Prix au m2 Tingry : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tingry
À Tingry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 2 619 € le m², avec des extrêmes allant de 1 037 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 4 300 € le mètre carré pour des propriétés plus haut de gamme ou bénéficiant d’un emplacement privilégié. Ce large éventail reflète la diversité des logements et des quartiers au sein de la commune.
Concernant les appartements, même s’ils représentent une part très minoritaire du parc immobilier avec seulement 1 % des logements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 3 472 € le m². Les prix peuvent varier de 1 881 € à 5 298 € par mètre carré, ce qui traduit une demande spécifique pour ce type de logement, souvent apprécié pour la praticité et la facilité d’entretien.
Ces chiffres montrent que le marché immobilier de Tingry offre un éventail d’options pour les acquéreurs, avec des prix au mètre carré qui peuvent s’adapter à différents budgets et projets, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement.
Introduction sur Tingry : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
La commune de Tingry, avec ses 293 habitants et un âge moyen de 41,02 ans, est un village qui allie tranquillité et richesse patrimoniale. Son histoire est profondément ancrée dans le patrimoine local, façonnant une identité forte et une atmosphère paisible qui séduit les acquéreurs en quête d’un cadre de vie rural et convivial.
Tingry bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 256 mm de pluie par mois et environ 183 heures de soleil par mois, favorisant un quotidien lumineux. La commune dispose d’un équipement sportif, élément clé pour la qualité de vie des habitants, bien que les espaces verts aménagés soient limités.
Côté éducation, la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Par exemple, on trouve à proximité des écoles primaires et maternelles telles que l’École primaire privée Saint Wulmer ou l’École maternelle Jean Moulin, ainsi que des collèges comme le Collège le Trion et des lycées professionnels comme le Lycée Jules Verne. Ces infrastructures éducatives facilitent la vie des familles avec enfants.
En matière de santé, même s’il n’y a pas d’hôpital directement implanté à Tingry, plusieurs centres médicaux et structures hospitalières sont facilement accessibles, notamment l’Institut Albert Calmette à Camiers ou le Centre Mco Côte d’Opale, situés à moins de 25 minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, Tingry est desservi par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Neufchâtel-Hardelot et la Gare de Hesdigneul-lès-Boulogne, facilitant les trajets vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui du Touquet - Côte d’Opale, sont également accessibles en voiture, ce qui augmente l’attractivité de la commune pour les habitants et investisseurs.
Sur le plan économique, Tingry affiche un taux de chômage de 9,5 %, avec une population active représentant 72,9 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond à une population plutôt stable et propriétaire à hauteur de 66,7 %. Le taux de locataires est de 27,7 %, et la plupart des résidences sont des résidences principales (87,8 %), ce qui souligne un marché immobilier orienté vers l’habitation durable.
Les quartiers les plus demandés à Tingry 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Tingry identifiés comme les plus demandés. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier se concentre principalement sur la globalité du village, sans segmentation territoriale marquée. La demande se focalise donc sur les biens qui combinent un bon état général, un emplacement calme et une accessibilité aux commodités environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tingry ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tingry ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tingry est de l’ordre de 2 619 €, avec des variations entre 1 037 € et 4 300 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Tingry ?
Les appartements à Tingry se vendent en moyenne à 3 472 € le m², avec un prix minimum autour de 1 881 € et pouvant atteindre jusqu’à 5 298 € le mètre carré.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Tingry ?
Le parc immobilier est composé à 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, ce qui favorise le marché résidentiel traditionnel.
Comment se passe l’estimation immobilière à Tingry ?
L’estimation tient compte des prix moyens au m², des caractéristiques du bien, de son emplacement, et de la demande locale. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation précise et adaptée.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles à Tingry ?
Directement à Tingry, il n’y a pas d’établissements scolaires mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, facilitant la scolarisation des enfants.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Tingry ?
Environ 66,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 27,7 % sont locataires. Cela montre une population attachée à son habitat.
Comment est desservie Tingry en transports ?
Tingry est desservie par plusieurs gares proches, notamment Neufchâtel-Hardelot, et se trouve à une distance raisonnable des aéroports du Touquet et de Calais, favorisant la mobilité.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Tingry ?
Le prix au m², l’état du bien, sa typologie, son emplacement et les tendances du marché local sont essentiels pour une estimation fiable.
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