Prix au m2 Saint-Pierre-es-Champs : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-es-Champs, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la spécificité et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1542 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 1303 € et un maximum pouvant atteindre 2033 € le m². Ces chiffres traduisent une certaine stabilité, tout en laissant place à des biens de qualité supérieure qui justifient un prix plus élevé.
Du côté des appartements, bien que moins présents dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2093 €, avec un éventail allant de 1558 € à 3121 € par mètre carré. Cette différence s’explique par la demande spécifique et la rareté relative des appartements, ce qui peut valoriser davantage ce type de logement.
Ces données vous donnent un aperçu clair pour estimer la valeur de votre futur achat à Saint-Pierre-es-Champs, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Pierre-es-Champs : Un cadre de vie riche et accessible 🌿
Saint-Pierre-es-Champs est une commune au patrimoine marqué par une histoire locale riche qui contribue à son identité unique. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et les traces de son passé qui se reflètent dans le paysage urbain et rural. Avec une population d’environ 688 habitants et un âge moyen de 41,82 ans, la commune offre un cadre à la fois paisible et dynamique, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Saint-Pierre-es-Champs est principalement résidentiel, avec une répartition du logement exclusivement composée de maisons individuelles (100 %) — un atout pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. La majorité des habitants sont propriétaires (88,1 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local. Les résidences principales représentent 84,3 % du parc immobilier, avec une part de résidences secondaires de 10,1 %, apportant un équilibre intéressant entre activité locale et tourisme.
Concernant l’éducation, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École primaire Jean Moulin est située à environ 27 minutes à pied (1630 secondes) ou 7 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges comme Saint-Hildevert et Rollon sont également à moins de 20 minutes en voiture, tout comme les lycées, notamment le lycée Louise Michel, offrant ainsi un suivi scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Pierre-es-Champs, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à moins de 25 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local de Gournay-En-Bray à environ 15 minutes, ou le Centre Hospitalier de Gisors.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Sérifontaine à environ 16 minutes à pied ou 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Paris-Beauvais, restent accessibles en moins de 50 minutes en voiture, ce qui est un plus pour les voyageurs.
L’environnement naturel est calme et agréable, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat tempéré offrant en moyenne 154 mm de pluie et 177 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
L’économie locale présente un taux de chômage de 10 %, avec une population active de près de 70 %, ce qui traduit un marché du travail relativement stable. Tous ces éléments font de Saint-Pierre-es-Champs un lieu où il fait bon vivre, avec un bon équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-es-Champs
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Pierre-es-Champs ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Pierre-es-Champs est de 1542 € par m², avec des prix variant entre 1303 € et 2033 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis dans la commune.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Pierre-es-Champs ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions récentes et de faire appel à une expertise en immobilier locale, qui prend en compte les spécificités du quartier, la surface, et l’état du bien.
Quelles sont les pièces les plus valorisées pour une maison dans cette commune ?
Les pièces principales comme le séjour et les chambres sont essentielles pour valoriser une maison. La présence d’un espace extérieur ou d’un garage est aussi un atout qui peut influencer positivement le prix.
Comment accélérer la vente d'une maison à Saint-Pierre-es-Champs ?
Le home staging est une méthode efficace pour vendre rapidement. Il s’agit de valoriser votre bien en le désencombrant, en rafraîchissant la décoration avec des couleurs neutres, et en corrigeant les petits défauts. Une bonne présentation aide les acheteurs à se projeter plus facilement.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs aides financières peuvent être mobilisées, notamment des prêts à taux zéro ou des prêts sociaux sous conditions. Il est important de se renseigner sur les dispositifs locaux et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour maximiser vos chances.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Pierre-es-Champs ?
Le marché local est stable avec une légère tendance à la hausse pour les biens bien situés et en bon état. La demande pour les maisons reste forte, ce qui peut influencer positivement les prix.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Pierre-es-Champs ?
La commune offre un cadre de vie calme, un bon accès aux écoles et transports proches, ainsi qu’un environnement agréable. Le parc immobilier est composé uniquement de maisons, ce qui correspond à une demande claire pour de l’espace et du confort.
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