Prix au m2 Brenouille : découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Brenouille
À Brenouille, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 895 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 922 € à un prix maximal pouvant atteindre 2 905 € le m². Ces différences reflètent la diversité des biens disponibles, de l’ancien plus simple aux maisons rénovées ou avec des prestations spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2 455 €. Ici aussi, les écarts sont importants, allant de 1 487 € à 3 561 € le m², ce qui traduit une offre variée, des surfaces plus petites aux logements plus modernes ou situés dans des secteurs recherchés. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique souvent par la localisation et les prestations liées aux appartements, notamment dans des ensembles plus récents.
Pour mieux comprendre ces tendances, il est utile de comparer avec les communes voisines qui ont des profils immobiliers similaires. Ces données locales permettent de situer Brenouille dans son environnement économique et résidentiel, afin d’évaluer la valeur réelle des biens et de faire un achat éclairé.
Introduction à Brenouille : un cadre de vie équilibré et riche en patrimoine 🏘️🌳
Brenouille est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 2 120 habitants dont l’âge moyen est de 39,48 ans, Brenouille offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce cadre démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées à la vie familiale et active.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, mêlant charme rural et accès aux commodités urbaines. Les espaces verts sont modestes, avec l’absence de grands parcs, mais la commune compte 6 équipements sportifs qui participent à la qualité de vie des habitants. Le climat tempéré, avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement plaisant.
En termes d’éducation, Brenouille dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Denis Forestier, facilement accessible à moins de 17 minutes à pied du centre-ville, et de plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture. Pour les collégiens, le Collège René Cassin est situé à proximité, facilitant la scolarité locale. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ni d’université, plusieurs établissements de ce type sont accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant ainsi une palette complète d’options éducatives.
Côté santé, Brenouille ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont implantés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge efficace des besoins médicaux.
La mobilité est facilitée par la proximité de gares telles que celles de Rieux - Angicourt ou Pont-Sainte-Maxence, accessibles en voiture en moins de 10 minutes et permettant de rejoindre facilement les grandes villes. Les aéroports principaux restent plus éloignés, mais restent accessibles pour les déplacements longue distance.
Économiquement, Brenouille affiche un revenu mensuel moyen de 2 560 €, avec un taux de chômage de 8,6 % et une population active de 71,3 %, ce qui reflète une économie locale stable et un marché de l’emploi dynamique. La majorité des logements sont des maisons (85 %) avec un taux de propriétaires élevé (77,4 %), ce qui traduit une forte implantation résidentielle et un marché immobilier tourné vers l’achat durable.
Les quartiers les plus demandés à Brenouille
Basé sur des données fiables disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement reconnus ou spécifiques à Brenouille. La demande immobilière se concentre donc globalement sur la commune dans son ensemble, avec une préférence notable pour les zones résidentielles composées majoritairement de maisons individuelles, prisées pour leur cadre de vie calme et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brenouille 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Brenouille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Brenouille est d’environ 1 895 €, avec des variations entre 922 € et 2 905 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Brenouille ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières ou solliciter un conseiller immobilier qui dispose des outils d’estimation précis et locaux pour vous fournir le prix au m² le plus juste.
Quelles sont les écoles disponibles à Brenouille ?
La commune dispose d’une école maternelle (École maternelle Denis Forestier), plusieurs écoles primaires et un collège, le Collège René Cassin, à proximité. Les lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Brenouille ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement ancien nécessitant au moins 25 % de travaux d’amélioration ou d’économie d’énergie. Ce prêt à 0 % complète un autre financement et son montant dépend de votre situation et de la zone géographique.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Brenouille ?
Il est essentiel d’évaluer l’état général du bien, prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment d’isolation et de modernisation, et vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement d’un conseiller immobilier local est un atout pour sécuriser votre investissement.
Comment est composé le marché immobilier à Brenouille ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (85 %), avec une part importante de propriétaires (77,4 %) et un faible taux de logements secondaires (0,8 %), ce qui favorise un environnement résidentiel stable.
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