Prix au m2 Mespaul : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mespaul
À Mespaul, le marché immobilier présente des valeurs précises qui vous aident à bien situer votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 579 € le m², avec des écarts allant de 892 € le m² en bas de gamme jusqu’à 1 966 € le m² pour des biens plus qualitatifs. Ce positionnement reflète une diversité d’offres qui permet de s’adapter à différents budgets et attentes.
Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen plus élevé, à 2 314 € le m². Le prix minimum observé est de 1 746 € le m², tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 3 478 € le m². Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son accès facilité aux commodités.
Ces prix au mètre carré à Mespaul sont essentiels pour calibrer votre investissement immobilier, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une revente future. Ils traduisent aussi la réalité d’un marché local où la qualité des biens et leur emplacement jouent un rôle déterminant dans la valorisation.
Introduction sur Mespaul : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Mespaul est une commune au riche patrimoine, qui porte fièrement son histoire à travers ses monuments et son cadre rural préservé. Cette ville mêle harmonieusement tradition et modernité, offrant un environnement paisible tout en restant connectée aux grands centres urbains.
Avec ses 934 habitants, Mespaul est une communauté à taille humaine où l’âge moyen est de 39,23 ans, témoignant d’une population active, équilibrée entre familles, jeunes adultes et seniors. Cette démographie favorise une vie locale animée, avec des infrastructures adaptées et une ambiance conviviale.
Le cadre de vie à Mespaul est marqué par une nature généreuse et un climat doux, avec environ 296 mm de pluie par an et 155 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter d’activités de plein air. La commune compte cinq équipements sportifs qui permettent aux habitants de pratiquer diverses disciplines et de renforcer le lien social.
Côté éducation, Mespaul dispose d’établissements de proximité adaptés aux jeunes enfants, avec notamment trois écoles primaires : l’école primaire privée Notre-Dame de Kerellon, l’école primaire publique Simone Veil, et l’école primaire privée Sainte-Famille, situées à une distance raisonnable du centre-ville, soit entre 13 et 55 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées ne se situent pas directement à Mespaul, mais restent accessibles dans les villes voisines, avec des temps de trajet en voiture compris entre 12 et 15 minutes.
En matière de santé, si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins spécialisés se trouvent à proximité, comme l’Unité d’Autodialyse à Landivisiau et les sites de la Fondation Ildys, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un suivi médical de qualité.
Les transports sont également bien pensés, même si Mespaul ne possède ni aéroport ni gare sur son territoire. Les gares les plus proches sont à Saint-Pol-de-Léon et Landivisiau, à environ 13 et 20 minutes en voiture, favorisant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accès à l’aéroport de Morlaix-Ploujean est aussi rapide, en environ 28 minutes en voiture, ce qui facilite les voyages nationaux et internationaux.
Le tissu économique de Mespaul est caractérisé par un taux de chômage de 9,1 %, avec une population active représentant 70,3 % des habitants, ce qui indique une dynamique locale soutenue. La majorité des logements sont des maisons (98 %), marquant une prédominance du cadre de vie familial et résidentiel. Le taux de propriétaires s’élève à 82 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur foyer, avec 80,7 % de résidences principales et seulement 8,6 % de résidences secondaires.
Cette répartition immobilière, associée à la richesse du patrimoine local et à un environnement calme, fait de Mespaul une destination intéressante pour un achat immobilier réfléchi, avec un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mespaul
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mespaul ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mespaul est de 1 579 €, avec un minimum autour de 892 € et un maximum pouvant atteindre 1 966 €. Ces chiffres vous permettent d’évaluer le marché selon le type de bien et son état.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Mespaul ?
Les appartements affichent un prix moyen de 2 314 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 746 € à 3 478 € selon la localisation et les prestations. Ils représentent une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant un logement plus accessible et moins contraignant en entretien.
Quels types de logements sont majoritaires à Mespaul ?
La majorité des logements à Mespaul sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui reflète un cadre de vie axé sur l’espace et la tranquillité. Les appartements ne représentent que 2 % des logements.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Mespaul ?
Mespaul dispose de trois écoles primaires, privées et publiques, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants plus âgés.
Comment se déplacer depuis Mespaul ?
Bien que Mespaul ne possède pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares régionales et l’aéroport de Morlaix-Ploujean sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant de bonnes options pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier adapté à Mespaul ?
Pour financer votre achat immobilier à Mespaul, vous pouvez envisager différentes solutions de prêt, dont le prêt conventionné qui offre des taux plafonnés et peut couvrir la totalité du projet immobilier hors frais annexes. Nos conseillers peuvent vous guider vers la meilleure solution en fonction de votre situation.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Mespaul ?
Outre un prix au mètre carré juste, acheter une maison à Mespaul, c’est choisir un cadre de vie paisible avec une forte proportion de propriétaires, un environnement naturel agréable, et un accès facilité aux infrastructures scolaires et médicales dans les environs.
Comment évaluer précisément le prix d’un terrain ou d’un bien à Mespaul ?
L’évaluation se base sur les prix pratiqués dans la commune, l’état du marché local, et les spécificités du bien. Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise en immobilier local permet d’obtenir une estimation fiable et cohérente avec le marché.
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