Prix au m2 Angicourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Angicourt
Le marché immobilier à Angicourt présente une diversité intéressante selon les typologies de logements. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 957 € par m². Ce prix peut toutefois varier entre un minimum de 1 192 € et un maximum de 3 522 € le mètre carré, témoignant d’une certaine amplitude selon l’état, la localisation précise ou les caractéristiques des biens. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 023 € le m², avec des prix oscillant entre 1 132 € et 2 879 € le m². Cette variation reflète la diversité de l’offre et la demande locale.
Ces données traduisent un marché où les maisons restent majoritaires, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette répartition influe naturellement sur le prix moyen au mètre carré, les maisons bénéficiant souvent d’un terrain et d’une surface plus importante.
Introduction sur la ville d’Angicourt 🌳
Angicourt est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à son identité unique. Avec une population de 1 335 habitants et un âge moyen de 43,87 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, adapté tant aux familles qu’aux actifs cherchant un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité.
Le tissu éducatif local est bien structuré, notamment avec une école primaire située à proximité, l’École primaire les Eraines, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes.
Côté santé, même si Angicourt ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier de Liancourt, accessible à moins de 8 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale efficace.
La ville bénéficie aussi d’une bonne desserte en transports, avec la gare de Rieux-Angicourt à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports les plus proches, notamment Paris-Beauvais et Paris-Charles de Gaulle, soient situés à environ 40 minutes en voiture, cela reste un atout pour les voyageurs fréquents.
Sur le plan environnemental, Angicourt propose un cadre agréable avec deux équipements sportifs disponibles pour les habitants, favorisant une vie active. Le climat est tempéré, avec une moyenne de 154 mm de pluie et 177 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Enfin, Angicourt se distingue par une proportion élevée de propriétaires (89,1 %) et une majorité de résidences principales (84,2 %), ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur logement et à la commune. Le taux de locataires reste faible (9,6 %), ce qui peut indiquer une stabilité du marché résidentiel local.
Les quartiers les plus demandés à Angicourt 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers d’Angicourt, car la commune ne dispose pas de divisions administratives ou quartiers clairement définis ni de données spécifiques à ce niveau. Toutefois, la forte proportion de maisons et la stabilité de la population suggèrent que l’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait homogène, notamment pour les acquéreurs recherchant un cadre calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angicourt ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Angicourt ?
Le prix moyen pour une maison à Angicourt est de 1 957 € par m², avec des variations allant de 1 192 € à 3 522 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au mètre carré dans le secteur d’Angicourt ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’un estimateur en ligne pour obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quels types de logements sont majoritaires à Angicourt ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %, ce qui oriente principalement l’offre vers l’habitat individuel.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Angicourt ?
La commune compte une école primaire, l’École les Eraines, facilement accessible. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, à moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Angicourt ?
La gare de Rieux-Angicourt est proche, ce qui facilite les déplacements en train. Les aéroports de Paris-Beauvais et Paris-Charles de Gaulle sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture.
Quels sont les points forts du marché immobilier à Angicourt ?
La majorité des logements sont des maisons, avec une forte proportion de propriétaires et une stabilité résidentielle, ce qui garantit un marché fiable et un cadre de vie apprécié.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Angicourt ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît précisément le marché local, qui peut estimer votre bien au juste prix et vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de la stratégie marketing à la signature finale.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Angicourt ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de se désengager sans pénalité.
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