Prix au m2 Tréflaouénan : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tréflaouénan
Le marché immobilier à Tréflaouénan présente une diversité intéressante en termes de prix au m² selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à 1 844 €, avec un écart notable allant d’un prix minimal de 737 € à un prix maximal de 3 691 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, de l’habitation plus simple aux maisons rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 648 €, avec des prix s’échelonnant entre 933 € et 2 165 € le mètre carré. Cette différence illustre la spécificité de l'offre immobilière locale, où les maisons dominent largement le marché.
Introduction à Tréflaouénan : Un cadre de vie authentique et prometteur 🌳
Tréflaouénan est une commune à l’identité forte, marquée par un riche patrimoine qui témoigne de son histoire bretonne. Son charme réside notamment dans ses bâtisses traditionnelles et ses paysages paisibles, qui attirent une population en quête de qualité de vie.
Avec 523 habitants et un âge moyen de 39,58 ans, Tréflaouénan offre un environnement à la fois dynamique et familial. La majorité des résidents sont propriétaires (77,7 %), ce qui traduit un attachement durable à ce territoire. Les maisons représentent 99 % des logements, soulignant la prédominance de l’habitat individuel, tandis que les appartements sont très minoritaires (1 %). La proportion de résidences principales est élevée (83 %), signe d’une commune vivante tout au long de l’année.
Sur le plan éducatif, Tréflaouénan dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire privée Notre-Dame de Lourdes située à seulement 189 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, comme le Collège Notre-Dame d’Espérance et le Lycée professionnel Notre-Dame du Kreisker, garantissant une offre scolaire complète à proximité.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Tréflaouénan, des infrastructures médicales telles que la Fondation Ildys Site St Luc ou l'Unité d’Autodialyse de Landivisiau se trouvent à environ 15-20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, Tréflaouénan bénéficie d’une bonne connectivité avec plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, dont celles de Saint-Pol-de-Léon et Landivisiau, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports de Morlaix-Ploujean et Brest Bretagne restent accessibles à environ 30 minutes, ce qui ouvre des perspectives pour les voyageurs réguliers.
Le cadre de vie est également valorisé par un climat océanique doux, avec en moyenne 296 mm de pluie par mois et 155 heures de soleil mensuelles, ainsi que trois équipements sportifs qui participent à une vie locale active et conviviale. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la richesse naturelle environnante.
La population active représente 74,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,8 %, ce qui situe Tréflaouénan dans une dynamique économique stable, propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Tréflaouénan 🏘️
Basé sur les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être mentionné avec certitude. La très forte prédominance des maisons individuelles (99 %) et un tissu urbain relativement homogène indiquent que l’ensemble de la commune est généralement recherché pour son cadre calme et rural. Le caractère résidentiel avec une forte proportion de propriétaires (77,7 %) fait de Tréflaouénan un lieu prisé pour une vie paisible proche de la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tréflaouénan
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tréflaouénan ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense les transactions immobilières réalisées en France au cours des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation personnalisée, les conseillers immobiliers de Square Habitat vous accompagnent avec des outils d’analyse et un estimateur immobilier précis, adaptés au marché local de Tréflaouénan.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Tréflaouénan ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 844 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1 648 € le m². Ces valeurs peuvent varier selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien.
Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d'agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et l’état des lieux. Ces frais peuvent être partagés entre locataire et propriétaire selon la transaction, et sont encadrés par la loi. Votre agence immobilière vous informera clairement sur les honoraires appliqués.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Tréflaouénan ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à l’achat en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Tréflaouénan ?
L’achat dans l’ancien nécessite une bonne connaissance du marché et un suivi rigoureux des démarches juridiques et financières. Une agence immobilière locale peut vous guider dans l’analyse de votre budget, la recherche ciblée, la négociation et les formalités jusqu’à la signature finale, tout en vous conseillant sur la gestion post-acquisition.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Tréflaouénan 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Tréflaouénan ? Nos conseillers sont à votre écoute pour réaliser une estimation précise et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire les meilleurs choix et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Votre futur logement vous attend peut-être déjà à Tréflaouénan ! 🏡✨
Prix du m² Cléder - Prix du m² Île-de-Batz - Prix du m² Lanhouarneau - Prix du m² Mespaul - Prix du m² Plouénan - Prix du m² Plouescat - Prix du m² Plougoulm - Prix du m² Plounévez-Lochrist - Prix du m² Roscoff - Prix du m² Saint-Pol-de-Léon - Prix du m² Santec - Prix du m² Sibiril - Prix du m² Tréflaouénan - Prix du m² Tréflez