Prix m² immobilier Saint-Pierre (39150) - Septembre 2025

Prix au m2 Saint-Pierre : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Pierre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 500 €, avec des variations allant de 2 230 € en prix minimum jusqu’à 2 849 € pour les biens les plus cotés. Ces chiffres indiquent une fourchette assez étroite, traduisant un marché stable et cohérent pour les maisons individuelles.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à 1 664 €, avec un minimum à 1 494 € et un maximum atteignant 1 912 €. Cette gamme permet ainsi d’envisager différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur, selon leurs attentes et leur budget.

La répartition du logement à Saint-Pierre est également révélatrice : 72 % des biens sont des maisons, tandis que les appartements représentent 28 %. Cette dominance des maisons souligne un environnement plutôt résidentiel, privilégié par les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie plus spacieux.

Introduction sur Saint-Pierre : Un cadre de vie riche et équilibré

Saint-Pierre est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité forte. Son histoire locale, marquée par un passé authentique, façonne encore aujourd’hui son charme unique. La ville offre un cadre de vie paisible à ses 365 habitants, avec une population relativement jeune dont l’âge moyen est de 39,79 ans. Cette démographie dynamique favorise une ambiance conviviale, idéale pour les familles comme pour les actifs.

Le tissu urbain de Saint-Pierre bénéficie d’une situation géographique appréciable, avec un environnement naturel préservé et un climat modéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois. Le cadre de vie y est calme, avec un seul équipement sportif disponible, ce qui participe à une qualité de vie centrée sur la détente et les activités de plein air.

Du point de vue éducatif, la ville dispose d’une école maternelle et primaire, accessible à pied en moins de 3 minutes depuis le centre-ville, ce qui constitue un atout majeur pour les jeunes familles souhaitant s’installer dans la commune. Pour les niveaux supérieurs, bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, des établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, permettant un accès facilité à l’enseignement secondaire et supérieur.

En matière de santé, Saint-Pierre ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance de 25 à 42 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité dans la région.

Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroport, gare, métro ou tramways directement sur son territoire. Les gares les plus proches se trouvent à environ 4 à 13 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les villes voisines. Cette situation encourage un mode de vie tranquille tout en restant connectée aux grands axes.

Sur le plan économique, Saint-Pierre affiche un taux de chômage bas à 3,1 % et une population active conséquente de 78,2 %. Le marché immobilier reflète cette stabilité économique, avec une majorité de propriétaires (71,4 %) et une proportion importante de résidences principales (78,3 %), signe d’un ancrage durable des habitants.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre

Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus prisés à Saint-Pierre. Par conséquent, il est impossible de désigner des quartiers spécifiques sans risquer d’inventer des informations. Toutefois, on peut souligner que la majorité des logements étant des maisons, les secteurs résidentiels offrant un cadre calme et proche des commodités scolaires et sportives attirent naturellement les acheteurs. La forte proportion de propriétaires et le faible taux de locataires indiquent une demande stable pour les biens en résidence principale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Pierre ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pierre est de 2 500 €, avec un minimum de 2 230 € et un maximum de 2 849 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 664 €, variant entre 1 494 € et 1 912 €.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Saint-Pierre ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est essentiel de vous faire accompagner à chaque étape par un conseiller immobilier. Celui-ci vous aidera à analyser votre budget, rechercher un bien adapté, négocier le prix, et gérer toutes les démarches jusqu’à la signature finale. Un accompagnement personnalisé vous garantit une transaction maîtrisée et adaptée au marché local.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien ?
Pour réduire les coûts, pensez à négocier le prix de vente et le taux de votre prêt immobilier. La délégation d’assurance peut également diminuer vos frais. Attention aux frais de notaire qui sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %). Avec une bonne stratégie et un accompagnement expert, vous pouvez optimiser votre budget global d’achat.

Quelle est l'importance de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien ?
La norme RT 2020 impacte les rénovations dans l’immobilier ancien, notamment pour le diagnostic de performance énergétique (DPE). Anticiper ces règles vous permet de valoriser votre bien, diminuer vos factures énergétiques et respecter les futures réglementations, ce qui est un avantage lors de la revente ou de la mise en location.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Saint-Pierre ?
Le prêt hypothécaire s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou obtenir de la trésorerie en mettant en garantie un bien immobilier. Il nécessite d’être résident fiscal français et d’avoir des revenus déclarés en France. Le remboursement peut être classique ou in fine selon l’accord avec la banque.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer précisément vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée, du taux d’intérêt et de l’assurance. Cet outil vous aide à ajuster votre projet en fonction de vos capacités financières.

Prenez contact avec notre agence à Saint-Pierre !

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