Prix au m2 Monceaux : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le secteur de Monceaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2123 €, avec des variations allant d’un minimum de 1268 € à un maximum de 2732 €. Cette amplitude montre une offre adaptée à différents budgets, tout en maintenant des standards de qualité appréciés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, situé autour de 1675 €. Là aussi, le marché affiche une fourchette allant de 1004 € à 2164 € le m², offrant un panel intéressant pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un équilibre entre confort et prix.
Cette diversité des prix au m² à Monceaux permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les prix reflètent également la répartition majoritaire des logements, où les maisons représentent près de 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %.
Introduction à Monceaux : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏘️
Monceaux est une commune au riche patrimoine, empreinte d’une histoire qui forge son identité unique. Ce passé se ressent dans le charme de ses rues et les monuments locaux qui racontent les étapes marquantes de son évolution. Cette authenticité attire des habitants en quête d’un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.
Avec une population de 909 habitants dont l’âge moyen est de 38,96 ans, Monceaux offre une ambiance conviviale et familiale, propice à l’épanouissement personnel et professionnel. Cette démographie équilibrée favorise le développement d’infrastructures adaptées aux besoins des résidents.
Côté éducation, Monceaux dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle Denis Forestier située à environ 2191 secondes à pied du centre-ville, accessible rapidement en voiture en 470 secondes. Les écoles primaires comme l’École primaire les Eraines et une autre école primaire sont également présentes, offrant un bon maillage éducatif pour les jeunes familles. Pour les collégiens et lycéens, bien que Monceaux ne compte pas d’établissements sur son territoire, plusieurs collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, garantissant ainsi une continuité dans le parcours scolaire des enfants.
Le secteur médical est desservi par des infrastructures situées dans les environs, notamment le Centre Hospitalier de Pont-Sainte-Maxence à 4697 secondes à pied, ou encore le CHU de Liancourt, assurant un accès rapide aux soins. Pour les personnes nécessitant des soins spécifiques, l’Unité de Dialyse de Fleurines est également accessible dans un rayon raisonnable.
En termes de transports, Monceaux est bien connectée grâce à la proximité de gares telles que la Gare de Rieux - Angicourt ou la Gare de Pont-Sainte-Maxence, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, plusieurs aéroports majeurs, dont Paris-Beauvais et Paris-Charles de Gaulle, se trouvent à une distance raisonnable, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre de vie à Monceaux est enrichi par deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif. Le climat local, avec environ 154 mm de précipitations annuelles et 177 heures de soleil par an, offre un environnement agréable, ni trop humide ni trop sec, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 6,5 % et une part importante de la population active, soit 75 %, ce qui témoigne d’un dynamisme certain et de bonnes perspectives d’emploi. La majorité des habitants sont propriétaires (77,5 %), signe d’un attachement fort à leur lieu de vie, ce qui contribue à la stabilité du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monceaux 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Monceaux ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues dans Monceaux, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne gratuitement. Ce document regroupe les transactions immobilières des 5 dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Monceaux sont à votre disposition, utilisant des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché local.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Monceaux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Monceaux est de 2123 €, avec une fourchette allant de 1268 € à 2732 €. Ces variations prennent en compte la localisation précise, la taille et l’état du bien.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette commune ?
Les prix au m² sont influencés par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa superficie, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports. La qualité du cadre de vie et le dynamisme économique local jouent aussi un rôle clé.
Comment trouver un bien à prix juste dans le secteur de Monceaux ?
Pour identifier un bien à un prix juste, il est recommandé de s’appuyer sur une estimation personnalisée réalisée par un conseiller immobilier connaissant bien Monceaux et ses environs. Cette expertise permet de comparer les biens similaires et de positionner votre offre en fonction du marché actuel.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Monceaux ?
Investir à Monceaux, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, une population dynamique, une bonne couverture scolaire et médicale, ainsi qu’un accès facilité aux transports. Le marché immobilier offre un large éventail de biens avec des prix au m² adaptés à différents profils d’acheteurs.
Quels sont les équipements scolaires autour de Monceaux ?
Monceaux compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, ce qui est un atout pour les familles avec enfants.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Monceaux ? 🚀
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