamps ?
L’évaluation se base sur plusieurs critères : emplacement, état du bien, surface en m², et comparaison avec les ventes récentes dans la commune. L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne et l’accompagnement par un conseiller peuvent vous aider à obtenir une estimation juste.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Fricamps ?
Bien que Fricamps ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, comme l’école primaire à proximité et plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines.

Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Fricamps ?
La majorité des habitants sont propriétaires (85,3 %), tandis que les locataires représentent 14,7 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.

Quels sont les frais d’agence pour une transaction immobilière à Fricamps ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués par votre agence immobilière.

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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements à Fricamps ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour une estimation gratuite et personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce dans la commune et ses environs. Profitez de notre expertise locale pour acheter ou vendre en toute sérénité, avec un accompagnement à chaque étape de votre projet immobilier.

Fricamps vous attend, avec ses prix justes et son cadre de vie authentique, pour réaliser votre investissement immobilier dans les meilleures conditions.