Prix au m2 Cerisy-Buleux : Comprenez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cerisy-Buleux
À Cerisy-Buleux, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon les types de biens, vous permettant ainsi d’évaluer au plus juste la valeur de votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 362 €, avec des variations notables allant d’un prix mini de 646 € à un prix maxi de 2 509 € le m². Cette fourchette traduit une grande disparité selon l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques des maisons.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est très proche, autour de 1 351 €, avec un prix plancher à 1 057 € et un plafond à 1 964 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché relativement stable pour les appartements, en phase avec les tendances locales.
Cette estimation des prix au m² vous donne un aperçu clair pour mieux positionner votre bien dans le marché immobilier de Cerisy-Buleux, que vous envisagiez d’acheter ou de vendre.
Introduction à Cerisy-Buleux : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
La commune de Cerisy-Buleux séduit par son riche patrimoine historique qui façonne une identité unique. Son histoire est marquée par des vestiges et traditions qui témoignent d’un passé authentique, offrant aux habitants un cadre de vie chargé de caractère.
Avec une population de 277 habitants et un âge moyen de 41,87 ans, Cerisy-Buleux présente un équilibre démographique favorable, propice à une vie de village où le lien social est privilégié. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 100 % de l’habitat, ce qui souligne le caractère rural et résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 84 %, avec seulement 14,3 % de locataires, renforçant cette stabilité résidentielle. De plus, la part des résidences principales atteint 91,5 %, preuve d’une communauté bien installée.
Le cadre général de la ville est calme, avec un environnement naturel préservé. On y trouve un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé. Le climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, offrant un environnement tempéré.
En termes d’éducation, Cerisy-Buleux ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire privée Saint Joseph Saint Martin, ou l’École primaire Arthur Delattre, à environ 30 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés entre 6 et 25 minutes en voiture, notamment le Collège Charles Bignon et le Lycée professionnel Boucher de Perthes. Il en est de même pour les formations supérieures, accessibles à un peu plus de 20 minutes en voiture, notamment l’Institut de formation en soins infirmiers.
Côté santé, Cerisy-Buleux ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais le Centre Hospitalier d’Abbeville reste accessible à environ 21 minutes en voiture, tout comme la Clinique Sainte Isabelle. Cela garantit une prise en charge médicale de qualité aux habitants.
Les transports sont limités à proximité immédiate de la commune, avec l’absence d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Économiquement, la population active à Cerisy-Buleux est de 71,2 %, avec un taux de chômage de 10,4 %, reflétant un marché du travail local modéré. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui invite à une analyse plus approfondie pour les investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Cerisy-Buleux 🏘️
Il n’existe pas de données spécifiques sur les quartiers à Cerisy-Buleux, la commune étant de petite taille et homogène en termes de logement. La totalité des habitations est constituée de maisons, ce qui confère à l’ensemble du territoire une unité résidentielle sans distinction marquée de quartiers distincts. Cette homogénéité fait de la commune un lieu où chaque secteur bénéficie des mêmes atouts ruraux et résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cerisy-Buleux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Cerisy-Buleux pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cerisy-Buleux est de 1 362 €, avec des prix allant de 646 € à 2 509 € selon l’état et la localisation.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Cerisy-Buleux ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de comparer votre bien avec des maisons similaires récemment vendues dans la commune et ses alentours, en tenant compte de critères comme la surface, l’état général et la proximité des commodités.
Quels services peut proposer une agence immobilière locale pour m’aider à vendre ?
Une agence immobilière experte en immobilier local propose une estimation précise, la diffusion de l’annonce sur plusieurs portails, la gestion des visites, le suivi des offres, et un accompagnement juridique pour sécuriser la transaction.
Quels sont les aspects à considérer pour bien vendre sa maison dans un marché comme Cerisy-Buleux ?
Il est important de valoriser les atouts du bien, comme la surface, l’état général, et l’environnement. La connaissance du prix moyen au m² local aide à fixer un prix compétitif et attractif.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Cerisy-Buleux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, offrant un choix éducatif complet aux familles.
Comment sont desservis les transports autour de Cerisy-Buleux ?
Même si aucun aéroport ou station de métro n’est présent à proximité, plusieurs gares régionales accessibles en voiture facilitent les déplacements vers les villes voisines.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Cerisy-Buleux ?
Cerisy-Buleux offre un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires, un patrimoine riche, et un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne.
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