Prix au m2 Girondelle : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Girondelle, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1 071 €, avec une fourchette allant de 429 € au minimum à un pic de 1 935 € au mètre carré selon l’emplacement et la qualité du bien. Ces variations témoignent d’un marché dynamique où les opportunités peuvent convenir à différents profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 1 272 €, avec un prix plancher à 848 € et un plafond à 1 859 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Girondelle, qui privilégie majoritairement les maisons individuelles dans son parc immobilier.
Ces prix reflètent une réalité locale où la majorité des logements sont des maisons (100 %), avec très peu d’appartements (0 %), ce qui oriente naturellement le marché et les attentes des acheteurs. Ainsi, le prix au m² à Girondelle reste cohérent avec un environnement où la qualité de vie et l’espace sont privilégiés.
Introduction à la Girondelle : Un cadre de vie authentique et attachant 🌿
Girondelle est avant tout une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine. Son histoire, ancrée dans la tradition locale, confère à cette ville un charme unique qui séduit les acquéreurs en quête d’authenticité. Avec seulement 157 habitants et un âge moyen de 38,34 ans, la population y est à la fois modeste et équilibrée, favorisant un environnement paisible et convivial.
La ville offre un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine, caractérisé par une présence notable d’équipements sportifs (1 équipement sportif) qui favorisent la pratique d’activités en plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à la qualité de vie locale.
En matière d’éducation, bien que Girondelle ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon raisonnable, entre 2628 et 8615 secondes à pied du centre-ville, ou en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées sont également disponibles à une distance plus importante, offrant aux familles des possibilités d’éducation variées dans les communes voisines. De même, les formations supérieures sont accessibles via des établissements tels que l’Institut de formation aux métiers de la santé ou le Campus connecté d'Hirson, situés à proximité.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Girondelle, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, notamment des cliniques et centres de santé spécialisés, assurant ainsi un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
En termes de transport, Girondelle est desservie par plusieurs gares situées à distance raisonnable (entre 10454 et 19187 secondes à pied ou en voiture), facilitant la mobilité vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés au-delà de 7000 secondes en voiture, ce qui confère à Girondelle un caractère plus rural tout en restant connectée aux grandes infrastructures régionales.
La répartition des logements montre une majorité de propriétaires (84,4 %) face à un taux de locataires modéré (12,5 %), avec une proportion importante de résidences principales (76,5 %) et des résidences secondaires représentant 16,8 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur cadre de vie et une attractivité saisonnière certaine.
L’économie locale, avec un taux de chômage relativement bas de 4,5 % et une part active de la population de 77,1 %, révèle un tissu professionnel stable, qui contribue à la vitalité de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Girondelle
À ce jour, aucune source fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Girondelle, la ville étant de taille modeste avec une population de seulement 157 habitants et une répartition homogène des logements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Girondelle ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Girondelle ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Girondelle est de 1 071 €, avec des variations entre 429 € et 1 935 € selon le secteur et la qualité du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Girondelle ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la typologie du bien, sa superficie, son état général, ainsi que son emplacement dans la commune. L’environnement local, la proximité des commodités et les tendances récentes du marché immobilier de Girondelle influencent aussi la valeur de votre logement.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Girondelle ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires à moins de 15 minutes en voiture et des collèges et lycées à moins de 20 minutes.
Comment est la qualité de vie à Girondelle ?
Avec une population jeune (âge moyen de 38 ans), un climat agréable, un équipement sportif local et un faible taux de chômage, Girondelle offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant connectées aux villes voisines.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Girondelle ?
La commune bénéficie de plusieurs gares accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui reflète le caractère rural de Girondelle.
Pourquoi investir dans une maison à Girondelle ?
Avec 100 % de maisons dans le parc immobilier, un taux de propriétaires élevé, et des prix au m² justes, Girondelle est une commune où la demande pour les biens individuels reste forte, offrant un bon potentiel pour un investissement durable.
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