Prix au m2 Valempoulières : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Valempoulières, le marché immobilier présente des écarts de prix au m² intéressants selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 614 € par mètre carré, avec des variations allant de 760 € à 2 564 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux maisons plus contemporaines ou situées dans des secteurs privilégiés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 975 €, avec un prix minimum constaté à 1 253 € et un maximum pouvant atteindre 2 779 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune ainsi que leur attractivité pour les investisseurs ou primo-accédants recherchant un logement plus facile à entretenir.
La répartition du logement à Valempoulières montre que 90 % des habitations sont des maisons, tandis que seulement 10 % sont des appartements, ce qui influence naturellement la dynamique des prix et la demande locale.
Introduction à Valempoulières : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Valempoulières est une commune à l’identité forte, marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son charme unique. Avec une population de 205 habitants, l’âge moyen tournant autour de 45,89 ans, cette commune offre un cadre de vie calme et familial, où la qualité de vie prime.
La ville se distingue par son histoire locale, ses paysages naturels préservés et son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l’agitation urbaine. Bien que Valempoulières ne compte pas d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités sur son territoire même, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines permettent aux familles d’organiser facilement la scolarité de leurs enfants. Par exemple, plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et des collèges et lycées privés sont également accessibles en moins de 15 minutes.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Valempoulières, mais plusieurs infrastructures hospitalières se situent à proximité, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont ou le Centre Hospitalier Jura Sud, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports sont également bien desservis grâce à la proximité de gares telles que la Gare d’Andelot-en-Montagne ou la Gare de Champagnole, accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Quant aux aéroports les plus proches, ils sont situés à une trentaine de minutes (Aéroport d'Edeis Dole Jura) ou un peu plus loin pour Dijon et Annecy, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, la ville bénéficie d’un climat modéré avec une pluviométrie d’environ 249 mm par mois, offrant des conditions agréables tout au long de l’année. Bien que Valempoulières ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs directement sur son territoire, son environnement naturel invite à la promenade et aux activités de plein air.
L’économie locale affiche un taux de chômage modéré de 7,6 %, avec une population active représentant 75,8 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique économique stable pour une commune de cette taille. La majorité des résidents sont propriétaires (80,2 %) et occupent leur logement en résidence principale (88,2 %), soulignant un fort ancrage local.
Les quartiers les plus demandés à Valempoulières 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés à Valempoulières. La commune, de petite taille et à population réduite, ne présente pas de segmentation territoriale marquée. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques plus demandés que d’autres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Valempoulières
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Valempoulières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Valempoulières est d’environ 1 614 €, avec un minimum autour de 760 € et un maximum pouvant atteindre 2 564 €.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement s’élève à 1 975 € par m², variant entre 1 253 € et 2 779 €, selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Valempoulières ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, ainsi que les ventes récentes de biens comparables dans la commune sont essentiels pour une estimation juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Valempoulières ?
La majorité des logements sont des maisons (90 %), offrant plus d’espace et souvent un cadre plus calme, ce qui correspond à l’esprit rural et familial de la commune.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché comme Valempoulières ?
Confier votre bien à une agence comme Square Habitat permet d’obtenir une estimation précise, une diffusion adaptée et un accompagnement personnalisé pour optimiser la vente.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE est crucial pour connaître la consommation énergétique et prévoir d’éventuels travaux, ce qui impacte la valeur et la rentabilité du bien.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Valempoulières ?
Pour un prêt conventionné ou un financement adapté, votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous orienter vers des partenaires bancaires offrant les meilleures conditions selon votre profil.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
En confiant la vente à un professionnel, vous bénéficiez d’une veille réglementaire constante, garantissant une transaction conforme aux normes en vigueur.
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