Prix au m2 Neuville-lez-Beaulieu : Comprendre le marché pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neuville-lez-Beaulieu, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 187 €, avec des variations allant d’un prix minimum à 477 € jusqu’à un plafond pouvant atteindre 2 005 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien aux maisons rénovées, et la localisation précise au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 238 €, avec des prix s’échelonnant entre 860 € et 1 788 € par mètre carré. Ces chiffres illustrent une demande stable, avec des biens qui peuvent bénéficier d’une bonne valorisation selon leur état et leur emplacement.
Cette connaissance précise du prix au m² vous permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte des réalités locales et du type de logement recherché.
Introduction sur Neuville-lez-Beaulieu : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Neuville-lez-Beaulieu est une commune qui allie un riche patrimoine et un cadre de vie paisible. Forte d’une histoire ancrée dans la région, elle conserve des éléments qui témoignent de son identité locale et de son évolution au fil du temps, offrant ainsi un charme authentique à ses habitants.
Avec une population de 327 habitants et un âge moyen de 40,81 ans, la commune présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de village conviviale, où la qualité de vie prime. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui souligne un habitat plutôt individuel, apprécié pour son calme et son intimité. Le taux de propriétaires est élevé (81,2 %), renforçant le sentiment d’attachement à ce territoire, tandis que les locataires représentent 16,7 % des résidents. La proportion de résidences principales s’élève à 77,6 %, ce qui démontre une occupation durable et stable.
Côté éducation, même si Neuville-lez-Beaulieu ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire Jules Mouron située à environ 4300 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 12 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège multisite Signy-le-Petit-Liart ou le Lycée professionnel agricole Notre-Dame, sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Pour les études supérieures, le Campus connecté d'Hirson est à environ 5 heures à pied ou 30 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont situés à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier d’Hirson et la Clinique de la Pointe, accessibles en moins de 40 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale pour les habitants.
Pour les transports, Neuville-lez-Beaulieu bénéficie d’une situation relativement calme, sans aéroports ni stations de métro à proximité immédiate, mais des gares comme celles de Liart et Hirson sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Cette configuration offre un bon compromis entre tranquillité rurale et accessibilité aux services urbains.
Environnementalement, la commune profite d’un climat tempéré avec une pluviométrie de 258 mm par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre agréable. Bien que Neuville-lez-Beaulieu ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et la vie communautaire.
Sur le plan économique, la population active est élevée, avec un taux de 70,7 %, et un taux de chômage contenu à 6,7 %, ce qui traduit une dynamique locale favorable. Ces indicateurs sont intéressants pour un investissement immobilier, car ils témoignent d’une vitalité économique qui soutient la demande en logements.
Les quartiers les plus demandés à Neuville-lez-Beaulieu
À ce jour, il n’existe pas de données précises ou nommées concernant des quartiers spécifiques à Neuville-lez-Beaulieu. La commune, de par sa taille modeste, ne se divise pas en quartiers distincts avec une demande clairement identifiée. Ainsi, l’ensemble du territoire présente un intérêt immobilier homogène, principalement porté par des maisons individuelles dans un environnement rural calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuville-lez-Beaulieu ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Neuville-lez-Beaulieu ?
Le prix moyen est d’environ 1 187 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 477 € et 2 005 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1 238 €, avec une fourchette allant de 860 € à 1 788 €. Une estimation précise doit prendre en compte l’état du bien et son environnement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Neuville-lez-Beaulieu ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction, ainsi que la proximité des commodités comme écoles, commerces et transports sont déterminants pour l’évaluation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Neuville-lez-Beaulieu ?
Il est crucial de prendre en compte le montant du prêt, le taux d’intérêt, la durée de remboursement, ainsi que le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir une estimation personnalisée et ajustable selon vos capacités financières.
Quelles garanties existent lors de l’achat d’un bien neuf dans la région ?
L’achat neuf inclut des garanties légales obligatoires telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, vous assurant une sécurité sur la qualité et la solidité du logement.
Comment bien vendre son bien immobilier à Neuville-lez-Beaulieu dans un marché local ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement personnalisé, garantissant une transaction au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
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