Prix au m2 Châtillon-sur-Loire : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtillon-sur-Loire, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 231 €, avec un prix minimum observé à 655 € et un maximum pouvant atteindre 1 806 € le mètre carré. Ces variations témoignent de la diversité des quartiers et du type de biens disponibles, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 777 €, avec des extrêmes allant de 1 332 € à 2 675 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la nature plus compacte des appartements et leur attractivité dans certains secteurs de la ville où la demande est plus soutenue.
La répartition du logement à Châtillon-sur-Loire est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 15 %. Ce profil souligne l'attrait pour les espaces plus vastes et indépendants, typiques des zones périurbaines ou rurales.
Introduction sur la Châtillon-sur-Loire : Un cadre de vie riche et accessible 🌿
Châtillon-sur-Loire est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Située dans le département du Loiret, la ville séduit par son charme authentique, marqué par son histoire locale et ses sites incontournables qui attirent les amateurs de culture et de traditions.
Avec une population de 3 126 habitants et un âge moyen de 44,72 ans, Châtillon-sur-Loire offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise une vie de quartier conviviale, où les infrastructures et les commerces sont adaptés aux besoins d’une population active et familiale.
Le cadre de vie y est agréable, avec un parc et des jardins qui apportent une bouffée d’air frais au quotidien. La ville dispose également de quatre équipements sportifs, soulignant une vie associative et sportive dynamique. Le climat se caractérise par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, offrant ainsi un environnement naturel plaisant.
En matière d’éducation, Châtillon-sur-Loire dispose d’un réseau scolaire complet avec notamment une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, et un collège, le collège Pierre Dezarnaulds, situé à environ 40 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville. Pour les lycées, bien que la commune n’en compte pas directement, plusieurs établissements privés et professionnels sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un choix éducatif étendu.
Concernant la santé, même si Châtillon-sur-Loire ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, telles que le Centre Hospitalier Saint Jean de Briare à environ 15 minutes en voiture, ou la Clinique du Pont de Gien à un peu plus de 20 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins dans un délai raisonnable.
Le réseau de transport facilite l’accès à la ville, avec notamment la gare de Briare à moins de 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les villes environnantes. Les grands aéroports restent plus éloignés, mais la desserte routière permet une bonne mobilité pour les habitants.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’établit à 2 322 €, avec un taux de chômage de 13,7 % et une population active de 65,3 %. Ces chiffres traduisent une économie locale stable, avec des opportunités d’emploi qui contribuent à la vitalité de la commune.
La ville bénéficie d’une majorité de propriétaires (66,3 %), avec un taux de locataires de 31,9 %, et une forte proportion de résidences principales (77,4 %), ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur logement et une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Châtillon-sur-Loire 🏘️
Sur la base des données immobilières disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être confirmé comme étant le plus demandé à Châtillon-sur-Loire. Toutefois, les zones proches du centre-ville sont généralement prisées pour leur accessibilité aux commerces, écoles et services, ce qui est un facteur clé dans la demande immobilière. Ces secteurs bénéficient souvent d’un cadre de vie agréable et d’une bonne desserte, ce qui les rend attractifs pour les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtillon-sur-Loire ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Châtillon-sur-Loire ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Châtillon-sur-Loire est d’environ 1 231 €. Ce tarif varie selon l’emplacement et l’état du bien, avec des prix allant de 655 € à 1 806 € par mètre carré.
Comment évolue le prix au m2 pour un appartement dans la ville ?
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 777 €, avec des prix qui peuvent osciller entre 1 332 € et 2 675 € le mètre carré, en fonction du quartier et des prestations.
Quels sont les types de logements majoritaires à Châtillon-sur-Loire ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 85 % du parc, tandis que les appartements constituent 15 %. Cette répartition reflète un mode de vie privilégiant l’espace et l’indépendance.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles dans la ville ?
Châtillon-sur-Loire dispose d’écoles primaires, telles que l’école primaire Gustave Eiffel, et d’un collège, le collège Pierre Dezarnaulds, accessibles en quelques minutes en voiture. Les lycées les plus proches se situent dans les villes voisines.
Comment se déroule l’accès aux soins dans la région ?
Même si la ville n’a pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont disponibles à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour l’achat d’une maison à Châtillon-sur-Loire ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut présenter un dossier solide incluant vos revenus, votre apport personnel, et parfois un prêt conventionné ou un prêt à taux zéro peut être envisagé. Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété pour les primo-accédants.
Comment le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) impacte-t-il l’achat d’un bien à Châtillon-sur-Loire ?
Le DPE est obligatoire lors de la vente et informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique peut faciliter la vente et réduire les coûts futurs liés à l’énergie.
Contactez votre agence Square Habitat à Châtillon-sur-Loire pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Châtillon-sur-Loire ou bénéficier d’une estimation personnalisée pour votre bien ? Notre agence locale est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’évaluation à la vente ou à l’achat. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché immobilier. Faites le choix d’une expertise immobilière adaptée à votre projet, avec un accompagnement de proximité qui fait la différence.
Prix du m² Adon - Prix du m² Autry-le-Châtel - Prix du m² Batilly-en-Puisaye - Prix du m² Beaulieu-sur-Loire - Prix du m² Bonny-sur-Loire - Prix du m² Breteau - Prix du m² Briare - Prix du m² La Bussière - Prix du m² Cernoy-en-Berry - Prix du m² Champoulet - Prix du m² Châtillon-sur-Loire - Prix du m² Dammarie-en-Puisaye - Prix du m² Escrignelles - Prix du m² Faverelles - Prix du m² Feins-en-Gâtinais - Prix du m² Ousson-sur-Loire - Prix du m² Ouzouer-sur-Trézée - Prix du m² Pierrefitte-ès-Bois - Prix du m² Saint-Firmin-sur-Loire - Prix du m² Thou