Prix m² immobilier La Chaumusse (39150) - Septembre 2025

Prix au m2 La Chaumusse : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À La Chaumusse, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 708 euros par mètre carré, avec des extrêmes allant de 1 018 euros à 1 966 euros le m2. Ces variations reflètent la diversité des logements et leur état, offrant des opportunités selon votre budget et vos attentes.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 163 euros, avec des prix minimums à 1 277 euros et maximums atteignant 2 473 euros le mètre carré. Ce différentiel s’explique souvent par la localisation, la surface et les prestations proposées. Acheter un appartement à La Chaumusse peut ainsi représenter un investissement judicieux, notamment pour les acquéreurs recherchant un cadre plus accessible ou des biens à rénover.

Introduction sur La Chaumusse : un cadre de vie authentique et dynamique

La Chaumusse est une commune riche d’un patrimoine qui témoigne de son histoire locale et de son identité alpine. Ce village, niché dans un environnement naturel préservé, séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Avec ses 393 habitants, La Chaumusse propose une vie paisible où l’âge moyen de 40,05 ans traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.

Le cadre de vie y est marqué par une proximité avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant connecté aux services essentiels. Sur le plan éducatif, La Chaumusse offre une école maternelle accessible à environ 18 minutes à pied du centre-ville, ou en moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu’une école primaire à proximité. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable en voiture, comme le collège Louis Bouvier accessible en environ 6 minutes. Ce réseau scolaire permet aux familles de bénéficier d’une scolarisation complète dans les environs.

En matière de santé, même si La Chaumusse ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 20 à 40 minutes. Parmi eux, le Centre Hospitalier Jura Sud à Champagnole est situé à environ 23 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés.

La mobilité est facilitée par la présence d’une gare à La Chaumusse, offrant des liaisons pratiques pour les déplacements régionaux, avec la gare située à seulement une dizaine de minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports ou métros à proximité immédiate, cette gare constitue un atout majeur pour la connectivité, notamment pour les actifs et les étudiants.

Son environnement naturel, bien que ne disposant pas de parcs urbains, comprend un équipement sportif qui favorise les activités de plein air et le bien-être des habitants. Le climat de la région, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, invite à apprécier les saisons dans un cadre préservé.

Sur le plan économique, La Chaumusse affiche un taux de chômage de 8,6 %, avec une part active de la population de 76,7 %. La majorité des logements est composée de maisons (84 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial et calme. La proportion élevée de propriétaires (86 %) et de résidences principales (80,5 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune et une stabilité résidentielle appréciable.

Les quartiers les plus demandés à La Chaumusse

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à La Chaumusse en raison de sa taille modeste et de son organisation géographique. Toutefois, la demande se concentre généralement autour du centre-ville et des zones proches des commodités, notamment à proximité de la gare, prisée pour son accessibilité. Ces secteurs attirent principalement les familles et les actifs recherchant un cadre calme tout en bénéficiant de bonnes connexions.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chaumusse

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Chaumusse ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 708 euros par m², tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 2 163 euros par m². Ces prix varient selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à La Chaumusse ?
Pour évaluer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant total du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur de prêt immobilier vous permettra d’ajuster ces paramètres et d’estimer précisément vos remboursements mensuels.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à La Chaumusse ?
La rentabilité dépend du type de bien, de sa localisation et de son état. En général, un retour sur investissement dans l’ancien peut s’envisager entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais annexes et des éventuels travaux.

Quels types de biens sont les plus présents à La Chaumusse ?
La majorité des logements (84 %) sont des maisons, ce qui correspond à un cadre de vie familial et résidentiel. Les appartements représentent 16 % du parc immobilier, offrant une alternative pour les acquéreurs recherchant plus de praticité.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à La Chaumusse ?
Un bon accompagnement immobilier repose sur une connaissance fine du marché local, une estimation juste du bien, ainsi qu’une stratégie de vente adaptée. Une agence locale comme Square Habitat vous accompagne de l’estimation à la signature, pour une transaction réussie.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans un bien ancien à La Chaumusse ?
Il est important d’évaluer l’état général du logement, notamment la performance énergétique et les travaux éventuels. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et vous informe sur ces aspects. Une bonne préparation vous garantit un investissement sécurisé.

Prenez contact avec notre agence à La Chaumusse !

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à La Chaumusse ou êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée et vous accompagner tout au long de votre achat ou de votre vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à La Chaumusse et ne rien manquer des opportunités du marché ! Ensemble, faisons de votre projet une réussite. 🏡✨

Ce contenu vous offre un panorama complet et clair du marché immobilier à La Chaumusse, avec des données précises et des conseils pratiques pour vous guider dans vos démarches.