Prix au m2 Sibiril : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sibiril
À Sibiril, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre unique de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2254 €, avec un éventail allant de 1128 € au minimum à 3549 € au maximum, selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Cette variation permet à chacun de trouver une maison adaptée à ses besoins et à son budget, tout en restant dans un secteur recherché.
Du côté des appartements, bien que leur part soit minoritaire à Sibiril, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, atteignant 2330 €, avec un prix minimum de 1735 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3496 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de petites surfaces fonctionnelles à des appartements plus spacieux offrant une belle qualité de vie.
Pour une perspective locale, il est intéressant de comparer ces prix avec ceux des villes voisines où le marché peut légèrement varier en fonction des infrastructures et de l’attractivité locale. Ces données vous aideront à affiner votre projet d’achat ou de vente en connaissant les tendances précises du secteur.
Introduction à Sibiril : Un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et confort 🌿🏰
La commune de Sibiril, forte de son riche patrimoine, séduit par son histoire et son authenticité. Nichée en Bretagne, cette ville est marquée par ses valeurs et ses traditions, qui se traduisent notamment par de nombreux sites historiques et un environnement préservé. Cette identité forte contribue à forger un cadre de vie paisible et attractif pour les habitants.
Avec une population de 1168 habitants et un âge moyen de 47,86 ans, Sibiril offre un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité. La démographie reflète une ville où la majorité des résidents sont des propriétaires, représentant près de 79,8 % des logements, et où les maisons dominent largement le paysage immobilier, avec 98 % de maisons contre seulement 2 % d’appartements. Ce profil souligne un habitat plutôt familial, idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et sécurisant.
Le cadre de vie à Sibiril bénéficie d’un climat modéré, avec environ 296 mm de pluie par an et 155 heures de soleil, ce qui favorise les activités de plein air. La commune dispose d’un parc et de six équipements sportifs, parfaits pour les amateurs de nature et de sport, renforçant ainsi la qualité de vie locale.
Côté éducation, Sibiril est bien équipée malgré sa taille. On y trouve trois écoles primaires dont deux privées, comme l’école Saint Joseph située à environ 30 minutes à pied du centre-ville, et l’école publique Jules Verne, accessible en moins de 15 minutes à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés à Landivisiau ou Saint-Pol-de-Léon, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens des familles.
En matière de santé, même si Sibiril ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres comme la Fondation Ildys ou l’Unité d’Autodialyse de Landivisiau sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical pour les habitants.
Les transports sont essentiellement assurés par les gares proches comme celles de Saint-Pol-de-Léon ou Morlaix, situées à moins de 30 minutes en voiture, ainsi que par des aéroports régionaux à une distance raisonnable, facilitant les déplacements pour les activités professionnelles ou de loisirs.
Sur le plan économique, la ville bénéficie d’une population active importante, avec un taux de 71,5 %, et un taux de chômage modéré à 6,2 %, ce qui traduit un tissu économique stable et favorable à l’investissement immobilier.
Enfin, la répartition des logements montre que 68 % des habitations sont des résidences principales, tandis que près de 23 % sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attrait de Sibiril pour les investisseurs cherchant un pied-à-terre dans un cadre naturel préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sibiril 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Sibiril ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sibiril est de 2254 €, avec des extrêmes allant de 1128 € à 3549 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2330 €, avec une fourchette de 1735 € à 3496 €. Ces valeurs dépendent de l’emplacement, de l’état du bien et des prestations offertes.
Comment puis-je obtenir une estimation fiable du prix de mon bien à Sibiril ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. Grâce à une analyse comparative et un outil d’estimation en ligne, vous pouvez obtenir une valeur au mètre carré adaptée à votre bien et à son environnement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Sibiril ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement exact, la proximité des écoles ou des transports, ainsi que les équipements et services disponibles dans la commune.
Quels frais d’agence dois-je prévoir lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence correspondent aux prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du compromis ou de l’acte de vente. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par chaque agence. Ces frais peuvent être partagés entre acquéreur et vendeur selon les modalités convenues.
Comment connaître le prix des maisons réellement vendues dans mon quartier à Sibiril ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données « Demande de valeurs foncières » disponibles en ligne, qui recensent les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une analyse détaillée, un conseiller immobilier local est un allié précieux.
Quels types de logements sont majoritaires à Sibiril ?
La commune est largement dominée par les maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier. Les appartements sont très minoritaires, ce qui souligne un cadre de vie plutôt rural et familial.
Comment la démographie influence-t-elle le marché immobilier à Sibiril ?
Avec une population de 1168 habitants et une majorité de propriétaires, le marché immobilier est stable et orienté vers des achats durables, notamment pour des résidences principales ou secondaires.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Sibiril ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Sibiril ou obtenir une estimation personnalisée de votre maison ou appartement ? Prenez rendez-vous avec un conseiller immobilier Square Habitat qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet, de l’évaluation à la signature.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières à Sibiril et dans ses environs. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités, contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur mesure et une transaction réussie ! 📞🏠✨
Prix du m² Cléder - Prix du m² Île-de-Batz - Prix du m² Lanhouarneau - Prix du m² Mespaul - Prix du m² Plouénan - Prix du m² Plouescat - Prix du m² Plougoulm - Prix du m² Plounévez-Lochrist - Prix du m² Roscoff - Prix du m² Saint-Pol-de-Léon - Prix du m² Santec - Prix du m² Sibiril - Prix du m² Tréflaouénan - Prix du m² Tréflez