Prix au m2 Halinghen : Découvrez les valeurs du marché pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Halinghen, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur état. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 312 € le m², avec des écarts allant de 921 € à 4 242 € le m², selon la localisation précise et la qualité du bien. Cette variation importante met en lumière l’importance d’une analyse fine pour bien positionner votre achat ou votre vente.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 3 472 € le m². Le prix minimum observé est de 1 892 € le m², tandis que le maximum peut grimper jusqu’à 5 311 € le m², en fonction des prestations et de la demande locale. Ces chiffres montrent qu’investir dans un appartement à Halinghen peut représenter un engagement financier conséquent, mais avec un potentiel de valorisation intéressant.
Cette dynamique des prix au mètre carré à Halinghen s’inscrit dans un contexte régional où le marché immobilier reste actif, notamment pour les maisons qui constituent près de 99 % du parc de logements, contre seulement 1 % pour les appartements. La prédominance des maisons explique aussi la stabilité des prix moyens dans ce secteur.
Introduction à Halinghen : Un cadre de vie entre authenticité et sérénité 🌿
La commune de Halinghen, forte de son riche patrimoine historique, offre un cadre de vie paisible à ses 309 habitants. Avec un âge moyen de 41,27 ans, la population est relativement équilibrée, favorisant une ambiance conviviale et familiale. Halinghen séduit par son identité marquée par des éléments historiques qui racontent son passé et façonnent son charme unique.
Située dans une région au climat tempéré avec 256 mm de pluie par mois et environ 183 heures de soleil mensuelles, Halinghen bénéficie d’un environnement naturel agréable. Bien que la ville ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs publics, sa proximité avec des espaces verts dans les communes limitrophes offre des possibilités de loisirs en plein air.
En matière d’éducation, bien que Halinghen ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à quelques minutes en voiture. Parmi elles, l’école primaire située à 39 minutes en voiture du centre-ville ainsi que l’école maternelle RPI 102. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont présents à une distance raisonnable, comme le collège le Trion à environ 9 minutes en voiture, ou encore le lycée professionnel Jules Verne à une vingtaine de minutes. Les universités les plus proches sont situées à plus de 10 minutes en voiture, offrant des formations spécialisées telles que le BTP CFA Hesdigneul et le Campus connecté Côte d'Opale.
Côté santé, même si Halinghen ne possède pas d’hôpital, la proximité d’infrastructures médicales dans les communes voisines permet d’accéder rapidement à des soins essentiels. Par exemple, l’Institut Albert Calmette à Camiers est accessible en moins de 15 minutes en voiture, tout comme la Clinique des Acacias.
Les transports desservant Halinghen sont principalement routiers. La ville ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, mais plusieurs gares ferroviaires sont à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La gare de Neufchâtel-Hardelot, située à environ 7 minutes en voiture, permet un accès pratique aux réseaux régionaux.
Économiquement, Halinghen présente un taux de chômage de 7,7 %, avec une population active représentant 73,4 % des habitants. Le tissu local est donc relativement dynamique, favorisant une certaine stabilité économique dans cette commune à forte majorité de propriétaires (90,5 %) et où les résidences principales représentent près de 90 % du parc immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Halinghen 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms spécifiques de quartiers à Halinghen, ce qui est cohérent avec la taille réduite de la commune. En effet, Halinghen se caractérise principalement par un habitat dispersé, majoritairement composé de maisons individuelles. Cette configuration explique l'absence de quartiers distincts dans les statistiques officielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Halinghen ❓
Quel est le prix moyen au m2 à Halinghen pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 312 € le mètre carré, avec des variations entre 921 € et 4 242 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situent les prix au m2 pour les appartements à Halinghen ?
Les appartements affichent un prix moyen de 3 472 € le m², pouvant aller de 1 892 € à 5 311 € selon leurs caractéristiques.
Quels critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Halinghen ?
L’emplacement au sein de la commune, l’état général du logement, sa superficie et les tendances du marché local sont essentiels. L’analyse comparative avec des biens similaires est recommandée pour une estimation précise.
La norme RT 2020 a-t-elle un impact sur l’immobilier ancien à Halinghen ?
Oui. Dès 2025, les logements anciens avec un mauvais diagnostic de performance énergétique ne pourront plus être loués. Cela incite à rénover en respectant des standards élevés, valorisant ainsi votre investissement.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Halinghen ?
Halinghen est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la gare de Neufchâtel-Hardelot, facilitant les déplacements régionaux. Aucun aéroport ou métro n’est présent directement dans la commune.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Halinghen ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs dont l’emplacement, la surface, l’état du bien et l’offre locale. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation fiable.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Halinghen ?
Avec 99 % des logements en maisons, la commune offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles, avec une forte proportion de propriétaires et une bonne qualité de vie.
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