Quel est le prix au m² des appartements à Meigneux

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Meigneux était de 2 014€. Le prix au m² à Meigneux plus bas était de 1 191€ et le prix au m² le plus haut était de 2 884€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.88% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Meigneux

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Meigneux était de 1 613€. Le prix au m² à Meigneux plus bas était de 641€ et le prix au m² le plus haut était de 3 208€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.71% par rapport à

Prix m² immobilier Meigneux (80290) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Meigneux ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 014 €Prix du m² bas : 1 191 €Prix du m² haut : 2 884 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 613 €Prix du m² bas : 641 €Prix du m² haut : 3 208 €

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Évolution des prix de l'immobilier Meigneux par type de bien

Appartement

Maison

-1.39 %1 mois

-0.99 %3 mois

+2 %1 an

+7.52 %2 ans

+11.88 %5 ans

Prix au m2 Meigneux : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Meigneux, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 613 €, avec des écarts importants allant de 641 € pour les biens les plus abordables à 3 208 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, tant en termes d’état que d’emplacement.

Concernant les appartements, bien que Meigneux soit majoritairement composé de maisons, le prix moyen au m² atteint 2 014 €, avec un minimum observé à 1 191 € et un maximum culminant à 2 884 €. Ce niveau de prix plus élevé au mètre carré pour les appartements est souvent lié à leur localisation et à la qualité des prestations, même si leur présence reste marginale dans la commune.

Pour comparaison, dans les communes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier en fonction des spécificités locales, mais restent généralement dans une fourchette proche, ce qui confirme que Meigneux offre un rapport qualité-prix cohérent pour les acheteurs souhaitant investir dans cette région.

Introduction à Meigneux : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿

Meigneux est une petite commune au riche patrimoine qui contribue à son identité singulière. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux et culturels, façonne un environnement authentique où il fait bon vivre. Avec seulement 179 habitants, la population y est à la fois réduite et stable, avec un âge moyen de 40,44 ans, ce qui traduit un équilibre démographique favorable à une vie de village calme et conviviale.

Le cadre de vie à Meigneux est caractérisé par son environnement rural, offrant un calme apprécié loin de l’agitation urbaine. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles primaires et maternelles les plus proches se situent à environ 80 à 95 minutes à pied ou moins de 15 minutes en voiture, notamment l’École primaire à 4 914 secondes à pied, et l’École maternelle le Petit Bois à 5 462 secondes. Les collèges et lycées, quant à eux, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, avec des établissements tels que le Collège des Fontaines et le Lycée professionnel Jules Verne.

En matière de santé, Meigneux ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable : l’USLD Hôpital Local à Grandvilliers à environ 18 minutes en voiture, ou encore des structures SSR à Crèvecoeur-Le-Grand et Saint-Omer-en-Chaussée. Cela assure une couverture médicale suffisante pour ses habitants.

Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture, dont la Gare de Fouilloy et la Gare d’Aumale, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Paris-Beauvais, sont à environ 50 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le climat doux de Meigneux, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre naturel invite à la promenade et à la découverte en plein air.

Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 11 %, avec une population active qui représente près de 70 % des habitants. La très forte proportion de maisons (100 %) et un taux de propriétaires de 82,7 % témoignent d’une forte stabilité résidentielle, soutenue par une majorité de résidences principales (88,2 %).

Les quartiers les plus demandés à Meigneux 🏘️

Meigneux étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers clairement définis ou officiellement reconnus. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications basées sur des données vérifiables. Le marché immobilier s’y concentre essentiellement sur des maisons individuelles dans un cadre rural homogène.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meigneux

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Meigneux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Meigneux est d’environ 1 613 €, avec des variations entre 641 € et 3 208 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans Meigneux ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les données de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières » ou solliciter une estimation auprès d’un conseiller en immobilier local.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Meigneux ?
Le prix est impacté par la surface habitable, l’état général du bien, les rénovations énergétiques et esthétiques, ainsi que par la dynamique du marché local, notamment l’offre et la demande.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Meigneux ?
Pour estimer vos mensualités, utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Ceci vous aidera à planifier votre budget avec précision.

Le PTZ est-il applicable pour un achat immobilier ancien à Meigneux ?
Oui, sous conditions de ressources et de réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total, le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de l’achat d’un logement ancien.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Meigneux ?
La RT 2020 guide les rénovations pour améliorer la performance énergétique des logements anciens, favorisant des économies d’énergie et une valeur patrimoniale accrue.

Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Meigneux ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Comment est la qualité de vie à Meigneux ?
Avec une population stable, un cadre rural paisible, un climat favorable et une bonne accessibilité aux services et transports, Meigneux offre un environnement agréable pour les familles et les investisseurs.

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