Prix au m2 Bournonville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bournonville
Le marché immobilier à Bournonville présente des caractéristiques particulières en matière de prix au mètre carré, qui varient selon le type de bien recherché. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 2 495 € par m², avec un écart notable allant d’un prix minimum à 1 207 € jusqu’à un prix maximum de 4 685 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, de l’ancien rénové aux biens plus récents.
Concernant les appartements, bien que ceux-ci représentent une part quasi nulle du parc immobilier local (0 % des logements), le prix au m² moyen est de 4 934 €, avec un minimum à 2 186 € et un maximum à 8 107 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande ciblée pour ce type de logement, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou valorisés.
La répartition du logement à Bournonville est majoritairement composée de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires très élevé (80,7 %) et un faible taux de locataires (12,5 %). La grande majorité des résidences sont des résidences principales (87,2 %), ce qui indique un marché stable et tourné vers l’habitat familial.
Introduction à Bournonville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Bournonville est une commune à taille humaine, qui compte environ 226 habitants avec un âge moyen de 42,97 ans. Cette population modeste favorise une atmosphère conviviale et un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine de Bournonville est marqué par une histoire locale riche, reflétée dans ses bâtisses traditionnelles et son environnement naturel préservé. Ce lien fort avec son passé contribue à forger une identité propre, où la ruralité et le charme de la campagne se conjuguent harmonieusement.
Le village offre un cadre de vie agréable, sans grandes infrastructures sportives ou parcs publics (0 équipement sportif et 0 parc recensés), mais bénéfice d’un climat tempéré avec environ 266 mm de pluie par mois. Cette douceur climatique invite à la vie en plein air et aux promenades dans un environnement naturel.
Sur le plan éducatif, Bournonville possède une école primaire, l’École primaire de la Grande Vallée Rpi 46, située à seulement 275 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement les déplacements pour les familles avec jeunes enfants. Les autres établissements scolaires, collèges, lycées et universités, sont situés à une distance plus importante et nécessitent un déplacement en voiture, les plus proches étant à environ 5 à 25 minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, comme le Centre Joliot Curie ou le Centre Hospitalier Boulogne-Sur-Mer, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
En termes de transport, Bournonville ne possède ni aéroport, ni gare, ni station de métro ou tramway, ce qui souligne son caractère rural. Toutefois, des infrastructures importantes telles que la Gare de Marquise ou l’Aéroport de Le Touquet restent accessibles en voiture en moins de 45 minutes, garantissant une connexion raisonnable avec les grandes villes.
L’économie locale se caractérise par un faible taux de chômage de 0,9 % et une forte participation de la population active (78,9 %), signe d’une communauté dynamique malgré sa taille réduite. Le revenu moyen n’est cependant pas communiqué, ce qui invite à une étude plus approfondie lors de l’achat.
Les spécificités de Bournonville, avec son cadre naturel, son histoire locale, et sa vie de village où il fait bon vivre, séduisent particulièrement les acheteurs en quête d’authenticité et de calme.
Les quartiers les plus demandés à Bournonville 🏘️
La commune étant de petite taille, il n’existe pas de quartiers identifiés officiellement par des noms précis. La demande immobilière reste donc concentrée sur l’ensemble du territoire, avec une préférence pour les secteurs proches du centre-ville et de l’école primaire, en raison de la proximité des commodités. Cette situation est favorable aux familles recherchant un cadre serein et pratique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bournonville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bournonville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bournonville est d’environ 2 495 €, avec des variations allant de 1 207 € à 4 685 € selon le type et l’état du bien.
Existe-t-il des appartements à vendre à Bournonville ?
Les appartements sont très rares à Bournonville, constituant 0 % du parc immobilier, mais leur prix au m² moyen est plus élevé, autour de 4 934 €.
Comment est l’offre éducative à Bournonville ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bournonville ne possède ni gare ni aéroport, mais des infrastructures importantes sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'une maison ancienne à Bournonville ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix du bien avec le vendeur et le taux de votre prêt immobilier. Pensez aussi à la délégation d’assurance habitation. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %), pensez à déduire la valeur des biens mobiliers laissés ou à négocier les frais d’agence.
Quel budget prévoir pour une estimation précise d’un bien à Bournonville ?
L’estimation peut varier selon les caractéristiques du bien, mais avec un prix moyen pour une maison autour de 2 495 €/m², un conseiller immobilier local peut vous aider à affiner ce montant selon le marché du moment.
Quels types de biens sont les plus présents à Bournonville ?
Le marché est exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui convient particulièrement aux acheteurs cherchant un habitat familial et un cadre de vie calme.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Bournonville ?
Les conditions sont les mêmes que partout en France : capacité de remboursement, apport personnel, et situation professionnelle. Certaines aides comme le prêt conventionné peuvent être accessibles selon votre profil.
Existe-t-il des aides pour rénover un bien ancien dans la commune ?
Oui, des dispositifs d’aide à la rénovation énergétique et d’amélioration de l’habitat peuvent être mobilisés, notamment via des opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) dans la région.
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