Prix au m2 Rouvroy-sur-Audry : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rouvroy-sur-Audry, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 357 € / m², avec des variations allant de 1 215 € / m² en prix minimum à 1 560 € / m² en prix maximum. Ces chiffres traduisent une stabilité intéressante pour les acquéreurs cherchant un habitat spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Du côté des appartements, le marché est un peu plus varié : le prix moyen est de 1 222 € / m², mais on note une large fourchette allant de 915 € / m² à 1 836 € / m² selon la localisation, la surface et les prestations. Cette diversité permet aux particuliers et investisseurs de trouver des opportunités adaptées à leurs besoins, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces tarifs sont un indicateur précieux pour évaluer votre projet immobilier à Rouvroy-sur-Audry et vous positionner en toute confiance sur le marché local.
Introduction à la Rouvroy-sur-Audry : un cadre de vie authentique au cœur de la nature 🌿
Rouvroy-sur-Audry est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Forte d’une population d’environ 566 habitants avec un âge moyen de 41,39 ans, cette ville offre un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités modernes. Son histoire locale et ses paysages naturels façonnent une identité singulière, idéale pour les familles ou les personnes en quête d’un cadre de vie serein.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, qui représentent 88 % des logements, tandis que les appartements sont minoritaires avec 12 %. La majorité des habitants, soit 75,2 %, sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. De plus, le taux de locataires est relativement bas, à 23 %, et la quasi-totalité des habitations (93,5 %) sont des résidences principales, signalant une forte implication des habitants dans la vie locale.
Côté éducation, la ville dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture, favorisant la vie de famille. Pour les établissements secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour une commune de cette taille.
Bien que Rouvroy-sur-Audry ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont accessibles dans les communes voisines, avec des infrastructures telles que l’USLD Site Centre de Santé et des unités spécialisées à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transports en commun est modeste, sans gares ni aéroports à proximité immédiate, mais la présence de plusieurs gares à environ 15 minutes en voiture permet de relier facilement les grandes villes environnantes. Cette situation favorise un accès équilibré entre tranquillité rurale et mobilité.
Enfin, le cadre naturel bénéficie d’un climat agréable avec une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel. Les infrastructures sportives, au nombre de 4, participent à une vie locale dynamique et à une bonne qualité de vie.
Avec un taux de chômage de 10,2 % et une population active représentant 63,3 % des habitants, Rouvroy-sur-Audry présente un profil économique stable, propice à l’investissement immobilier et au développement personnel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouvroy-sur-Audry ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison ou un appartement à Rouvroy-sur-Audry ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 357 €, avec un minimum à 1 215 € et un maximum à 1 560 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 222 €, avec une fourchette de 915 € à 1 836 € selon les caractéristiques du bien.
Quelles aides peut-on obtenir pour un premier achat immobilier à Rouvroy-sur-Audry ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession, ou encore le prêt social location-accession (PSLA) sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent également proposer des aides complémentaires. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local pour optimiser votre dossier.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Rouvroy-sur-Audry ?
Le tarif de référence varie selon l’emplacement, l’état du marché et les caractéristiques du bien. Pour une estimation précise, votre conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local afin de vous fournir une étude sur mesure.
Quelle est la répartition des logements à Rouvroy-sur-Audry ?
La ville compte environ 88 % de maisons et 12 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (75,2 %) et la plupart des logements sont des résidences principales (93,5 %).
Quels sont les transports disponibles à Rouvroy-sur-Audry ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, plusieurs gares sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
Comment bien vendre son bien immobilier à Rouvroy-sur-Audry ?
Confier votre vente à un conseiller immobilier local garantit une estimation juste, une diffusion adaptée et un accompagnement personnalisé. De plus, certains services proposent des garanties qui sécurisent la transaction.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Rouvroy-sur-Audry ? 🚀
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