Prix au m2 Fresnes-Tilloloy : Découvrez les tendances actuelles pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fresnes-Tilloloy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère rural et calme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à 1 764 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 960 € à un maximum de 3 205 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens proposés, entre maisons plus modestes et propriétés offrant davantage de prestations ou de terrain.
En ce qui concerne les appartements, bien que la commune soit majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m² est de 1 299 €, avec des prix qui varient entre 1 004 € et 1 978 €. Ces chiffres témoignent d’une demande plus modérée pour ce type de logement, du fait de la faible proportion d’appartements dans la commune.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux situer leurs projets, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement plus compact, en gardant à l’esprit que Fresnes-Tilloloy privilégie un habitat essentiellement pavillonnaire.
Introduction sur Fresnes-Tilloloy : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Fresnes-Tilloloy est une commune au riche patrimoine historique, qui donne à la ville une identité forte et attachante. Son histoire locale, empreinte de traditions, se reflète dans son architecture et ses espaces communs, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Le village, bien que petit, conserve son charme d’antan tout en s’adaptant aux besoins contemporains.
Avec une population de 211 habitants et un âge moyen de 35,15 ans, Fresnes-Tilloloy bénéficie d’une dynamique démographique jeune et équilibrée. Ce profil favorise un environnement familial, calme, propice à une qualité de vie sereine.
Le cadre général de la ville est caractérisé par une ruralité préservée, où l’on peut profiter d’un environnement naturel riche, sans les nuisances d’une grande ville. L’urbanisation est limitée, ce qui explique la prédominance des maisons individuelles, la faible densité et le calme ambiant.
Côté éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs. Cependant, plusieurs écoles primaires et collèges se situent à une distance raisonnable en voiture ou à pied, comme l’École primaire privée Saint Joseph Saint Martin à environ 37 minutes à pied ou 3,75 minutes en voiture, et le Collège Charles Bignon accessible en 43 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les lycées, tels que le Lycée professionnel Boucher de Perthes, sont situés un peu plus loin, mais restent accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ.
Concernant la santé, si Fresnes-Tilloloy ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Abbeville à environ 1 061 secondes en voiture (environ 18 minutes). Cette proximité assure un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares proches, comme la Gare de Blangy-sur-Bresle à 18 minutes en voiture. Cette situation garantit une accessibilité raisonnable tout en maintenant la quiétude de la ville.
L’environnement naturel de Fresnes-Tilloloy est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, ce qui confirme une atmosphère tempérée idéale pour les amoureux de la nature. Cependant, la commune ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants, renforçant son caractère rural et tranquille.
Enfin, Fresnes-Tilloloy séduit par sa qualité de vie, où la tranquillité, la sécurité et l’authenticité priment. La forte proportion de propriétaires (79,7 %) et de résidences principales (86,1 %) témoigne de l’attachement des habitants à leur commune. Le taux de locataires reste modéré à 20,3 %, et le taux de chômage, bien que relativement élevé à 15,5 %, est compensé par une population active importante (62,8 %), ce qui reflète une économie locale stable et un tissu social vivant.
Les quartiers les plus demandés à Fresnes-Tilloloy 🏘️
En raison de sa taille modeste et de son caractère rural, Fresnes-Tilloloy ne dispose pas de quartiers distincts officiellement identifiés comme dans les grandes villes. Ainsi, il n’existe pas de données vérifiables permettant d’établir une liste précise des quartiers les plus demandés. La demande immobilière se concentre donc principalement sur des biens individuels dispersés sur l’ensemble de la commune, appréciés pour leur environnement calme et leur proximité avec les commodités locales et les axes de communication.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fresnes-Tilloloy ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Fresnes-Tilloloy ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est d’environ 1 764 €, avec des variations entre 960 € et 3 205 €, selon la typologie et l’état du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements à Fresnes-Tilloloy ?
Bien que les appartements soient rares, leur prix moyen au mètre carré est de 1 299 €, avec des extrêmes allant de 1 004 € à 1 978 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Fresnes-Tilloloy ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles à 100 %, les appartements y sont quasi inexistants.
Comment est desservie la commune en matière de transports ?
Fresnes-Tilloloy bénéficie de la proximité de plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports et métros sont plus éloignés, ce qui renforce le caractère paisible de la commune.
Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Fresnes-Tilloloy ?
Il n’y a pas d’établissements scolaires directs dans la commune, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable, en voiture ou à pied.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour éviter les pièges liés à la législation immobilière, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier, qui suit régulièrement les évolutions juridiques, notamment les diagnostics, la fiscalité et les normes de vente. Cela garantit un processus de vente sécurisé et conforme.
Pourquoi le prix au m2 est-il important pour un achat immobilier à Fresnes-Tilloloy ?
Le prix au mètre carré permet d’évaluer la valeur réelle d’un bien et de comparer les offres sur le marché local. Cela aide à estimer un budget réaliste et à négocier en connaissance de cause.
Quels sont les éléments à considérer pour évaluer un bien ancien à Fresnes-Tilloloy ?
Outre le prix, il faut prendre en compte l’emplacement, la surface, l’état général, les travaux à prévoir, mais aussi la proximité des écoles, commerces et transports, ce qui influence la valeur et la revente future.
Quelle est la part des résidences principales et secondaires à Fresnes-Tilloloy ?
La majorité des logements (86,1 %) sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires représentent environ 8,1 %, illustrant une forte implantation locale.
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