Prix au m2 Pierrefitte-ès-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pierrefitte-ès-Bois
Le marché immobilier à Pierrefitte-ès-Bois affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère résidentiel de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 317 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 524 € à un maximum de 2 622 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la présence de biens de qualités et de prestations différentes, offrant ainsi plusieurs opportunités aux acheteurs selon leur budget et leurs attentes.
Pour ce qui est des appartements, le prix au mètre carré est plus accessible, avec une moyenne de 857 € le m². On observe des prix minimums autour de 496 € et des prix maximaux qui peuvent atteindre 1 380 € le mètre carré. Cette gamme de prix reflète une offre immobilière plus restreinte, en lien avec la faible proportion d’appartements dans la commune.
La répartition du parc immobilier montre que Pierrefitte-ès-Bois est majoritairement composée de maisons (96 %), les appartements ne représentant que 4 % des logements. Cette caractéristique est importante pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible et résidentiel, loin de la densité urbaine.
Introduction à Pierrefitte-ès-Bois : Un village au charme authentique et au cadre de vie apprécié 🌳🏘️
Pierrefitte-ès-Bois est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire s’inscrit dans un environnement rural préservé, marqué par des paysages bucoliques et une architecture traditionnelle qui charme les visiteurs comme les habitants. Ce petit village de 286 habitants, où l’âge moyen est de 46,49 ans, offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner totalement des commodités.
La qualité de vie à Pierrefitte-ès-Bois se caractérise par un environnement naturel agréable, complété par la présence d’un équipement sportif, un atout important pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat local, avec 280 mm de précipitations par mois et environ 197 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un mode de vie en harmonie avec la nature.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, ou de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires situées à quelques minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture, offrant ainsi aux familles des possibilités d’éducation variées pour les enfants.
Les infrastructures de santé, bien que non présentes directement dans la commune, sont également accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment avec le Centre Hospitalier Saint Jean de Briare et la Clinique du Pont de Gien. Cela garantit un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
Côté transport, si Pierrefitte-ès-Bois ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, la proximité des gares de Briare et Cosne-Cours-sur-Loire facilite les déplacements régionaux. Les infrastructures routières permettent également une bonne connexion avec les villes alentours, renforçant ainsi l’attractivité de la commune.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage assez élevé (18,3 %) et une part active de la population de 61,7 %, soulignant un marché de l’emploi qui peut bénéficier d’un accompagnement et d’opportunités adaptées au territoire.
La forte proportion de propriétaires (82,4 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré (15,4 %). Par ailleurs, 61,3 % des logements sont des résidences principales et 27,9 % des résidences secondaires, ce qui montre un attrait certain pour ce village en tant que lieu de résidence principale mais aussi de villégiature.
Quartiers les plus demandés à Pierrefitte-ès-Bois
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Pierrefitte-ès-Bois. La commune étant de petite taille et majoritairement rurale, elle ne présente pas de segmentation claire en quartiers distincts. Les acheteurs privilégient généralement la proximité des commodités locales et l’accès facile aux axes routiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pierrefitte-ès-Bois 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Pierrefitte-ès-Bois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pierrefitte-ès-Bois est d’environ 1 317 €, avec des variations entre 524 € et 2 622 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 857 €, avec un prix minimum de 496 € et un maximum pouvant atteindre 1 380 €. L’estimation dépendra notamment de la taille, de l’état et de la situation du logement.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Pierrefitte-ès-Bois ?
Pierrefitte-ès-Bois est majoritairement composée de maisons (96 %), les appartements ne représentant que 4 % du parc immobilier.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière ?
Vendre un bien immobilier exige de suivre la réglementation en vigueur. Pour éviter les erreurs, il est recommandé de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier qui connaît les dernières normes, diagnostics obligatoires et évolutions fiscales.
Pourquoi investir dans l’immobilier ancien à Pierrefitte-ès-Bois ?
L’immobilier ancien offre souvent des prix plus justes et une belle opportunité de valorisation grâce à des rénovations ciblées. De plus, certains dispositifs fiscaux peuvent optimiser la rentabilité de votre investissement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien que Pierrefitte-ès-Bois ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à l’éducation.
Quel est le profil des habitants en termes de logement ?
La majorité des habitants sont propriétaires (82,4 %), avec un taux de locataires autour de 15,4 %. Les résidences principales représentent 61,3 % des logements, tandis que les résidences secondaires constituent près de 28 %.
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