Prix au m2 Puiseux-en-Bray : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Puiseux-en-Bray
À Puiseux-en-Bray, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie rurale et proximité des commodités. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1549 €, avec des variations allant de 1111 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 1784 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ce panel de prix permet aux acheteurs d’envisager une gamme variée de logements selon leur budget.
Les appartements, bien que représentant une part minoritaire du parc immobilier (seulement 2 %), affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 2078 €, avec un plancher à 1555 € et un plafond pouvant atteindre 3118 €. Cette différence s’explique par la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité auprès de certains profils d’acheteurs à la recherche de logements plus compacts.
Cette distinction entre les maisons et les appartements permet de mieux orienter votre estimation immobilière et votre projet d'achat à Puiseux-en-Bray, en vous appuyant sur des données précises et locales.
Introduction sur la Puiseux-en-Bray : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳
Située au cœur du Pays de Bray, la commune de Puiseux-en-Bray est riche d’une histoire ancrée dans un patrimoine local préservé, qui contribue à son charme unique. Ce village, avec ses 402 habitants dont l’âge moyen est de 42,3 ans, offre un cadre de vie paisible, privilégié et adapté aux familles et aux personnes en quête de tranquillité.
Puiseux-en-Bray se caractérise par une très forte majorité de maisons individuelles (98 % du parc immobilier), ce qui traduit une ambiance résidentielle et un environnement propice à la vie familiale. Le taux de propriétaires est élevé (86,9 %), signe d’une stabilité et d’un attachement des habitants à leur logement, tandis que la part de résidences principales atteint 84 %, confirmant une occupation durable du territoire.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, offrant une solution adaptée aux jeunes familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent également dans un rayon raisonnable, permettant un suivi scolaire complet. Quant à l’enseignement supérieur, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, facilitant les parcours d’études.
Côté santé, les infrastructures hospitalières les plus proches, comme l’Hôpital Local de Gournay-En-Bray ou le Centre Hospitalier de Gisors, sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, bien que Puiseux-en-Bray ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accès aux aéroports comme celui de Paris-Beauvais est également envisageable pour les voyages plus longs.
Le climat local, avec environ 154 mm de précipitations annuelles et 177 heures d’ensoleillement par an, offre un environnement tempéré où les activités en plein air peuvent être pleinement appréciées. La commune dispose d’au moins un équipement sportif, renforçant la qualité de vie de ses habitants.
L’attractivité de Puiseux-en-Bray repose sur ce savant mélange d’authenticité rurale, d’accessibilité aux commodités de la région et d’un cadre naturel préservé, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une commune où la qualité de vie est au cœur des priorités.
Les quartiers les plus demandés à Puiseux-en-Bray 🏘️
À Puiseux-en-Bray, aucune division officielle en quartiers ne ressort de données fiables spécifiques. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, avec une préférence naturelle pour les secteurs résidentiels calmes et bien entretenus, où les maisons de caractère sont présentes. Ces zones sont prisées pour leur cadre paisible, idéal pour les familles et les acquéreurs en quête de tranquillité, bénéficiant d’un bon équilibre entre nature et proximité des services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puiseux-en-Bray
Quelle est la fourchette des prix au m² pour les maisons à Puiseux-en-Bray ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1549 €, avec un minimum constaté à 1111 € et un maximum à 1784 €, ce qui permet d’envisager différents types de biens selon votre budget et vos attentes.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues dans la région de Bray ?
Pour avoir une estimation précise, il est conseillé de consulter les documents publics comme la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à une expertise immobilière locale. Cela garantit une évaluation au plus proche du marché réel de Bray.
Quels sont les critères importants à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Puiseux-en-Bray ?
Il est essentiel d’examiner le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour anticiper les travaux éventuels liés à l’isolation et au chauffage. Une bonne performance énergétique rendra votre bien plus attractif et limitera les charges.
Le DPE est-il obligatoire pour vendre ou louer un bien à Puiseux-en-Bray ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute transaction immobilière. Depuis 2023, les logements classés G+ ne peuvent plus être mis en location, une réglementation qui tend à s’étendre aux classes F et E, impactant les investissements locatifs.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Puiseux-en-Bray ?
Bien que la commune elle-même ne dispose pas d’aéroports ou de gares, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les connexions aux aéroports proches comme Paris-Beauvais.
Comment faire une estimation précise du prix d’une maison à Puiseux-en-Bray ?
L’intervention d’un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale, combinée à un outil d’estimation en ligne, vous permettra d’obtenir un prix au mètre carré juste, tenant compte des spécificités du marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Puiseux-en-Bray ?
La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, un parc immobilier majoritairement constitué de maisons, une forte proportion de propriétaires, et un accès raisonnable aux écoles et services de santé, ce qui en fait un lieu propice à un investissement durable.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Puiseux-en-Bray ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et juste, adaptée à votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre expertise locale vous accompagne à chaque étape pour que votre achat immobilier soit une réussite sereine et éclairée. 🏠✨
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