Prix au m2 Ons-en-Bray : Comprenez le marché immobilier local pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ons-en-Bray, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 557 € par m², avec un écart notable entre un prix minimal de 619 € et un prix maximal pouvant grimper jusqu’à 2 974 € le mètre carré. Cette variation démontre la richesse du marché, où les biens les plus prisés ou rénovés atteignent des valeurs élevées tandis que certains biens plus modestes restent abordables.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 596 €. Les prix mini et maxi s’étendent de 957 € à 2 444 € le m². Ces chiffres indiquent que les appartements jouissent d’une attractivité certaine, souvent liée à leur localisation, leur état et leur configuration. En résumé, que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement à Ons-en-Bray, il est essentiel de bien comprendre ces fourchettes pour cibler votre budget et optimiser votre investissement immobilier.
Introduction à Ons-en-Bray : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
Ons-en-Bray est une commune qui allie histoire et qualité de vie. Forte de son patrimoine local, la ville séduit par son identité marquée, façonnée par des siècles d’histoire qui se reflètent dans ses bâtiments anciens et son atmosphère authentique. Avec une population d’environ 1 375 habitants, dont l’âge moyen est de 42,05 ans, Ons-en-Bray offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, propice à un cadre de vie familial et serein.
La ville bénéficie d’une situation géographique favorable, permettant un accès facile aux commodités et aux infrastructures essentielles. En matière d’éducation, les familles disposent d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, facilitant la vie quotidienne. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, permettant aux étudiants d’accéder à un enseignement de qualité sans contrainte majeure de transport.
Côté santé, Ons-en-Bray ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais les infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier de Beauvais et son unité de dialyse sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge adaptée pour les habitants.
Le réseau de transports est principalement constitué de gares accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations, même si la ville ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate. L’aéroport de Paris-Beauvais est cependant à environ 20 minutes en voiture, ce qui élargit les possibilités de déplacement, notamment pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan environnemental et sportif, Ons-en-Bray offre un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, favorable à la vie en plein air. Les habitants peuvent profiter de 8 équipements sportifs dans la commune, favorisant un mode de vie actif et sain.
Avec 92 % de maisons et 8 % d’appartements, la ville est majoritairement composée de résidences principales (92,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte. Le taux de propriétaires s’élève à 75,8 %, tandis que les locataires représentent 23 % de la population, un équilibre qui reflète la diversité des modes d’habiter. Le taux de chômage local est de 15,2 %, avec une population active de 63,5 %, illustrant un marché du travail en phase avec les réalités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Ons-en-Bray 🏘️
En raison de l’absence de données précises sur les noms des quartiers d’Ons-en-Bray, il est difficile de citer des quartiers spécifiques. Cependant, on peut noter que les zones regroupant majoritairement des maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment pour leur cadre calme et leur proximité avec les équipements sportifs. Les secteurs proches des écoles primaires et des accès aux transports locaux attirent également une demande soutenue, notamment de la part des familles à la recherche d’un environnement propice à l’éducation et à la qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ons-en-Bray ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Ons-en-Bray ?
Le prix moyen d’une maison à Ons-en-Bray est de 1 557 € par m², avec des variations allant de 619 € à 2 974 € selon le type, l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien immobilier à Ons-en-Bray ?
L’estimation repose sur une analyse comparative du marché local, tenant compte des prix des biens similaires vendus récemment, de l’état du bien, de sa surface en m², et des tendances économiques locales.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Ons-en-Bray ?
La typologie du bien (maison ou appartement), son état général, la proximité des écoles, des transports et des commodités, ainsi que la conjoncture économique locale jouent un rôle déterminant.
Comment maximiser la valeur de revente de son bien immobilier à Ons-en-Bray ?
Investir dans des travaux de rénovation, notamment énergétiques, et valoriser les atouts du logement (modernisation des pièces, amélioration de la performance énergétique) permet d’augmenter son prix au m².
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors d’un achat à Ons-en-Bray ?
Ils couvrent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et l’accompagnement tout au long du processus. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.
Quels sont les transports disponibles à Ons-en-Bray pour faciliter les déplacements ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports sur son territoire, plusieurs gares proches et l’aéroport Paris-Beauvais à environ 20 minutes en voiture assurent une bonne connectivité.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Ons-en-Bray ?
Oui, grâce à un cadre de vie attractif, une population stable, et un marché immobilier offrant des prix au m² justes, Ons-en-Bray représente une opportunité intéressante pour un achat ou un investissement.
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