Prix au m2 Desvres : Découvrez les tendances de l’immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Desvres
Le marché immobilier à Desvres présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 484 €, avec un prix minimal à 896 € et un maximum pouvant atteindre 2 035 € le mètre carré. Cette fourchette reflète une diversité de biens, allant de la maison traditionnelle à des propriétés plus rénovées ou mieux situées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 2 714 € en moyenne. Les prix peuvent débuter à 2 031 € et grimper jusqu’à 4 047 € le mètre carré, ce qui traduit une forte attractivité pour ce type de logement, souvent plus recherché en centre-ville ou dans des quartiers bien desservis.
Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre la spécificité du marché immobilier de Desvres : une majorité de maisons avec une tarification accessible, tandis que les appartements, souvent plus compacts et situés en cœur de ville, affichent des prix au mètre carré plus élevés.
Introduction à Desvres : un cadre de vie dynamique et riche d’histoire 🌳🏰
Située dans le Pas-de-Calais, la ville de Desvres compte environ 4 843 habitants avec un âge moyen de 41,66 ans, offrant un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise un environnement où les infrastructures et les commerces sont bien développés, participant à une qualité de vie appréciée.
L’histoire et le patrimoine de Desvres façonnent son identité unique. Réputée pour sa tradition de faïencerie, la ville est un véritable joyau culturel avec des lieux incontournables qui attirent les passionnés d’art et d’histoire. Ce riche passé artisanal contribue à une atmosphère locale chaleureuse et authentique.
Le cadre de vie y est marqué par un équilibre entre espaces verts et équipements sportifs, avec notamment un parc et 8 équipements sportifs répartis dans la commune, parfaits pour les familles actives et les amateurs de plein air. Le climat y est doux avec environ 266 mm de pluie par mois et 221 heures d’ensoleillement mensuelles, un atout supplémentaire pour profiter du cadre naturel.
Concernant l’éducation, Desvres offre un choix cohérent d’établissements pour les familles. On y dénombre 2 écoles maternelles proches du centre-ville, comme l’école privée Saint Nicolas située à seulement 105 secondes à pied, et des écoles primaires telles que le RPI 153. Pour les collégiens, deux collèges sont disponibles, dont le Collège Saint-Joseph très accessible. Pour les lycéens, bien que la ville ne dispose pas directement de lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, comme le lycée polyvalent Giraux Sannier. Enfin, les formations supérieures sont proposées dans les villes voisines, avec des établissements comme la Maison familiale rurale des Hauts pays MFR à environ 18 minutes en voiture.
Sur le plan médical, Desvres ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres de soins importants sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre MCO Côte d’Opale et le GCS Centre Joliot Curie, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les infrastructures régionales sont à portée de main. L’aéroport de Le Touquet se trouve à environ 36 minutes en voiture, tandis que les gares les plus proches sont accessibles en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Économiquement, Desvres présente un revenu mensuel moyen de 1 938 € avec un taux de chômage élevé à 18,8 %, ce qui reflète certains défis locaux. Toutefois, la population active représente 57,9 % des habitants, indiquant un bassin d’emploi présent. La majorité des logements sont des maisons (86 %) et la part des propriétaires est légèrement majoritaire à 54,9 %, ce qui témoigne d’un attachement des habitants à leur cadre de vie. La proportion de résidences principales est élevée (87,4 %), signe d’une stabilité résidentielle favorable à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Desvres 🔍
Il est important de noter qu’aucune donnée fiable et vérifiable ne permet aujourd’hui de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Desvres. Cette information nécessite une analyse approfondie et des données locales spécifiques. Toutefois, l’intérêt se concentre généralement autour du centre-ville, qui bénéficie d’une bonne desserte, d’un patrimoine riche et d’un accès aux commodités, ce qui en fait une zone attractive pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Desvres 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Desvres ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Desvres est de 1 484 €, avec des variations allant de 896 € à 2 035 € selon le quartier et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Desvres ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui tient compte des caractéristiques du logement, de son emplacement et des tendances du marché.
Quels sont les types de biens les plus présents à Desvres ?
Les maisons constituent la majorité du parc immobilier avec 86 %, tandis que les appartements représentent environ 14 % des logements.
Quel est le profil type des habitants de Desvres ?
La ville compte environ 4 843 habitants avec un âge moyen de 41,66 ans, offrant un bon équilibre entre jeunes familles et seniors.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Desvres ?
La ville dispose de deux écoles maternelles, deux collèges, mais aucun lycée ou université directement sur place, ces derniers étant accessibles dans les communes voisines.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Desvres ?
Investir dans l’immobilier ancien à Desvres peut être rentable grâce à des prix au m² justes et une demande locale. Une rénovation ciblée améliore la valeur locative et le confort, tandis que la localisation reste clé pour assurer une bonne rentabilité.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Desvres ?
Oui. En France, un délai de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler l’achat sans pénalité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Desvres ?
Confier la vente à une agence disposant d’une connaissance fine du marché local, comme Square Habitat, permet d’estimer votre bien au juste prix et de bénéficier d’un suivi personnalisé.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Desvres ?
Vérifiez l’état général du bien, les performances énergétiques et prévoyez un budget rénovation si nécessaire. L’aide d’un conseiller immobilier local est un atout pour sécuriser votre projet.
Contactez votre agence Square Habitat à Desvres pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Desvres ou vendre au meilleur prix ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez d’une estimation personnalisée et d’un suivi sur-mesure grâce à notre expertise locale.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes email et recevez en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement en centre-ville, nous vous aidons à trouver la perle rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement complet et serein dans votre projet immobilier à Desvres ! 🚀🏡
Prix du m² Alincthun - Prix du m² Bellebrune - Prix du m² Belle-et-Houllefort - Prix du m² Bournonville - Prix du m² Brunembert - Prix du m² Carly - Prix du m² Colembert - Prix du m² Courset - Prix du m² Crémarest - Prix du m² Desvres - Prix du m² Doudeauville - Prix du m² Halinghen - Prix du m² Henneveux - Prix du m² Lacres - Prix du m² Longfossé - Prix du m² Longueville - Prix du m² Lottinghen - Prix du m² Menneville - Prix du m² Nabringhen - Prix du m² Quesques - Prix du m² Questrecques - Prix du m² Saint-Martin-Choquel - Prix du m² Samer - Prix du m² Selles - Prix du m² Senlecques - Prix du m² Tingry - Prix du m² Verlincthun - Prix du m² Vieil-Moutier - Prix du m² Le Wast - Prix du m² Wierre-au-Bois - Prix du m² Wirwignes