Prix au m2 Plounévez-Lochrist : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Plounévez-Lochrist, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent une diversité entre maisons et appartements, adaptés aux attentes des acheteurs et investisseurs. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 1 785 € le mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 1 096 € à un maximum de 2 660 € le m² selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce large éventail permet d’envisager des projets variés, du bien à rénover au logement prêt à vivre.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins dominante sur le marché local, ils affichent un prix moyen au m2 plus élevé, à 2 330 €, avec un minimum à 1 744 € et pouvant atteindre jusqu’à 3 499 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements (seulement 2 % du parc immobilier) et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs recherchant un cadre de vie plus compact ou un investissement locatif.
Ce panorama des prix au m² à Plounévez-Lochrist vous offre une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier ou pour positionner votre bien à la vente de façon juste et cohérente avec le marché local.
Introduction à Plounévez-Lochrist : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
Plounévez-Lochrist est une commune au riche patrimoine historique, marquée par son architecture traditionnelle bretonne et ses sites emblématiques qui façonnent l’identité locale. Ce patrimoine contribue à l’attractivité de la ville et confère un charme authentique aux quartiers résidentiels.
La population de la commune compte environ 2 289 habitants, avec un âge moyen de 44,36 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un environnement dynamique où commerces, services et infrastructures éducatives sont présents pour répondre aux besoins des résidents.
Sur le plan éducatif, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, notamment trois écoles primaires (privées et publiques) telles que l’École primaire privée Sainte-Famille située à seulement 912 secondes à pied du centre-ville, offrant un accès facile aux familles avec enfants en bas âge. Bien que Plounévez-Lochrist ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements renommés sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la poursuite des études secondaires et supérieures.
L’offre médicale locale est complétée par des infrastructures dans les environs, comme le Centre Hospitalier Lesneven accessible en environ 1 033 secondes en voiture, assurant un suivi de santé adapté aux besoins des habitants.
Côté transports, même si la ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs infrastructures sont accessibles à proximité, comme l’Aéroport de Brest Bretagne situé à moins de 37 minutes en voiture, ou la Gare de Landivisiau à environ 24 minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements professionnels ou personnels, renforçant l’attrait de la commune.
L’environnement à Plounévez-Lochrist offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une moyenne de 296 mm de pluie par mois et 155 heures de soleil par mois. Les sportifs peuvent profiter des 6 équipements sportifs présents dans la commune qui favorisent un mode de vie actif et convivial.
Sur le plan économique, Plounévez-Lochrist affiche un revenu mensuel moyen de 2 048 €, un taux de chômage de 8,9 % et une population active représentant environ 70 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local viable et d’une population engagée professionnellement.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une majorité de propriétaires (80,6 %) qui contribuent à la stabilité résidentielle. Le taux de locataires est modéré (18,4 %), et près de 72,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attractivité de la commune comme lieu d’habitation durable.
Les quartiers les plus demandés à Plounévez-Lochrist
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier officiellement les noms des quartiers les plus demandés à Plounévez-Lochrist. En l’absence de sources fiables précisant ces informations, aucune liste ne peut être communiquée sans risque d’inexactitude.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plounévez-Lochrist ❓
Comment connaître le prix au m² à Plounévez-Lochrist avant d’acheter ?
Pour disposer d’une estimation fiable du prix au m² à Plounévez-Lochrist, il est recommandé d’utiliser un outil d’estimation en ligne couplé à l’expertise d’un conseiller immobilier local. Ce dernier vous fournira une analyse comparative basée sur les transactions récentes et les caractéristiques précises du bien envisagé.
Quelles sont les pièces principales à considérer pour une maison à Plounévez-Lochrist ?
L’importance des pièces dépend de vos besoins, mais généralement une maison offre un séjour, plusieurs chambres, une cuisine et des sanitaires. La qualité et la disposition des pièces influencent directement le prix au mètre carré et la valorisation du bien.
Comment estimer le prix moyen d’une maison ou d’un appartement à Plounévez-Lochrist ?
Le prix moyen d’une maison s’élève à environ 1 785 € le m², tandis que celui d’un appartement est plus élevé, autour de 2 330 € le m². Ces valeurs varient selon l’état du bien, son emplacement précis et les prestations associées.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement dans cette commune ?
À Plounévez-Lochrist, 98 % du parc immobilier est constitué de maisons, ce qui reflète un environnement principalement résidentiel, calme et adapté aux familles. Acheter une maison offre souvent plus d’espace et un cadre de vie plus paisible que l’achat d’un appartement, qui reste une option minoritaire mais intéressante pour certains profils.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Plounévez-Lochrist ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier qui vous guidera à chaque étape : analyse du budget, recherche ciblée, financement, visites, négociation et démarches administratives jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs dispositifs peuvent vous aider, comme le prêt à taux zéro, le prêt accession sociale ou le prêt conventionné. Certaines collectivités locales proposent aussi des subventions ou prêts complémentaires. Un conseiller immobilier local vous orientera vers les aides adaptées à votre situation.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Plounévez-Lochrist ?
Il faut prévoir un budget pour les éventuels travaux de rénovation et faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement d’un conseiller immobilier permet d’éviter les mauvaises surprises et d’optimiser votre investissement.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Plounévez-Lochrist pour concrétiser votre projet ! 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Plounévez-Lochrist ? Nos conseillers vous accompagnent avec une expertise locale précise et un suivi personnalisé à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un accompagnement réactif et d’une estimation au plus juste du prix au m² pour mener à bien votre projet immobilier en toute sérénité. N’attendez plus, votre futur logement vous attend peut-être déjà ici ! 🏠✨
Prix du m² Cléder - Prix du m² Île-de-Batz - Prix du m² Lanhouarneau - Prix du m² Mespaul - Prix du m² Plouénan - Prix du m² Plouescat - Prix du m² Plougoulm - Prix du m² Plounévez-Lochrist - Prix du m² Roscoff - Prix du m² Saint-Pol-de-Léon - Prix du m² Santec - Prix du m² Sibiril - Prix du m² Tréflaouénan - Prix du m² Tréflez