Prix au m² Poix-de-Picardie : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Poix-de-Picardie, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1691 €, avec des variations notables entre un prix minimum de 921 € et un maximum pouvant atteindre 2086 €. Ces écarts traduisent la variété des constructions, des quartiers et des prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2405 €, oscillant entre un plancher à 1813 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 3610 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, ainsi que par la qualité et la situation des appartements.
Le marché immobilier de Poix-de-Picardie offre ainsi un juste équilibre entre maisons et appartements, permettant aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à leurs attentes et budgets.
Introduction à Poix-de-Picardie : Un cadre de vie riche d’histoire et bien desservi 🌿
Poix-de-Picardie est une charmante commune qui compte environ 2313 habitants, avec un âge moyen de 45,38 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Son riche patrimoine historique contribue à forger l’identité locale, offrant un cadre de vie authentique et apprécié.
La ville bénéficie d’une offre éducative complète pour les familles, avec deux écoles maternelles — l’École maternelle le Petit Bois située à environ 17 minutes à pied du centre-ville, et l’École primaire les Primevères accessible en 16 minutes à pied — ainsi qu’un collège principal, le Collège des Fontaines, à seulement 15 minutes de marche. Bien que Poix-de-Picardie ne dispose pas de lycées ou d’universités sur son territoire, des établissements spécialisés sont accessibles dans les villes voisines, facilitant la poursuite des études supérieures.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, les résidents peuvent accéder rapidement à des infrastructures médicales telles que l’USLD Hôpital Local Grandvilliers à environ 16 minutes en voiture, ou le CHU Amiens Sud à un peu plus de 25 minutes de route, assurant ainsi une prise en charge efficace.
Le réseau de transport est centré autour de la gare de Poix-de-Picardie, située à moins de 23 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite les déplacements vers Amiens et les villes environnantes. En revanche, aucun aéroport, station de métro ou tramway ne dessert directement la commune, ce qui confère à Poix-de-Picardie un environnement plutôt calme et préservé.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 177 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais elle dispose de huit équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif.
Le logement dans Poix-de-Picardie est majoritairement constitué de maisons (85 %), tandis que les appartements représentent 15 %. La population est presque également partagée entre locataires (47,1 %) et propriétaires (50,8 %), avec 88,2 % de résidences principales, un indicateur de stabilité. Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2084 €, mais le taux de chômage reste relativement élevé à 13,5 %, avec une population active de 59,7 %.
Les quartiers les plus demandés à Poix-de-Picardie 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas les noms des quartiers les plus prisés à Poix-de-Picardie. Par conséquent, aucune liste ne peut être proposée afin de respecter la rigueur des informations vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Poix-de-Picardie
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Poix-de-Picardie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Poix-de-Picardie est d’environ 1691 €, avec un prix minimum constaté à 921 € et un maximum à 2086 €, ce qui reflète la diversité des biens et des emplacements.
Comment connaître le prix des appartements vendus à Poix-de-Picardie ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2405 € le m², avec des prix allant de 1813 € à 3610 € selon la qualité et la localisation des logements.
Quels critères influencent le prix au m² à Poix-de-Picardie ?
Plusieurs facteurs jouent un rôle : la typologie du bien (maison ou appartement), sa superficie, l'état général et les améliorations, ainsi que l’emplacement précis dans la commune et la proximité des commodités.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Poix-de-Picardie ?
Pour estimer précisément la valeur d’un bien, il faut considérer ses caractéristiques (surface, nombre de pièces, état) et son emplacement. La proximité des écoles, commerces, transports et la dynamique locale impactent également la valeur.
Quel est le profil type des logements à Poix-de-Picardie ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (85 %), avec une part plus modeste d’appartements (15 %). La plupart des résidents sont propriétaires (50,8 %) ou locataires (47,1 %).
Quel est le contexte économique à Poix-de-Picardie ?
Le revenu moyen mensuel est de 2084 €, avec un taux de chômage de 13,5 % et une population active représentant près de 60 %, ce qui influence la demande et les prix immobiliers.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En général, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, du prix d’achat, des frais annexes et de la gestion locative.
Quels sont les moyens de transport à Poix-de-Picardie ?
La commune est desservie par une gare ferroviaire, facilitant les déplacements vers Amiens et les environs. Les autres modes de transport comme le métro, tramway ou aéroport ne sont pas présents directement sur place.
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