Prix au m² Sérifontaine : Découvrez le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sérifontaine
Le marché immobilier à Sérifontaine présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1 786 € le m², avec un minimum observé à 786 € et un maximum pouvant atteindre 3 266 € le m². Cette fourchette traduit une diversité de biens et de prestations, allant des maisons plus anciennes à des constructions récentes ou rénovées.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 2 032 € le m². Les tarifs peuvent descendre à 1 182 € pour des biens plus modestes, tandis que les appartements haut de gamme ou très bien situés peuvent se vendre jusqu’à 3 074 € le m². Ces variations reflètent l’importance de l’emplacement et des caractéristiques spécifiques de chaque bien.
La répartition du marché immobilier montre que 75 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent 25 %. Cette prédominance des maisons explique en partie le dynamisme du marché résidentiel dans cette commune.
Introduction à Sérifontaine : Un cadre de vie riche et accessible 🌿
La ville de Sérifontaine, forte d’une population de 2 798 habitants avec un âge moyen de 41,16 ans, offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Son histoire et son patrimoine contribuent à son identité unique, avec des éléments marquants qui séduisent autant les familles que les investisseurs.
Sérifontaine bénéficie d’une situation géographique favorable, offrant un accès pratique aux transports. La gare de Sérifontaine, située à seulement 1 162 secondes à pied du centre-ville (environ 19 minutes) ou à 232 secondes en voiture (moins de 4 minutes), facilite les déplacements quotidiens vers les zones environnantes. Cette accessibilité contribue à l’attractivité résidentielle de la ville.
En termes d’éducation, Sérifontaine dispose d’une offre scolaire adaptée aux jeunes familles avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires situées à proximité du centre-ville. Même si la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements renommés sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant une continuité éducative complète pour les élèves.
Côté santé, bien que Sérifontaine ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier de Gisors à environ 13 minutes, ou celui de Chaumont-En-Vexin à environ 22 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins médicaux nécessaires sans contrainte majeure.
Le cadre naturel de Sérifontaine est apprécié pour son environnement calme et ses équipements sportifs – la commune compte 4 équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif. Le climat y est doux, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 247 €, avec un taux de chômage de 14,8 % et une population active représentant 63 % des résidents. Ces données traduisent une dynamique économique locale à prendre en compte lors d’un projet d’achat immobilier.
La ville se distingue par une proportion importante de propriétaires, avec 65,2 % des habitants propriétaires de leur logement, et un taux de locataires à 33,8 %. La majorité des résidences sont des résidences principales, à hauteur de 91,6 %, ce qui reflète un ancrage durable des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Sérifontaine
À ce jour, il n'existe pas de données précises et vérifiables sur la dénomination ou la demande spécifique des quartiers à Sérifontaine. Par conséquent, il est recommandé de se baser sur la connaissance locale et les conseils de votre conseiller immobilier pour identifier les secteurs les plus attractifs selon vos critères personnels et votre projet.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sérifontaine 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sérifontaine ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sérifontaine est d’environ 1 786 €, avec des variations entre 786 € et 3 266 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Quelle est la fourchette de prix pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 032 € le m², avec des prix allant de 1 182 € à 3 074 € le m².
Comment connaître une estimation fiable du prix au m² à Sérifontaine ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale. Celui-ci utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché pour une évaluation personnalisée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Sérifontaine ?
Les critères clés sont la localisation du bien, son état, sa surface, le type de logement (maison ou appartement), ainsi que les prestations et équipements à proximité.
Quels types de biens sont les plus présents à Sérifontaine ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant environ 75 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 25 %.
Quels sont les avantages d’acheter à Sérifontaine ?
Sérifontaine offre un cadre de vie calme, une bonne accessibilité grâce à sa gare, une offre scolaire adaptée, et un environnement propice aux familles avec équipements sportifs.
Comment optimiser son investissement immobilier ancien à Sérifontaine ?
Investir dans l’ancien permet souvent un prix plus attractif et des possibilités de rénovation pour valoriser le bien. Miser sur l’emplacement et la qualité des travaux contribue à une meilleure rentabilité locative et à une plus-value à la revente.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat à Sérifontaine ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement maîtrisé.
Prenez contact avec notre agence à Sérifontaine et ne manquez aucune opportunité ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Sérifontaine ou bénéficier d’une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
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