Prix au m2 Villers-sur-Auchy : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-sur-Auchy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale, permettant de bien orienter votre achat ou votre estimation. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 614 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 450 € à un maximum de 2 079 € le mètre carré. Cette fourchette illustre la diversité des biens selon leur état, emplacement et prestations.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la ville, le prix au m2 moyen atteint 1 896 €, avec un prix plancher à 1 413 € et un plafond à 2 832 € le mètre carré. Cette amplitude montre un marché où les appartements, souvent plus rares, peuvent bénéficier d’une valorisation plus élevée selon leur qualité et leur situation.
Cette réalité des prix au m² à Villers-sur-Auchy vous offre une base solide pour évaluer vos futurs projets immobiliers, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Villers-sur-Auchy : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Villers-sur-Auchy est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son charme authentique est marqué par des édifices historiques qui témoignent des siècles passés, offrant un cadre de vie où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Les visiteurs et les résidents apprécient particulièrement cette atmosphère paisible qui façonne l’identité de la ville.
Avec une population de 371 habitants et un âge moyen de 40,88 ans, Villers-sur-Auchy offre une communauté dynamique et équilibrée, propice à un environnement familial et convivial. Cette taille humaine favorise la proximité entre voisins et un sentiment d’appartenance fort.
Le cadre géographique est avantageux avec une qualité de vie au calme, loin de l’agitation urbaine tout en restant accessible. Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle située à environ 16 minutes à pied du centre-ville ou à moins de 2 minutes en voiture, ainsi qu’une école maternelle Gare et une école primaire à proximité raisonnable, bien desservies en voiture. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas présents à Villers-sur-Auchy même, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 30 minutes, offrant ainsi aux familles des solutions éducatives adaptées.
En matière de santé, la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray et le Centre Hospitalier de Beauvais, garantissant un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Côté transports, même si Villers-sur-Auchy ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway, la proximité de la gare de Gournay-Ferrières à moins de 8 minutes en voiture offre un accès pratique aux réseaux ferroviaires régionaux. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de Paris-Beauvais est accessible en environ 33 minutes de voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est calme et reposant, bien que la ville ne possède pas de parcs ou équipements sportifs dédiés sur son territoire. Le climat local, bien qu’avec des données précises de précipitations et ensoleillement non disponibles, reste typique de la région, offrant des conditions favorables à une vie tranquille.
Ce qui distingue Villers-sur-Auchy, c’est son équilibre entre un cadre de vie serein, une proximité avec des infrastructures éducatives et médicales accessibles, et une ambiance rurale authentique, idéale pour ceux qui recherchent un lieu paisible sans sacrifier l’essentiel des services.
Les quartiers les plus demandés à Villers-sur-Auchy 🏘️
À Villers-sur-Auchy, aucune donnée officielle ne permet aujourd’hui de nommer précisément les quartiers les plus demandés. La commune, de petite taille et à dominance résidentielle, est caractérisée par une forte proportion de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements. Cette répartition illustre un habitat principalement pavillonnaire, prisé pour son cadre calme et familial.
Le taux de propriétaires est élevé, à 84,4 %, avec seulement 12,9 % de locataires, ce qui souligne l’attractivité de Villers-sur-Auchy pour les acheteurs recherchant un logement durable. La majorité des logements (84,6 %) sont des résidences principales, renforçant le sentiment d’un tissu social stable.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6,2 %, avec une population active de 73,7 %, attestant d’un marché de l’emploi actif dans la région, même si les revenus moyens ne sont pas disponibles. Ces éléments participent à rendre la commune attractive pour l’installation durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-sur-Auchy ❓🏠
Comment connaître le prix au m2 à Villers-sur-Auchy ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien : pour une maison, comptez environ 1 614 € en moyenne, et pour un appartement, 1 896 €. Ces valeurs sont calculées à partir des ventes récentes et reflètent le marché local.
Quels sont les critères pour estimer une maison à Villers-sur-Auchy ?
L’estimation s’appuie sur la surface en m², l’état du bien, son emplacement, ainsi que les tendances du marché local. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation précise.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière, allant de 1 à 8, reflète le standing et les caractéristiques du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace particulier du site des impôts ou demander un relevé cadastral à la mairie.
Comment accélérer la vente d’une maison à Villers-sur-Auchy ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures, et corriger les petits défauts pour rendre le bien plus attractif.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier à Villers-sur-Auchy ?
Pour un bien neuf, la TVA est généralement de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % sous certaines conditions, notamment en zone ANRU ou quartiers prioritaires.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner.
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Vous envisagez d’acheter ou de vendre à Villers-sur-Auchy ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous guider à chaque étape, avec une connaissance fine du marché local et des prix au m² justes. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans ce cadre de vie paisible et authentique.
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