Prix au m2 Longueville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Longueville présente des caractéristiques précises en matière de prix au m², particulièrement pour les maisons et appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2888 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 1487 € à un prix maxi de 4615 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, de l’état général aux spécificités du quartier.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 2524 €, avec un prix minimum de 1189 € et un maximum pouvant atteindre 3691 €. Cette fourchette témoigne d’un marché dynamique, où la localisation et les prestations du logement influencent fortement la valeur.
À Longueville, la répartition du parc immobilier est dominée à 100 % par des maisons, tandis que les appartements ne représentent pas la typologie principale. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 10,3 %. La majorité des logements (93,6 %) sont des résidences principales, favorisant une ambiance de village calme et durable.
Introduction à Longueville : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳🏘️
Longueville est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité singulière. Avec seulement 147 habitants et un âge moyen de 42,35 ans, elle offre un cadre intime et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et chargé d’histoire.
Le village se distingue par ses racines historiques, qui se reflètent dans ses bâtiments anciens et ses espaces typiques, contribuant à une atmosphère chaleureuse et authentique.
Côté éducation, Longueville ne possède pas d’établissements scolaires directement sur place, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, entre 5 et 7 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 15 et 25 minutes en voiture. Ces établissements assurent un accès facile à l’enseignement pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Sur le plan de la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans la commune même, plusieurs centres hospitaliers importants se situent à une quinzaine de kilomètres, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Les transports collectifs sont limités dans la commune : aucun aéroport, gare, métro ou tramway n’est implanté directement à Longueville. Cependant, la proximité relative de gares et d’aéroports dans les villes voisines assure une bonne accessibilité à plus grande échelle, notamment pour les déplacements professionnels ou les voyages.
L’environnement naturel de Longueville est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 266 millimètres par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, offrant des opportunités de loisirs dans un cadre naturel préservé, ce qui séduit les amateurs d’activités en plein air.
Économiquement, la population active représente 61,5 %, mais le taux de chômage reste élevé, à 17,6 %, ce qui est un élément à prendre en compte dans une réflexion d’investissement immobilier ou de projet de vie.
Les quartiers les plus demandés à Longueville 🏘️
En raison de la taille réduite de Longueville et de la nature homogène de son habitat (100 % maisons), il n’existe pas de quartiers distinctement nommés ou différenciés. Le marché immobilier s’appuie donc essentiellement sur la commune dans son ensemble, sans segmentation notable. Cette uniformité garantit une stabilité et une qualité de vie constante sur tout le territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longueville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Longueville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2888 €, avec des variations entre 1487 € et 4615 € selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Longueville ?
Les appartements sont moins présents sur le marché, mais leur prix moyen au m² est de 2524 €, avec un prix bas à 1189 € et un prix haut à 3691 €.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Longueville ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation. Il est important de réaliser une inspection approfondie et de vérifier la performance énergétique du logement, notamment via le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement par un professionnel immobilier est un atout pour sécuriser votre investissement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Longueville ?
Le prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires déjà détenteurs d’un patrimoine immobilier. Il nécessite d’être résident fiscal français et de justifier de revenus réguliers. Le remboursement peut s’effectuer par mensualités classiques ou in fine.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers à Longueville ?
Se tenir informé des évolutions légales est essentiel. Confier un mandat de vente à une agence immobilière locale vous garantit un accompagnement personnalisé et une veille juridique permanente.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Longueville ?
Choisir une agence immobilière locale vous permet de bénéficier d’une connaissance fine du marché et d’un réseau solide. Elle vous accompagne de l’estimation à la vente, en passant par la gestion des visites et des diagnostics obligatoires.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Longueville ?
Le potentiel dépend de la qualité, de la superficie, de l’état du bien et surtout de son emplacement. Proximité des services, écoles, transports et état du marché local sont des critères clés. Un estimateur en ligne peut fournir une première évaluation précise.
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