Prix au m2 Ousson-sur-Loire : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ousson-sur-Loire, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète les caractéristiques spécifiques des maisons et des appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 289 €, avec un prix minimum constaté autour de 874 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 635 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, emplacement exact ou prestations.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est plus élevé, avec une moyenne de 1 789 €, s’étalant entre un minimum de 1 345 € et un maximum de 2 683 €. Ce différentiel s’explique souvent par la localisation en centre-ville ou la qualité du bâtiment. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, ces prix vous donnent une base concrète pour évaluer votre future acquisition à Ousson-sur-Loire.
Introduction à Ousson-sur-Loire : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Ousson-sur-Loire est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire et son environnement naturel. Avec ses 687 habitants, cette ville offre un cadre de vie paisible, où l’âge moyen de la population est de 48,17 ans, signe d’une communauté stable et attachée à ses racines.
Le patrimoine local est marqué par des éléments historiques qui façonnent l’identité de la ville, offrant un charme authentique à ses habitants et visiteurs. Le cadre y est essentiellement rural avec une dominante de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition est en phase avec un mode de vie calme et familial, où les résidences principales représentent 72,4 % des logements, et les résidences secondaires 14,3 %, témoignant de l’attrait touristique discret mais réel de la région.
Côté éducation, même si Ousson-sur-Loire ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment à moins de 10 minutes en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches, comme le Collège Pierre Dezarnaulds ou le Lycée Bernard Palissy, sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles.
La santé est bien desservie grâce à plusieurs infrastructures à proximité, dont le Centre Hospitalier Saint Jean de Briare à seulement 11 minutes en voiture et la Clinique du Pont de Gien à environ 18 minutes. Ces établissements assurent un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transports, Ousson-sur-Loire bénéficie d’une bonne accessibilité malgré l’absence d’aéroport ou de station de métro à proximité immédiate. La gare de Briare, située à environ 11 minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux et vers les grandes villes environnantes, ce qui est un atout pour les actifs ou les étudiants.
Le cadre naturel de la ville est également un point fort important. Avec un parc et jardin unique pour profiter de la nature, trois équipements sportifs pour les amateurs d’activité physique, et un climat tempéré avec environ 154 mm de pluie par mois et 192 heures de soleil, Ousson-sur-Loire offre un équilibre entre confort et qualité de vie.
Sur le plan économique, la ville compte 62,4 % de population active, mais fait face à un taux de chômage assez élevé, à 15 %. Ce contexte invite à considérer attentivement les opportunités d’emploi dans la région lors de votre projet d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ousson-sur-Loire ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Ousson-sur-Loire ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Ousson-sur-Loire est d’environ 1 289 €, avec des biens allant de 874 € à 1 635 € selon leur emplacement et leur état.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans la ville ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 789 €, avec un minimum à 1 345 € et un maximum à 2 683 €. Ces données vous aident à cibler des biens adaptés à votre budget.
Quels types de logements sont majoritaires à Ousson-sur-Loire ?
La ville est dominée par les maisons qui représentent 97 % du parc immobilier, avec seulement 3 % d’appartements, ce qui est idéal pour les familles cherchant un habitat individuel.
Y a-t-il des écoles à Ousson-sur-Loire ?
La commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires de qualité se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour d’Ousson-sur-Loire ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de métro à proximité immédiate, elle est bien desservie par la gare de Briare qui facilite les déplacements régionaux.
Comment est le cadre de vie à Ousson-sur-Loire ?
Avec un environnement naturel agréable, un climat tempéré, des infrastructures sportives et un parc, Ousson-sur-Loire offre un cadre de vie calme, propice à la famille et à la détente.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Ousson-sur-Loire ?
Votre conseiller Square Habitat utilise une expertise immobilière locale approfondie et des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation juste du prix au m², adaptée à votre bien et au marché.
Quels sont les impacts du nombre de pièces ou de chambres sur le prix au m² ?
Le nombre de pièces et de chambres influence le prix au mètre carré, notamment selon la demande locale. Les biens avec plus de chambres peuvent atteindre des tarifs supérieurs, particulièrement dans les quartiers prisés.
Est-il intéressant d’investir dans un terrain à Ousson-sur-Loire ?
Le prix des terrains dépend de leur localisation et de la demande. Ousson-sur-Loire, grâce à son cadre naturel et sa proximité avec des infrastructures, peut offrir des opportunités intéressantes pour un projet de construction.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Ousson-sur-Loire 🌟
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