Prix au m2 Le Vauroux : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Vauroux, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1688 €, avec un prix minimum observé à 1447 € et un maximum atteignant 2949 €. Cette amplitude témoigne des différents types de biens et de leur état, ainsi que de l’emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2078 €, avec des prix variant entre 1566 € et 3115 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette zone rurale où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Introduction sur Le Vauroux : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌳🏰
Le Vauroux est une commune au patrimoine marqué, qui contribue à son identité et à son attractivité. Son histoire se ressent dans son architecture traditionnelle et les lieux qui ponctuent son territoire, offrant un cadre authentique aux habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 506 habitants et un âge moyen de 38,29 ans, Le Vauroux bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, propice à une vie de village conviviale tout en restant proche des grands pôles urbains.
Le cadre de vie y est paisible, caractérisé par une prédominance de maisons, qui représentent 98 % des logements. Les appartements ne constituent que 2 % du parc immobilier, ce qui fait de la commune un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 89,5 %, tandis que les locataires représentent 8,4 %. La majorité des logements (84,1 %) sont des résidences principales, signe d’un engagement fort des habitants envers leur commune.
Sur le plan éducatif, Le Vauroux dispose d’une école maternelle située à seulement 124 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux jeunes familles. Les écoles primaires sont un peu plus éloignées, accessibles en voiture en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un choix d’établissements varié pour les familles avec enfants plus âgés.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin à moins de 1 000 secondes en voiture, ou encore la Clinique du Parc Saint-Lazare et l’USLD Centre Hospitalier Beauvais dans un rayon raisonnable.
Le Vauroux est desservi par plusieurs gares proches, dont la Gare de Trie-Château et la Gare de Beauvais, situées à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Paris - Beauvais, sont également accessibles en moins de 30 minutes, ce qui augmente l’attractivité de la commune pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat de Le Vauroux est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants, son environnement naturel et calme séduit les amateurs de tranquillité.
Sur le plan économique, la population active représente 64 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,1 %. Ces chiffres reflètent un tissu économique local modéré, typique d’une commune rurale, mais offrant néanmoins des opportunités d’emploi dans les environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Vauroux
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Le Vauroux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Le Vauroux est de 1688 €, avec des variations entre 1447 € et 2949 € selon le type de bien et son emplacement. Ces valeurs vous permettent d’évaluer précisément votre budget en fonction de vos critères.
Comment se situent les prix des appartements dans Le Vauroux ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2078 € le mètre carré, avec un minimum à 1566 € et un maximum pouvant atteindre 3115 €. Ces écarts reflètent la rareté et la diversité des biens disponibles.
Quels sont les atouts de Le Vauroux pour un projet d’achat immobilier ?
Le Vauroux séduit par son cadre de vie tranquille, son riche patrimoine, et la forte proportion de maisons individuelles, idéales pour les familles. La proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des gares et hôpitaux accessibles en voiture, contribue à une vie pratique et agréable.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Le Vauroux ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés à environ 10 à 20 minutes en voiture, offrant un large choix pour les enfants et adolescents.
Comment se déplacer facilement depuis Le Vauroux ?
Bien que la commune ne dispose pas de stations de métro ou tramways, elle est bien desservie par plusieurs gares à proximité et par des aéroports accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Quels sont les critères importants à prendre en compte pour l’achat d’une maison à Le Vauroux ?
Au-delà du prix au mètre carré, il est essentiel d’évaluer la proximité des infrastructures scolaires, sanitaires, et des transports. La forte proportion de maisons dans la commune rend le choix plus large, mais il est conseillé de s’appuyer sur une analyse précise du marché immobilier local.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Le Vauroux ?
Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de faire appel à un accompagnement spécialisé en immobilier, qui prend en compte votre budget, vos critères, et vous guide à chaque étape, de la recherche du bien à la signature de l’acte authentique.
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