Prix au m2 Nozeroy : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Nozeroy, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité patrimoniale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 687 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 521 € à un prix maximal de 817 €. Ces chiffres traduisent une demande stable pour des biens résidentiels offrant espace et confort dans un cadre de vie paisible.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus modéré, fixé à environ 586 €, avec un minimum constaté à 443 € et un maximum à 692 €. Cette gamme de prix permet d’envisager différentes options d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif.
Ces prix reflètent la diversité des biens disponibles à Nozeroy, où la majorité des logements sont des maisons (71 %), tandis que les appartements représentent 29 % du parc immobilier.
Introduction à Nozeroy : Un cadre de vie authentique et équilibré 🌿🏰
Nozeroy est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Perchée au cœur du Jura, cette ville est reconnue pour son histoire médiévale, incarnée par son château et ses ruelles typiques qui attirent les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Ce contexte historique confère à Nozeroy un charme particulier, renforçant son attrait pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie calme et culturellement riche.
La population de Nozeroy est modeste, avec environ 395 habitants, et un âge moyen de 49,61 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature, à la recherche de stabilité et de sérénité. Ce profil démographique favorise un environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer dans une ville à taille humaine.
Le cadre de vie à Nozeroy est caractérisé par un environnement naturel préservé et un tissu local dynamique. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jura Sud à Champagnole, situé à environ 17 minutes, offrant ainsi une couverture médicale satisfaisante.
Concernant l’éducation, Nozeroy propose deux écoles maternelles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, ainsi qu’un collège local, le Collège Gilbert Cousin, également proche du centre-ville. Pour les lycées et les universités, les établissements sont situés à une distance plus importante, nécessitant un trajet en voiture, notamment vers Champagnole ou les villes voisines.
Les infrastructures de transport sont limitées directement à Nozeroy : il n’y a ni aéroports, ni gares, ni stations de métro ou tramway dans la commune. Cependant, la proximité relative de la gare de Champagnole, à environ 15 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement des grandes villes et d’assurer une mobilité adaptée.
Le climat local, avec une moyenne de 249 mm de précipitations par mois et environ 147 heures d’ensoleillement, offre un cadre naturel agréable, propice aux activités de plein air. La commune dispose aussi de cinq équipements sportifs, qui contribuent à un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Nozeroy est de 6,8 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active s’élève à 67,6 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (73,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, 76,3 % des résidences sont des résidences principales, renforçant le caractère durable de l’implantation des familles et des particuliers dans la ville.
Les quartiers les plus demandés à Nozeroy 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Nozeroy qui se distinguent clairement en termes de demande immobilière. La ville, de taille modeste, présente un marché homogène sans subdivisions urbaines formelles. La demande se concentre donc principalement autour du centre-ville historique, apprécié pour son patrimoine et sa proximité des commodités, et des zones résidentielles proches des écoles et des infrastructures sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nozeroy 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² à Nozeroy pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 687 €, avec un minimum à 521 € et un maximum à 817 €. Pour un appartement, la moyenne est de 586 €, avec des prix compris entre 443 € et 692 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Nozeroy ?
Oui, en France, vous bénéficiez d’un délai de rétractation légal de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, à condition d’en informer le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Nozeroy ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à une expertise immobilière locale comme celle proposée par Square Habitat, qui utilise un estimateur immobilier précis et des outils d’analyse comparative.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE est obligatoire et informe sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental du bien. Un bon classement énergétique valorise le logement, tandis qu’un DPE défavorable peut nécessiter des travaux de rénovation.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Nozeroy ?
Nozeroy offre un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine, un marché immobilier stable, et une communauté active. Le taux de propriétaires élevé et la proportion importante de résidences principales renforcent la valeur durable des biens.
Quels types de logements sont les plus présents à Nozeroy ?
Les maisons représentent 71 % des logements, tandis que les appartements constituent 29 %. Cette répartition correspond à un mode de vie plutôt orienté vers des biens individuels et familiaux.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Nozeroy ?
La commune dispose de deux écoles primaires proches du centre-ville et d’un collège local, facilitant l’éducation des enfants sans longs déplacements.
Existe-t-il des transports en commun à Nozeroy ?
Directement, non. Les moyens de transport comme les gares ou les aéroports sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui nécessite une certaine autonomie pour les déplacements.
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