Prix au m2 Villeneuve-sur-Verberie : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villeneuve-sur-Verberie
À Villeneuve-sur-Verberie, le marché immobilier présente une palette de prix reflétant la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 389 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 928 € à un maximum de 2 761 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent une fourchette de prix justes, tenant compte de la qualité, de la localisation et des caractéristiques propres à chaque maison.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, tournant autour de 1 720 €, avec un prix minimum observé à 1 392 € et un prix maximum à 1 980 € par mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements reflète la nature résidentielle majoritairement composée de maisons dans la commune, ce qui impacte la valeur au m2.
Ces données sont essentielles pour quiconque souhaite investir ou acheter à Villeneuve-sur-Verberie, car elles permettent d’évaluer précisément le potentiel de votre projet immobilier en fonction du type de bien envisagé.
Introduction à Villeneuve-sur-Verberie : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Villeneuve-sur-Verberie est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue fortement à son identité. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses espaces naturels préservés qui façonnent un cadre de vie paisible et agréable. Cette histoire locale, alliée à la vie communautaire, attire des familles et des investisseurs en quête d’un environnement à la fois calme et proche des commodités.
Avec une population d’environ 700 habitants et un âge moyen de 37,63 ans, Villeneuve-sur-Verberie offre une ambiance conviviale et dynamique. Ce profil démographique indique une communauté active, jeune, et propice à un développement harmonieux des infrastructures et services.
Le cadre général de la ville se caractérise par une majorité de maisons qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements composent seulement 4 %. La part importante de propriétaires, soit 81,9 %, et de résidences principales à hauteur de 94 % traduit une stabilité résidentielle, idéale pour un achat immobilier durable.
Sur le plan éducatif, Villeneuve-sur-Verberie dispose d’une école maternelle primaire accessible à proximité, notamment l’École maternelle Jean Rostand située à environ 3678 secondes à pied ou 609 secondes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne compte ni collèges, ni lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, offrant ainsi une continuité scolaire pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Villeneuve-sur-Verberie, plusieurs infrastructures importantes sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier Pont-Sainte-Maxence à 5114 secondes à pied ou 853 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Villeneuve-sur-Verberie bénéficie d’une bonne desserte routière permettant un accès facile aux gares proches telles que celles de Pont-Sainte-Maxence ou Longueil-Sainte-Marie, situées à moins de 1000 secondes en voiture. Les grands aéroports internationaux tels que Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, offrant un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel est un autre point fort de la commune, avec un équipement sportif disponible pour les activités de plein air et un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, favorisant une végétation verdoyante et un cadre de vie sain.
Sur le plan économique, la population active représente 78,4 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 5,5 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local stable et propice à l’emploi.
Villeneuve-sur-Verberie séduit par son équilibre entre authenticité, qualité de vie et accessibilité, idéal pour un projet d’achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeneuve-sur-Verberie ❓
Comment connaître le prix au m2 à Villeneuve-sur-Verberie ?
Pour connaître les prix au m² à Villeneuve-sur-Verberie, il est possible de consulter les données publiques sur les transactions immobilières. Cependant, la meilleure méthode reste de s’appuyer sur l’expertise en immobilier locale, comme celle proposée par Square Habitat, qui analyse le marché pour vous fournir une estimation précise et personnalisée selon le type de bien, qu’il s’agisse de maison ou d’appartement.
Quels sont les critères pour bien évaluer le prix d’une maison à Villeneuve-sur-Verberie ?
Plusieurs éléments influencent le prix d’une maison : la surface en m², l’état général du bien, sa localisation dans la commune, ainsi que la demande locale. À Villeneuve-sur-Verberie, le prix moyen tourne autour de 2 389 € le mètre carré, mais il peut varier selon ces critères. Les conseils d’un conseiller immobilier sont précieux pour affiner cette estimation.
Puis-je acheter un terrain à Villeneuve-sur-Verberie ?
Oui, l’achat de terrain est possible et peut représenter une opportunité intéressante pour construire une maison adaptée à vos besoins. Le prix du terrain dépendra de sa localisation et des règles d’urbanisme en vigueur dans la commune.
Comment est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Verberie par rapport aux communes voisines ?
Villeneuve-sur-Verberie se distingue par une majorité de maisons et un prix au m² moyen juste, ce qui en fait une option attractive par rapport aux villes voisines où les prix peuvent être plus élevés. Cela offre un bon compromis pour les acheteurs cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des axes économiques.
Quels sont les principaux services et infrastructures à proximité de Villeneuve-sur-Verberie ?
Même si la commune est petite, elle bénéficie de la proximité d’écoles maternelles, de collèges, lycées et centres hospitaliers dans les communes alentour. Les infrastructures de transport permettent également de relier rapidement les grands pôles urbains et les aéroports internationaux, facilitant les trajets quotidiens et les déplacements.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour rester informé, il est conseillé de s’abonner à des sources spécialisées ou de confier la gestion de la vente à un professionnel disposant de ressources actualisées. Square Habitat, par exemple, accompagne ses clients dans toutes les étapes, en tenant compte des modifications législatives et fiscales.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Villeneuve-sur-Verberie ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en envoyant une notification officielle au vendeur.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Villeneuve-sur-Verberie ?
L’évaluation dépend de plusieurs facteurs : état du bien, surface, localisation, et tendance du marché local. L’estimateur en ligne Square Habitat vous aide à obtenir une estimation précise, en tenant compte des prix au m² pratiqués dans la commune pour des biens similaires.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villeneuve-sur-Verberie ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation juste et personnalisée de votre futur bien ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat à Villeneuve-sur-Verberie qui vous accompagnera à chaque étape de votre achat immobilier. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un terrain, notre expertise locale vous garantit une transaction sereine et adaptée à vos besoins.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier commence ici, avec des conseils clairs et un suivi de proximité. 📞🏠✨
Prix du m² Les Ageux - Prix du m² Angicourt - Prix du m² Bazicourt - Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Brenouille - Prix du m² Cinqueux - Prix du m² Monceaux - Prix du m² Pontpoint - Prix du m² Pont-Sainte-Maxence - Prix du m² Rhuis - Prix du m² Rieux - Prix du m² Roberval - Prix du m² Sacy-le-Grand - Prix du m² Sacy-le-Petit - Prix du m² Saint-Martin-Longueau - Prix du m² Verneuil-en-Halatte - Prix du m² Villeneuve-sur-Verberie