Quel est le prix au m² des appartements à Marlers

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Marlers était de 2 060€. Le prix au m² à Marlers plus bas était de 1 598€ et le prix au m² le plus haut était de 2 913€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 8.57% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Marlers

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Marlers était de 1 447€. Le prix au m² à Marlers plus bas était de 577€ et le prix au m² le plus haut était de 2 893€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 28.28% par rapport à

Prix m² immobilier Marlers (80290) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Marlers ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 060 €Prix du m² bas : 1 598 €Prix du m² haut : 2 913 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 447 €Prix du m² bas : 577 €Prix du m² haut : 2 893 €

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Évolution des prix de l'immobilier Marlers par type de bien

Appartement

Maison

+1.42 %1 mois

+5.8 %3 mois

+3.81 %1 an

+1.53 %2 ans

+8.57 %5 ans

Prix au m² Marlers : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Marlers, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 447 €, avec un prix minimum constaté à 577 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 893 €. Cette large amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus simple à la propriété aux prestations supérieures.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 060 €, avec des valeurs s’étalant entre 1 598 € et 2 913 €. Cette différence de prix peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Marlers et leur positionnement sur le marché.

Cette variation des prix au mètre carré vous permet d’ajuster votre projet immobilier selon vos critères, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un achat pour résidence principale. Comprendre ces fourchettes de prix est essentiel pour estimer la valeur juste de votre futur bien à Marlers.

Introduction sur la Marlers : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️

La ville de Marlers, riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité, offre un cadre de vie unique. Avec seulement 148 habitants et un âge moyen de 41,16 ans, elle conserve une atmosphère conviviale et intime, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine. Cette petite communauté favorise les liens sociaux et une qualité de vie paisible, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme.

Marlers ne dispose pas d’écoles maternelles ou primaires directement sur son territoire, mais les établissements à proximité sont accessibles en voiture en quelques minutes. Les écoles maternelles et primaires telles que l’École maternelle Hameau de Digeon ou l’École primaire privée Jeanne d’Arc, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines, garantissent une offre éducative complète pour les enfants et adolescents. Les universités sont situées à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture.

Côté santé, même si Marlers ne possède pas d’hôpital au cœur de la ville, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, comme l’USLD Hôpital Local Grandvilliers ou le SSR Hôpital Local Crèvecoeur-Le-Grand, assurant ainsi un suivi médical efficace.

L’offre de transport reste limitée en infrastructures propres à Marlers, mais la proximité de plusieurs gares, notamment la gare de Fouilloy à moins de 7 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Paris-Beauvais, sont accessibles en moins de 50 minutes en voiture, ce qui ouvre la porte à une mobilité nationale et internationale.

Le cadre environnemental de Marlers se caractérise par une absence d’espaces verts aménagés publics ou d’équipements sportifs, mais bénéficie d’un climat agréable avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un quotidien lumineux et sain.

Répartition du logement et dynamique locale 🏠

À Marlers, le paysage immobilier est dominé à 100 % par des maisons, avec une très forte proportion de propriétaires (93,3 %) contre seulement 6,7 % de locataires. La majorité des logements (88,2 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et attachée à sa commune. Le taux de chômage de 8,6 % et la part active de la population à 69,7 % traduisent une économie locale modérée mais dynamique.

Les quartiers les plus demandés à Marlers

Aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Marlers. En raison de la taille réduite de la commune et de son homogénéité résidentielle (100 % maisons), il n’existe pas de quartiers différenciés ou spécifiques sur le plan immobilier. Les acheteurs privilégient généralement l’ensemble du territoire pour sa quiétude et son cadre naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marlers ❓🏠

Comment connaître le prix juste au m² à Marlers ?
Pour connaître le prix juste au m², il est recommandé de consulter les données officielles des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale. Cela vous permet d’avoir une estimation précise et adaptée à la typologie de bien et au secteur.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre son bien à Marlers ?
Une agence immobilière locale vous apporte une connaissance fine du marché et vous aide à positionner votre bien au juste prix. Elle facilite la diffusion de votre annonce, la gestion des visites, et vous accompagne dans toutes les démarches administratives et juridiques pour assurer une vente rapide et sereine.

Quelles sont les garanties lors d’un achat dans le neuf ?
Lors d’un achat dans le neuf, vous bénéficiez de garanties importantes : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces protections assurent la qualité du logement et la réparation des éventuels défauts sur plusieurs années.

Quels sont les temps moyens pour un retour sur investissement immobilier dans la région ?
Le retour sur investissement varie entre 10 et 15 ans en moyenne, en fonction de l’emplacement, de l’état du bien, du marché local et des conditions de financement.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Marlers ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources et si vous réalisez des travaux représentant au moins 25 % du coût total. Il est cumulable avec d’autres prêts et peut réduire significativement le coût de votre acquisition.

Comment souscrire à une assurance habitation ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins, en fournissant les informations sur le logement, puis en remplissant un formulaire de souscription. Le paiement de la prime valide la couverture.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Marlers ! 📞🏡

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Marlers ou concrétiser votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces dès leur mise en ligne et ne manquez aucune opportunité dans la commune. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et serein.