Prix au m2 Montrond : découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montrond
À Montrond, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1579 €, avec des ventes allant de 1210 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 1815 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ce positionnement indique une stabilité intéressante pour un investissement dans un environnement calme et recherché.
Pour les appartements, la moyenne est légèrement supérieure, atteignant 1600 € le m². Cette fourchette s’étend de 1227 € en prix minimum à 1851 € en prix maximum, traduisant une diversité d’offres adaptées à différents budgets et attentes. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy, les prix à Montrond restent justes par rapport à la qualité de vie offerte.
Cette dynamique immobilière permet aux acquéreurs et investisseurs d’évaluer précisément leur budget en fonction des typologies de bien, tout en s’appuyant sur des repères solides pour estimer la valeur réelle du marché dans cette belle commune.
Introduction à Montrond : un cadre de vie riche et équilibré 🌳
Montrond est une petite commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, éléments qui contribuent à son identité unique. Avec seulement 488 habitants, la ville offre un environnement paisible où l’âge moyen est de 42,56 ans, un indicateur d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles.
Le cadre de vie à Montrond est marqué par une forte proportion de maisons, représentant 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 17 %. Cette répartition traduit un habitat majoritairement individuel, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 78,1 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec une majorité de résidences principales (89,7 %). Le taux de locataires reste modéré, autour de 20,9 %, ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant une clientèle stable.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, notamment l’école maternelle Valentenouze, bien que située à une distance assez importante du centre-ville (environ 5724 secondes à pied ou 644 secondes en voiture). Les établissements scolaires plus avancés, comme les collèges et lycées, se trouvent dans les environs, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui rend la ville adaptée aux familles avec enfants scolarisés.
L’offre médicale est concentrée dans les communes voisines, avec des centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Jura Sud Site Champagnole situé à environ 7183 secondes à pied ou 814 secondes en voiture, assurant un accès aux soins sans contrainte majeure.
Concernant la mobilité, même si Montrond ne dispose pas d’aéroport, gare ou station de métro à proximité immédiate, l’accès aux gares de Champagnole et d’Andelot-en-Montagne en moins de 15 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes régionales. Ce positionnement garantit une bonne accessibilité tout en conservant la quiétude d’un village.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne d’environ 249 mm par mois, ce qui contribue à un environnement vert et agréable, propice à la pratique d’activités sportives locales, avec deux équipements sportifs disponibles pour les habitants.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu moyen ne soient pas disponibles, Montrond affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, et une population active représentant 75,3 % des habitants, signe d’une communauté engagée dans la vie professionnelle locale.
Cet ensemble d’atouts fait de Montrond une commune où il fait bon vivre, avec un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures nécessaires, idéale pour un premier achat ou un investissement durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montrond ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Montrond ?
Le prix moyen pour une maison à Montrond est d’environ 1579 € le m², avec un minimum autour de 1210 € et un maximum pouvant atteindre 1815 €, offrant ainsi une marge intéressante selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Montrond ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1600 € le m², avec des prix oscillant entre 1227 € et 1851 €, ce qui reflète une diversité d’offres adaptées à différents budgets.
Comment est la répartition des logements à Montrond ?
La majorité des logements à Montrond sont des maisons (83 %), tandis que les appartements représentent 17 %. Cette configuration favorise un cadre de vie plus calme et familial.
Y a-t-il des écoles à Montrond ?
La commune compte une école maternelle, l’école maternelle Valentenouze, ainsi que des écoles primaires proches. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Même si Montrond ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, les gares de Champagnole et d'Andelot-en-Montagne sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales.
Comment est le marché immobilier à Montrond ?
Le marché immobilier à Montrond est stable avec des prix justes, adaptés à la qualité de vie locale. La majorité des biens sont des maisons individuelles, avec une clientèle plutôt composée de propriétaires.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Montrond ?
Pour financer un achat à Montrond, un prêt conventionné peut être une solution intéressante, sans condition de ressources, avec un taux plafonné et cumulable avec d’autres aides. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Comment maximiser mon investissement immobilier à Montrond ?
Investir à Montrond peut être optimisé en choisissant des biens bien situés et en bon état, proches des commodités, écoles et transports. Une rénovation ciblée peut augmenter la valeur locative et la plus-value potentielle à la revente.
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