Prix au m2 La Neuville-aux-Joûtes : Découvrez les tendances actuelles pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Neuville-aux-Joûtes, le marché immobilier se caractérise par une offre exclusivement composée de maisons, représentant 100 % des logements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 191 €, avec un prix minimum constaté à 997 € et un maximum pouvant atteindre 1 360 €. Ce niveau de prix reflète une stabilité attractive pour les acheteurs cherchant à investir dans une maison dans cette commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit quasi inexistante dans le parc immobilier local (0 %), les données disponibles indiquent un prix moyen au m² de 1 213 €, oscillant entre un prix plancher de 917 € et un plafond de 1 831 €. Ces chiffres suggèrent que les appartements, quand ils sont présents dans la région proche, peuvent parfois bénéficier d’une valorisation supérieure, notamment en fonction de leur standing et emplacement.
La proportion de propriétaires à La Neuville-aux-Joûtes est élevée, à 87,7 %, tandis que les locataires représentent environ 9,7 %. La majorité des résidences sont des logements principaux, à hauteur de 79,4 %, avec une part de résidences secondaires de 14,1 %, témoignant d’un attrait pour cette commune aussi bien pour y vivre à l’année que pour y séjourner ponctuellement.
Introduction sur La Neuville-aux-Joûtes : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
La Neuville-aux-Joûtes est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité locale forte. Avec une population d’environ 353 habitants et un âge moyen de 44,65 ans, cette commune offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
L’histoire de La Neuville-aux-Joûtes s’inscrit dans un paysage rural authentique, façonné par des traditions locales et des éléments patrimoniaux qui contribuent à son charme. Bien que modeste par sa taille, la ville bénéficie d’un environnement agréable, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre climatique favorable.
Côté éducation, même si La Neuville-aux-Joûtes ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’école primaire située à environ 3641 à 4424 secondes à pied du centre-ville, soit entre 60 et 75 minutes de marche, ou à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent également dans les communes voisines, à une distance raisonnable, offrant ainsi un bon accès à l’éducation pour les familles résidant à La Neuville-aux-Joûtes. On compte notamment le collège multisite Signy le Petit-Liart et plusieurs lycées professionnels à environ 15 à 20 minutes en voiture.
Sur le plan médical, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à une distance accessible en voiture, notamment le Centre Hospitalier Hirson à environ 20 minutes, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
En termes de transports, La Neuville-aux-Joûtes n’est pas pourvue d’aéroports ou de stations de métro, mais elle bénéficie de la proximité de gares comme la gare de Hirson, située à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de la commune pour ceux qui souhaitent allier vie rurale et mobilité.
Le cadre de vie est renforcé par la présence de 4 équipements sportifs qui participent à une vie locale dynamique et conviviale, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Cette offre sportive est un atout pour les familles et les amateurs d’activités de plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 5,7 %, ce qui est encourageant pour un territoire rural. La part de la population active s’élève à 67,3 %, ce qui reflète une vitalité économique locale intéressante malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à La Neuville-aux-Joûtes 🏘️
La Neuville-aux-Joûtes ne dispose pas officiellement de quartiers nommés ou distincts selon les données disponibles. En raison de sa taille réduite et de son profil rural, le marché immobilier s’articule principalement autour de l’ensemble du village, où la demande est homogène. Cette homogénéité facilite l’accès à un logement dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Neuville-aux-Joûtes ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Neuville-aux-Joûtes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est d’environ 1 191 €, avec des variations entre 997 € et 1 360 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à La Neuville-aux-Joûtes ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer la superficie, l’état général du logement, ainsi que la localisation. Vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou solliciter une expertise en immobilier locale pour un accompagnement personnalisé.
Quels types de biens sont disponibles à La Neuville-aux-Joûtes ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons. Les appartements sont très rares voire inexistants, ce qui reflète un marché orienté vers l’habitat individuel.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est indiquée sur votre espace personnel du site des impôts ou sur le relevé de propriété. Elle classe votre logement selon son confort et ses caractéristiques, influençant la fiscalité locale.
Comment vendre rapidement une maison à La Neuville-aux-Joûtes ?
Valoriser le bien par un bon état général, un aménagement neutre et soigné (home staging), et confier la vente à un conseiller avec une connaissance du marché local sont des clés pour accélérer la vente.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien ?
L’emplacement, l’état général, la superficie, et les services à proximité sont essentiels. À La Neuville-aux-Joûtes, la proximité des écoles, des transports, et des infrastructures sportives joue un rôle important.
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