Prix au m2 Regniowez : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Regniowez
Le marché immobilier à Regniowez affiche un prix moyen au mètre carré de 2092 € pour les maisons, avec des variations allant de 1883 € au minimum à 2400 € au maximum. Ces chiffres témoignent d’une certaine stabilité tout en reflétant la diversité des biens proposés dans cette commune. Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, tournant autour de 1215 €, avec un minimum de 910 € et un maximum pouvant atteindre 1834 €. Ce différentiel entre maisons et appartements illustre la prédominance des maisons dans le parc immobilier local, et une offre d’appartements plus limitée et ciblée.
Ces prix au m2 sont à considérer avec attention si vous souhaitez vendre ou acheter à Regniowez. Ils permettent d’estimer la valeur réelle d’un bien en fonction de sa typologie, mais aussi de la demande locale. En comparant ces données avec celles de villes voisines, vous pouvez affiner votre projet immobilier et choisir le moment opportun pour investir.
Introduction à Regniowez : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située dans un environnement paisible, la commune de Regniowez compte 386 habitants avec un âge moyen de 42,05 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie à la fois convivial et propice à la tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un rythme de vie plus serein.
Regniowez se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité locale. La ville offre un cadre naturel agréable, renforcé par la présence de deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est également favorable, avec une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures de soleil mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs en voiture, tels que l’École primaire Pierre Mendes-France à une dizaine de minutes en voiture, ou encore le Collège Andrée Viénot à proximité. Ces infrastructures facilitent la scolarisation des enfants et offrent un bon accès à l’éducation.
Côté santé, Regniowez ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment la Clinique de la Pointe et le Centre Hospitalier de Fumay. Ces structures assurent une prise en charge médicale de qualité à proximité.
La ville bénéficie d’une bonne desserte en transports routiers et ferroviaires, avec des gares accessibles à moins de 30 minutes en voiture, telles que la Gare de Revin ou la Gare d’Anchamps, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement à Regniowez, la proximité relative de plusieurs aéroports régionaux offre des options pour les voyages longue distance.
Sur le plan économique, Regniowez est caractérisée par une forte proportion de maisons, représentant 90 % du parc immobilier, contre seulement 10 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (78,4 %), avec un taux de locataires plus faible à 19,9 %, et une proportion importante de résidences principales (79,4 %). Le taux de chômage est notable à 13,9 %, tandis que la part de la population active atteint 61,5 %, signalant un besoin d’accompagnement pour dynamiser l’emploi local.
Les quartiers les plus demandés à Regniowez 🏘️
Il n’existe pas de données précises permettant d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Regniowez. En l’absence d’informations fiables sur des secteurs spécifiques, il est recommandé d’évaluer chaque secteur selon ses propres critères d’emplacement, accessibilité et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Regniowez
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Regniowez ?
Le prix moyen pour une maison est de 2092 € le m2, avec des variations entre 1883 € et 2400 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 1215 €, avec des extrêmes allant de 910 € à 1834 €, reflétant la diversité du marché local.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Regniowez ?
L’emplacement reste primordial, avec une attention portée sur la proximité des écoles, commerces, transports, et infrastructures médicales. La surface, l’état général, et les éventuels travaux à prévoir influencent aussi la valeur.
Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, et sont encadrés par la loi, avec un plafond fixé par mètre carré. Ces frais sont clairement communiqués par votre agence.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement pour un bien ancien à Regniowez ?
La rentabilité dépend de multiples facteurs, mais on peut généralement tabler sur un retour entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la rénovation et la gestion locative.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Regniowez ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours s’applique après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
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