Prix au m2 Aubigny-les-Pothées : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aubigny-les-Pothées, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de son habitat. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 309 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 524 € à un maximum de 2 614 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens disponibles, de leur état et de leur localisation précise.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² atteint 1 456 €, avec un prix plancher à 868 € et un plafond à 2 268 €. Ces chiffres indiquent une demande équilibrée pour ce type de logement, souvent prisé par les acquéreurs cherchant un compromis entre surface et budget.
Ce panorama des prix au m2 à Aubigny-les-Pothées aide à mieux situer votre projet d’achat ou d’investissement immobilier, en vous offrant une base claire et juste pour évaluer les biens disponibles dans cette commune.
Introduction sur Aubigny-les-Pothées : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏰
Aubigny-les-Pothées est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette ville à taille humaine compte environ 306 habitants avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique, idéale pour des projets familiaux ou d’investissement immobilier.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par une ambiance rurale et une qualité environnementale appréciable. Malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, la présence de deux équipements sportifs permet aux résidents de profiter d’activités de plein air, renforcées par un climat offrant en moyenne 258 mm de pluie par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, favorable à une bonne qualité de vie.
En matière d’éducation, Aubigny-les-Pothées dispose d’une école primaire accessible rapidement, à seulement quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, garantissant une continuité dans le parcours scolaire.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de soins spécialisés sont présents à une distance raisonnable en voiture, comme l’USLD Site Centre de Santé ou l’Unité d’Auto Dialyse de Charleville, assurant un accès aux soins essentiels.
Concernant les transports, Aubigny-les-Pothées ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, mais des gares ferroviaires telles que celle de Liart sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette relative tranquillité contribue à son charme, tout en permettant une bonne connexion pour les trajets quotidiens.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 13,8 %, avec une population active représentant 66,4 % des habitants. Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (à hauteur de 90 %) avec une faible proportion d'appartements (environ 10 %), reflétant un habitat plutôt traditionnel et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (74,8 %), et près de 79,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’importance d’un habitat stable et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Aubigny-les-Pothées 🏘️
D’après les données accessibles, aucun nom officiel de quartier ne se distingue clairement comme étant le plus recherché à Aubigny-les-Pothées. La commune, de petite taille, ne comporte pas de divisions urbaines marquées. Cependant, on observe que les zones les plus prisées sont celles situées proches du centre-ville, attirant par leur accessibilité et la proximité des écoles, ce qui est un atout pour les familles. Ces secteurs bénéficient d’une ambiance calme et d’un bon équilibre entre vie rurale et commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubigny-les-Pothées ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Aubigny-les-Pothées ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aubigny-les-Pothées est d’environ 1 309 €, avec des prix pouvant varier de 524 € à 2 614 € selon le type de bien et son emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Aubigny-les-Pothées ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est d’environ 1 456 €, avec des prix allant de 868 € à 2 268 € en fonction des caractéristiques du logement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier à Aubigny-les-Pothées ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres selon votre budget.
Quelles aides pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts sociaux sous conditions. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier pour connaître les aides locales spécifiques.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Aubigny-les-Pothées ?
L’estimation s’appuie sur les prix au m² moyens du secteur, l’état du bien, sa localisation et les tendances du marché local. Les conseillers immobiliers peuvent vous fournir une estimation précise et personnalisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat ici ?
Le prêt hypothécaire nécessite de posséder déjà un bien immobilier à hypothéquer et de justifier de revenus stables en France. Il permet de financer un nouvel achat ou d’obtenir de la trésorerie.
Quelles sont les principales typologies de logement à Aubigny-les-Pothées ?
La commune est majoritairement composée de maisons (90 %), avec une faible proportion d’appartements (10 %). La majorité des logements sont des résidences principales (79,3 %).
Quel est le profil des habitants d’Aubigny-les-Pothées ?
La population est d’environ 306 habitants, avec un âge moyen de 40,6 ans, majoritairement propriétaires (74,8 %) et une proportion de locataires d’environ 23,6 %.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m2 à Aubigny-les-Pothées ou démarrer votre projet immobilier dans cette charmante commune ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Notre expertise en immobilier est à votre service pour vous guider vers la meilleure décision, au meilleur prix. ✉️🏠✨
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