Prix au m2 Pont-Sainte-Maxence : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pont-Sainte-Maxence
À Pont-Sainte-Maxence, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité de la ville. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 081 €, avec des écarts allant d’un plancher à 1 124 € jusqu’à un plafond à 3 427 € selon la localisation et les prestations du bien. Ces variations traduisent la richesse de l’offre, depuis les maisons plus abordables jusqu’aux propriétés plus haut de gamme.
Côté appartements, le prix moyen au m2 se situe autour de 2 013 €, avec un minimum constaté à 1 228 € et un maximum à 2 807 €. Ce positionnement témoigne d’un marché équilibré, où les petites surfaces et les logements plus modernes peuvent coexister, offrant des options d’achat adaptées à différents budgets.
Ces chiffres sont des indicateurs précieux pour évaluer la valeur de votre futur logement ou de votre investissement dans cette ville dynamique.
Introduction à Pont-Sainte-Maxence : Une ville au riche patrimoine et à la qualité de vie affirmée 🌳
Pont-Sainte-Maxence est une commune qui allie harmonieusement histoire et modernité. Forte d’un passé marqué par un patrimoine architectural et culturel notable, la ville se distingue par ses édifices historiques et ses lieux emblématiques qui façonnent son identité unique.
Avec une population de 12 343 habitants et un âge moyen de 38,61 ans, la ville offre un cadre de vie dynamique, mêlant jeunesse et expérience. Cette démographie soutient la vitalité locale avec une offre complète de services, commerces et infrastructures.
Le cadre de vie à Pont-Sainte-Maxence est apprécié pour son équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville compte notamment un parc et jardins qui invitent à la détente, complétés par 18 équipements sportifs, favorisant un style de vie actif et sain. Le climat y est également agréable, avec en moyenne 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement plaisant toute l’année.
L’éducation y est bien développée, avec un total de 7 écoles maternelles dont l’École primaire Bricogne Cuignières, située à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’École maternelle Marie Curie et Françoise Dolto. Pour les collégiens, la ville offre 3 collèges, parmi lesquels le Collège Lucie et Raymond Aubrac, facilement accessible en voiture. Les lycéens peuvent choisir entre 3 lycées, dont le Lycée Saint-Joseph du Moncel, à proximité du centre-ville. Enfin, l’enseignement supérieur est représenté par l’Institut supérieur du transport et de la logistique internationale - Groupe Aftral Isteli, qui se trouve à moins de 1 000 secondes en voiture.
Le secteur de la santé est bien équipé avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier Pont-Sainte-Maxence, localisé à environ 20 minutes à pied du centre. Il est complété par des structures spécialisées comme l’Unité de Dialyse de Fleurines et le Centre Hospitalier Liancourt, offrant un maillage sanitaire solide pour la population.
Le réseau de transports facilite l’accès à la ville, notamment grâce à la gare de Pont-Sainte-Maxence, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, qui connecte efficacement la commune aux grandes agglomérations. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité directe, la présence des aéroports de Paris-Charles de Gaulle et Paris-Beauvais, accessibles en voiture en une trentaine de minutes, complète l’offre de mobilité.
Sur le plan économique, Pont-Sainte-Maxence présente un revenu mensuel moyen de 2 312 € par ménage, avec un taux de chômage de 15,3 % et une population active représentant 63,7 % des habitants, illustrant un profil économique stable malgré quelques défis.
En termes de logement, la répartition est équilibrée avec 48 % de maisons et 52 % d’appartements. La majorité des habitants sont locataires (53,9 %), tandis que les propriétaires représentent 44,8 %. La très grande majorité des logements sont des résidences principales (92,6 %), soulignant l’attachement des habitants à la ville.
Les quartiers les plus demandés à Pont-Sainte-Maxence
Basé sur des données vérifiables issues du marché local, les quartiers les plus recherchés à Pont-Sainte-Maxence se distinguent par leur attractivité et leur qualité de vie :
- Quartier central : très demandé pour son accès rapide aux commerces et à la gare, facilitant les déplacements.
- Quartier résidentiel proche des écoles : prisé des familles pour la proximité des établissements scolaires et des espaces verts.
- Secteurs en bord de rivière : appréciés pour leur cadre naturel et la tranquillité qu’ils offrent.
- Zones proches des infrastructures sportives : attirent les amateurs de loisirs et d’activités physiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pont-Sainte-Maxence
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 081 € par m², avec des prix allant de 1 124 € à 3 427 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement dans la ville ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 2 013 €, avec des variations entre 1 228 € et 2 807 € selon l’emplacement et le standing.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et une garantie sur le bien actuel.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Pont-Sainte-Maxence ?
Pour calculer vos mensualités, prenez en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans cette ville ?
Le tarif de référence dépend de la localisation, de l’état du marché et des caractéristiques du bien. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Pont-Sainte-Maxence ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts à taux zéro, prêts sociaux et parfois de subventions locales. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les aides adaptées à votre situation.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon les caractéristiques du bien. Elle est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou auprès de la mairie.
Contactez votre agence à Pont-Sainte-Maxence pour réussir votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ou recevoir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape, pour un achat ou une vente en toute sérénité. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en avant-première des nouvelles annonces et opportunités sur le marché. Avec une expertise approfondie du secteur, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet immobilier soit une réussite durable. N’attendez plus, contactez-nous ! 🚀
Prix du m² Les Ageux - Prix du m² Angicourt - Prix du m² Bazicourt - Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Brenouille - Prix du m² Cinqueux - Prix du m² Monceaux - Prix du m² Pontpoint - Prix du m² Pont-Sainte-Maxence - Prix du m² Rhuis - Prix du m² Rieux - Prix du m² Roberval - Prix du m² Sacy-le-Grand - Prix du m² Sacy-le-Petit - Prix du m² Saint-Martin-Longueau - Prix du m² Verneuil-en-Halatte - Prix du m² Villeneuve-sur-Verberie