Prix au m2 Mont-sur-Monnet : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mont-sur-Monnet, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 381 € m², avec des transactions enregistrées à des prix variant de 556 € à 2 771 € par mètre carré. Cette amplitude traduit une variété d’offres, du plus accessible au plus haut de gamme, selon l’état, la localisation ou les prestations du bien.
Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, atteignant 1 972 € m², avec une fourchette allant de 1 044 € à 3 013 € au mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité auprès d’une clientèle cherchant un logement plus compact et souvent plus facile à entretenir.
La répartition du parc immobilier à Mont-sur-Monnet confirme cette tendance : 90 % des logements sont des maisons, tandis que seulement 10 % sont des appartements. Cette prédominance de maisons correspond bien au profil de la commune, plus rurale et résidentielle.
Introduction sur Mont-sur-Monnet 🌿🏰
Mont-sur-Monnet est une petite commune qui séduit par son charme naturel et son riche patrimoine historique. Forte d’une histoire marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages préservés, elle reflète une identité locale authentique, très appréciée des acheteurs recherchant un cadre de vie calme et proche de la nature.
Avec seulement 203 habitants, Mont-sur-Monnet présente une population à l’âge moyen de 42,1 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique assure une vie de village agréable, avec une communauté soudée et dynamique.
Le cadre de vie y est paisible, caractérisé par une faible densité urbaine et un environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air. La présence d’un équipement sportif unique sur la commune offre une opportunité supplémentaire de loisirs pour les habitants.
Côté éducation, bien que Mont-sur-Monnet ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, primaires, collèges ou lycées, les écoles et collèges voisins sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles. Parmi les établissements proches, on compte notamment l’École de Niveau Élémentaire située à environ 36 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées privés ou publics accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Concernant la santé, la commune ne possède pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers à proximité, comme le Centre Hospitalier Jura Sud à Champagnole, sont accessibles en voiture en environ 10 minutes, offrant une couverture médicale satisfaisante.
Pour les déplacements, bien que Mont-sur-Monnet ne soit pas desservie par des infrastructures aéroportuaires ou ferroviaires directes, plusieurs gares se situent à proximité, notamment la Gare de Champagnole accessible en environ 12 minutes en voiture. Cela facilite les connexions vers des villes plus importantes et améliore l’accessibilité de la commune.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, confère à Mont-sur-Monnet une ambiance fraîche et verdoyante, idéale pour les amateurs de nature et d'air pur.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage bas, à 2,8 %, tandis que 80 % de la population est active, témoignant d’une activité locale stable et d’une bonne insertion professionnelle.
La population est majoritairement propriétaire (75,6 %), signe d’un marché immobilier plutôt stable et attractif pour ceux qui souhaitent s’installer durablement. Par ailleurs, 71,4 % des logements sont des résidences principales, avec une part de résidences secondaires de 15,9 %, ce qui illustre aussi l’intérêt de Mont-sur-Monnet comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Les quartiers les plus demandés à Mont-sur-Monnet 🏘️
En raison de la petite taille de Mont-sur-Monnet et de son organisation territoriale, il n’existe pas de quartiers officiels ou nommés qui ressortent des données disponibles. La demande se concentre principalement sur l’ensemble de la commune, qui bénéficie d’un cadre homogène combinant tranquillité et proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mont-sur-Monnet ❓🔍
Quel est le prix moyen du mètre carré à Mont-sur-Monnet ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 381 €, tandis que pour un appartement, il atteint 1 972 €. Ces chiffres varient selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Mont-sur-Monnet ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix au m² pratiqués localement, la taille, l’état du bien, ainsi que la demande immobilière. Faire appel à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une valeur réaliste et adaptée au marché.
Quels sont les types de logements prédominants à Mont-sur-Monnet ?
Mont-sur-Monnet est majoritairement composée de maisons individuelles (90 %), avec une faible proportion d’appartements (10 %).
Existe-t-il des écoles à Mont-sur-Monnet ?
La commune ne possède pas d’école maternelle, primaire, collège ou lycée, mais plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 15 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Mont-sur-Monnet ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, mais plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment la Gare de Champagnole, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Mont-sur-Monnet ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Il est important de notifier le vendeur par courrier recommandé dans ce délai.
Comment accélérer la vente de mon bien à Mont-sur-Monnet ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le bien par des améliorations esthétiques simples, est une méthode efficace pour attirer rapidement des acheteurs potentiels.
Quel est le montant de la TVA pour un bien immobilier neuf dans la région ?
La TVA standard est de 20 %, mais elle peut être réduite à 5,5 % dans certains cas, notamment si le bien est situé dans une zone de rénovation urbaine et sous conditions de ressources et d’usage.
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