Quel est le prix au m² des appartements à Guizancourt

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Guizancourt était de 1 944€. Le prix au m² à Guizancourt plus bas était de 1 522€ et le prix au m² le plus haut était de 2 962€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.79% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Guizancourt

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Guizancourt était de 1 496€. Le prix au m² à Guizancourt plus bas était de 597€ et le prix au m² le plus haut était de 2 548€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.58% par rapport à

Prix m² immobilier Guizancourt (80290) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Guizancourt ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 944 €Prix du m² bas : 1 522 €Prix du m² haut : 2 962 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 496 €Prix du m² bas : 597 €Prix du m² haut : 2 548 €

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Évolution des prix de l'immobilier Guizancourt par type de bien

Appartement

Maison

-1.49 %1 mois

-1.18 %3 mois

+1.86 %1 an

+7.4 %2 ans

+11.79 %5 ans

Prix au m2 Guizancourt : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Guizancourt

À Guizancourt, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1496 € par m², avec une fourchette allant de 597 € au plus bas à 2548 € au plus haut. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.

Pour les appartements, bien que moins présents dans cette commune où les maisons dominent à 100 %, les prix moyens au mètre carré sont plus élevés, atteignant en moyenne 1944 € le m², avec des extrêmes allant de 1522 € à 2962 € le m². Ce positionnement tarifaire montre une demande spécifique pour ce type de logement, souvent lié à des résidences plus récentes ou mieux situées.

Le marché immobilier à Guizancourt est ainsi marqué par une valorisation cohérente avec un environnement rural et des biens souvent indépendants, où les maisons bénéficient d’une large majorité (100 %) face à l’absence quasi totale d’appartements (0 %). Ce constat est renforcé par un taux de propriétaires élevé à 88,9 %, signe d’une stabilité résidentielle forte, et un faible taux de locataires, seulement 11,1 %.

Introduction à Guizancourt : Un cadre de vie calme et authentique 🌳

Guizancourt est une petite commune qui séduit par son authenticité et son riche patrimoine. Forte d’une histoire locale attachée à son passé rural, elle conserve des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son identité. Avec ses 121 habitants et un âge moyen de 46,67 ans, la commune offre un cadre de vie paisible, propice aux familles ou aux personnes cherchant la tranquillité hors des grandes agglomérations.

Le village bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat modéré comprenant en moyenne 97 mm de précipitations par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs et des activités en plein air. Bien que Guizancourt ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou primaires sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment une école primaire à seulement quelques minutes, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines, garantissant un accès à l’éducation pour les familles.

Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital en son sein, mais elle est desservie par plusieurs centres hospitaliers locaux situés à une quinzaine de minutes en voiture, dont l’USLD Hôpital Local de Grandvilliers ou encore le SSR de Crèvecoeur-Le-Grand. Ces infrastructures médicales assurent une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.

Pour les transports, même si Guizancourt ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture, comme la gare de Grandvilliers ou celle de Poix-de-Picardie. Proximité facilitant les déplacements vers les grandes villes pour le travail ou les loisirs.

Au niveau économique, la population active représente 74,3 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 3,7 %, ce qui traduit une dynamique locale stable malgré l’absence de données précises sur les revenus moyens mensuels. Le tissu économique est certainement lié à l’agriculture et aux petites entreprises de proximité.

La vie sportive est animée par la présence de 2 équipements sportifs sur la commune, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités. En revanche, aucun parc ou jardin public n’est recensé, ce qui oriente davantage vers une vie en milieu rural.

La répartition des logements montre que la quasi-totalité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (87,3 %) avec une faible proportion de résidences secondaires (9,1 %), une indication claire du caractère résidentiel et ancré de Guizancourt.

Les quartiers les plus demandés à Guizancourt

Guizancourt, en tant que petite commune rurale, ne possède pas de quartiers nommés ou distincts officiellement recensés. Cette absence de subdivisions urbaines spécifiques reflète son caractère villageois et homogène. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de qualifier des quartiers plus demandés que d’autres. Le marché immobilier y est plutôt uniforme, centré sur des maisons individuelles dispersées dans un environnement naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Guizancourt 🏘️

Quels sont les prix moyens au mètre carré à Guizancourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1496 €, avec des variations entre 597 € et 2548 €, tandis que les appartements, peu présents, affichent un prix moyen de 1944 € par m².

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Guizancourt ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, l’intervention d’un conseiller spécialisé en immobilier local est recommandée.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Guizancourt ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants achetant leur résidence principale pour la première fois. Pour un bien ancien, il est nécessaire d’effectuer au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou de rénovation. Le montant et les conditions dépendent des ressources du foyer et de la zone géographique.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et facilite sa location ou revente, tandis qu’un mauvais DPE peut entraîner des restrictions légales.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Guizancourt ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis. Ce délai permet d’annuler la vente sans pénalité, sous réserve de notifier le vendeur par courrier recommandé.

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