Prix au m2 Ney : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Ney
Sur le marché immobilier de Ney, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 835 €. Ce prix varie toutefois selon la localisation et les spécificités du bien, avec un prix minimum constaté autour de 1 062 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2 385 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi différentes opportunités d’achat selon votre budget.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 551 €, avec des extrêmes allant de 906 € à 2 036 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire permet de cibler des profils d’acquéreurs variés, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.
Ces valeurs justes et représentatives du marché local vous offrent un cadre de référence solide pour estimer la valeur de votre futur logement à Ney et optimiser votre projet immobilier.
Introduction à Ney : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Ney est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se mêle harmonieusement à un environnement préservé. Ce village, qui compte environ 601 habitants avec un âge moyen de 44,42 ans, propose un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des services.
La ville valorise son histoire à travers ses bâtiments anciens et son identité culturelle, ce qui confère un charme particulier à ses rues et quartiers. Avec une majorité de maisons représentant 78 % du parc immobilier, Ney offre un habitat traditionnel, complété par 22 % d’appartements qui permettent une diversité résidentielle intéressante.
Le tissu social est solide avec une proportion importante de propriétaires (79,3 %) et une majorité de résidences principales (85 %), signe d’une stabilité locale propice à un investissement pérenne.
Côté éducation, bien que Ney ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées accessibles à proximité permettent aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète, avec notamment l’école primaire Jeanne d’Arc à moins de 30 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées privés et publics dans un rayon raisonnable.
Pour la santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs infrastructures à proximité, comme le Centre Hospitalier Jura Sud à Champagnole, accessible en quelques minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
En matière de transport, Ney bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Champagnole située à environ 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches restent un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour des déplacements plus longs.
L’environnement naturel, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offre un cadre agréable pour les activités de plein air, renforcé par la présence de deux équipements sportifs locaux qui participent à la qualité de vie des habitants.
Économiquement, Ney présente un taux de chômage modéré de 6,6 % et une population active de 73,8 %, ce qui témoigne d’un dynamisme local encourageant pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer ou investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ney 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ney ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ney est d’environ 1 835 €, avec des prix pouvant varier entre 1 062 € et 2 385 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Ney ?
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est d’environ 1 551 €, avec des extrêmes allant de 906 € à 2 036 €. L’estimation précise dépendra de la localisation, de l’état et des prestations du logement.
Quels types d’écoles sont accessibles aux familles vivant à Ney ?
Ney ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges sur sa commune, mais plusieurs établissements sont situés à proximité, comme l’école primaire Jeanne d’Arc et plusieurs collèges et lycées privés et publics accessibles en voiture ou à pied.
Comment se déplace-t-on à Ney ?
La commune est bien desservie par des gares proches, notamment à Champagnole, facilitant l’accès aux réseaux ferroviaires régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Ney ?
Le marché de Ney est majoritairement composé de maisons (78 %) avec une forte proportion de propriétaires (79,3 %), ce qui garantit une certaine stabilité. Le prix au mètre carré reste juste et en phase avec les réalités locales, offrant des opportunités d’achat réfléchies.
Comment optimiser l’estimation de mon bien immobilier à Ney ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de prendre en compte les prix moyens locaux, la typologie du bien, son état et son emplacement. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir un aperçu précis et adapté au marché de Ney.
Quels sont les avantages d’investir à Ney ?
Investir à Ney, c’est profiter d’un cadre de vie calme, d’une communauté stable, d’une offre scolaire à proximité et d’un accès facilité aux infrastructures médicales et aux transports, tout en bénéficiant de prix au m² maîtrisés.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Ney ? 🚀📞
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