Prix au m2 Rhuis : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Rhuis, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à 2 329 €, avec des variations allant de 1 347 € au minimum à 3 618 € au maximum selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des maisons adaptées à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 133 €, avec des prix qui oscillent entre 1 481 € et 2 767 €. Cette fourchette reflète la diversité des surfaces et des prestations, offrant une alternative intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de biens à taille plus compacte.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur des biens immobiliers à Rhuis, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Rhuis : Un cadre de vie chaleureux et authentique 🌳
Rhuis est une petite commune au riche patrimoine, où l'histoire locale et les paysages naturels façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 134 habitants et un âge moyen de 40,97 ans, Rhuis offre un environnement calme et convivial, propice à une vie de village agréable, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Rhuis est caractérisé par une ambiance paisible, où la nature est omniprésente. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, ce qui contribue à une végétation verdoyante tout au long de l’année. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques, ses espaces naturels invitent à la détente et aux activités en plein air.
Sur le plan éducatif, Rhuis ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des établissements tels que l’École primaire située à environ 994 secondes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un rayon raisonnable en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une scolarité complète pour les familles résidant dans la commune.
Côté santé, bien que Rhuis ne possède pas d’hôpitaux sur place, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Pont-Sainte-Maxence ou l’Unité de Dialyse de Fleurines sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon niveau de prise en charge médicale.
Concernant les transports, le territoire ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture dans un délai de 10 minutes environ, offrant des connexions vers les grands axes et les villes voisines. Cette situation facilite les déplacements professionnels et personnels tout en conservant un cadre de vie tranquille.
Économiquement, Rhuis affiche un taux de chômage bas de 3 %, témoignant d’une dynamique locale favorable à l’emploi, avec une population active de 74,7 %. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (92 %), avec une faible proportion d’appartements (8 %). La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (82,8 %), ce qui illustre un fort ancrage résidentiel et une stabilité dans le tissu urbain. Enfin, 80,3 % des résidences sont des résidences principales, assurant une vie locale active et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Rhuis selon les données disponibles 🏘️
La commune de Rhuis ne dispose pas de délimitations officielles ou de noms de quartiers répertoriés dans les bases de données immobilières publiques. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques et leurs caractéristiques. En revanche, la forte proportion de maisons (92 %) et la stabilité des propriétaires (82,8 %) suggèrent que l’ensemble du territoire bénéficie d’une demande homogène, notamment pour des biens familiaux et résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rhuis
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Rhuis ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Rhuis est de 2 329 €, avec des prix pouvant varier entre 1 347 € et 3 618 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Rhuis ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 133 €, avec des variations entre 1 481 € et 2 767 €. Cette estimation vous aide à situer votre projet dans le marché local.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Rhuis ?
Bien que Rhuis ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles primaires, collèges et lycées, permettant un parcours scolaire complet.
Quels services de santé sont disponibles pour les habitants de Rhuis ?
Les habitants peuvent accéder à des établissements médicaux proches comme le Centre Hospitalier Pont-Sainte-Maxence et l’Unité de Dialyse de Fleurines, situés à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Comment sont répartis les types de logements à Rhuis ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons, représentant 92 % du parc, tandis que les appartements constituent 8 %. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui garantit un environnement résidentiel stable.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Rhuis ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés et affichés clairement par chaque agence.
Est-il important de vérifier le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avant d’acheter ?
Oui, le DPE informe sur la consommation énergétique du bien et guide les futurs travaux de rénovation. Un bon classement énergétique peut augmenter la valeur du bien et sa attractivité locative.
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